Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Bamberg
495.000 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8966216
Objektnummer: 394025
Hauseingang Hofdurchfahrt
1.OG Flur
1.OG Küche
1.OG Wohnzimmer
1.OG Schlafzimmer
1.OG zB Kinderzimmer
1.OG Wannenbad mit Fenster
Schreinerei
Schreinerei Eingang
vom Hof zum Vorderhaus
Blick vom Garten zum Haus
zum Keller
Treppenhaus
Dach nicht ausgebaut
Flur 2.OG
Küche 2. OG
Bad 2.OG
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 495.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 190 m² |
| Grundstücksfläche | 500 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1901 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Nach Vereinbarung |
Objektbeschreibung
Das vordere Wohnhaus wurde 1891 erbaut und 1924 umgebaut und in den Folgejahren verbessert. Hier befinden sich drei Wohnungen. Im Erdgeschoss, 2 Zimmer ca. 39 qm, im 1. Obergeschoss, 4 Zimmer ca. 63 qm und im 2. Obergeschoss, 3 Zimmer ca. 63 qm. Das Dach ist nicht ausgebaut, das Haus nicht unterkellert. Im Hof befindet sich ein Waschhaus mit Holzlege, unterkellert mit preußischem Kappengewölbe. Zirka 1922 wurde eine Schreinerwerkstätte erbaut. Diese steht aktuell leer und kann zu einer Wohnung umgebaut werden. Dahinter befindet sich noch ein schöner Garten mit Gartenteich und einigen Obstbäumen. In Verbindung mit dem Umbau der Schreinerei kann hier ein Idyll mitten in der Stadt entstehen. Aktuell werden die drei Wohnungen im vorderen Wohnhaus mit Gas beheizt. Die beiden oberen Wohnungen haben zum Teil Parkettböden. Die Raumaufteilung ist angenehm. Durch die Fensterfront an der Straßenseite sind die Wohnungen angenehm hell. Das Haus ist vielseitig nutzbar. Mit etwas Phantasie zaubern Sie hieraus ein kleines Paradies mitten in der Stadt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
* 3 Wohnungen
* ehemalige Schreinerei, ideal zum Um-/Ausbau einer Wohnung
* Garten mit Obstbäumen, Liegewiese und kleinem Teich
* kleiner Innenhof
* großzügige Hofeinfahrt
* Dach nicht ausgebaut, ideal zum Um-/Ausbau einer Wohnung
* zentrale Lage
* ehemalige Schreinerei, ideal zum Um-/Ausbau einer Wohnung
* Garten mit Obstbäumen, Liegewiese und kleinem Teich
* kleiner Innenhof
* großzügige Hofeinfahrt
* Dach nicht ausgebaut, ideal zum Um-/Ausbau einer Wohnung
* zentrale Lage
Sonstige Informationen
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Objektstandort
96050 Bamberg
Lage des Objektes
Dieses dreigeschossige Haus grenzt an den Stadtteil Wunderburg an. Nur wenige Gehminuten zu verschiedenen Brauereigasthäusern mit attraktiven Biergärten. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Apotheken, Bäckereien, Baumarkt, Fahrradladen etc. Zur Regnitz kommt man ebenfalls recht schnell, ein tolles Naherholungsgebiet, das auch im Sommer zum Picknick einlädt. Hier führen Sie ein angenehmes Stadtleben mit vielen kulinarischen und kulturellen Angeboten. Bamberg können Sie ideal zu Fuß erkunden, mit dem Rad oder dem Bus. Der Bahnhof ist ebenfalls zu Fuß erreichbar, von dort kommen Sie auch zügig in die umliegenden Städte. Durch das attraktive Autobahnnetz kommen Sie auch mit dem Auto zügig voran. Den Nürnberger Flughafen erreichen Sie in ca. 40 Minuten.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0951/96 86 51-0 |
| Fax | 0951/96 86 51-20 |
| Website | www.garant-immo.de |