exklusives Reihenendhaus - Pick&Up -mit großer Dachterrasse in TOP-Lage
560.000 €
Kaufpreis
131 m²
Wohnfläche
24 m²
Nutzfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8965512
Objektnummer: FO2024
Preise & Kosten
Kaufpreis | 560.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Kaufpreis pro m² | 3969,47 € |
Maklerprovision | 2,975 % inkl.ges.Mwst. |
Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
Stellplatz Garage Miete | 0 € |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 131 m² |
Nutzfläche | 24 m² |
Grundstücksfläche | 270 m² |
Zimmer | 3,5 |
Baujahr | 2012 |
Verfügbar ab | Dez. 2025 |
Zustand | Gepflegt |
Energie
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Gültig bis | 2034-07-17 |
Energieeffizienzklasse | B |
Endenergiebedarf | 59.97 |
Wesentlicher Energieträger | Pellet |
Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Forchheim! Dieses gepflegte Reihenendhaus, erbaut im Jahr 2012, bietet nicht nur eine eindrucksvolle Wohnfläche von 131 m², sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen. Die massive Bauweise und der gepflegte Zustand des Hauses versprechen langlebige Qualität und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die offene Küche schafft ein modernes Ambiente und ist ideal für gesellige Kochabende mit Familie und Freunden. Genießen Sie entspannte Stunden auf der gemütlichen Terrasse oder nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten des Kellers, um zusätzlichen Raum für Hobby oder Stauraum zu gewinnen.
Diese Immobilie besticht durch die harmonische Kombination aus stilvollem Wohnen und Funktionalität. Mit insgesamt 3,5 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für die kleine Familie oder Paare, die das Bedürfnis nach Raum und Komfort haben. Ab Dezember 2025 können Sie in Ihr neues Zuhause einziehen und die Vorzüge eines modernen Lebens in Forchheim erleben.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Machen Sie dieses attraktive Reihenendhaus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!
Die offene Küche schafft ein modernes Ambiente und ist ideal für gesellige Kochabende mit Familie und Freunden. Genießen Sie entspannte Stunden auf der gemütlichen Terrasse oder nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten des Kellers, um zusätzlichen Raum für Hobby oder Stauraum zu gewinnen.
Diese Immobilie besticht durch die harmonische Kombination aus stilvollem Wohnen und Funktionalität. Mit insgesamt 3,5 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für die kleine Familie oder Paare, die das Bedürfnis nach Raum und Komfort haben. Ab Dezember 2025 können Sie in Ihr neues Zuhause einziehen und die Vorzüge eines modernen Lebens in Forchheim erleben.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Machen Sie dieses attraktive Reihenendhaus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Küche | Offene Küche |
Terrassen | 1 |
Garage/Stellplätze | 2 |
Keller |
- Einbauküche
- Echtholzparkettboden im Wohnbereich
- moderne Aufteilung
- helle Räume
- Fußbodenheizung
- Ankleide
- große Dachterrasse
- Abstellraum/Speise
- Gäste-WC
- Klimaanlage
- el. Rollos
- zwei Garagen
- Entkalkungsanlage
- großer Kellerraum mit WM/Trockner Anschluß
- Echtholzparkettboden im Wohnbereich
- moderne Aufteilung
- helle Räume
- Fußbodenheizung
- Ankleide
- große Dachterrasse
- Abstellraum/Speise
- Gäste-WC
- Klimaanlage
- el. Rollos
- zwei Garagen
- Entkalkungsanlage
- großer Kellerraum mit WM/Trockner Anschluß
Lage des Objektes
Die Lage kann man als TOP bezeichnen, da sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie das Klinikum in unmittelbarer Nähe befinden.
Das Forchheimer Stadtzentrum, sämtliche Schulen und Kindergärten sowie Bus- und Bahnanbindung sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Dennoch ist die unmittelbare Umgebung ausgesprochen ruhig und typisch für eine reine Wohnsiedlung.
Das Forchheimer Stadtzentrum, sämtliche Schulen und Kindergärten sowie Bus- und Bahnanbindung sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Dennoch ist die unmittelbare Umgebung ausgesprochen ruhig und typisch für eine reine Wohnsiedlung.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Lauger Finanz & Immobilien UG
Burker Straße 43
91301 Forchheim
Kontakt
Telefon | +49 17 979 330 91 |
Mobil | +49 17 979 330 91 |
Fax | +49 9191 7319639 |
Website | www.lauger-immobilien.de |