Gut vermietete 4 Zimmer Wohnung mit Stellplatz in zentraler Lage von Iffezheim!

175.000 €
Kaufpreis
96,16 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8965031 Objektnummer: 1058
Titelbild
Scheune
Wohnen - Essen
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Zimmer
Zimmer
Badezimmer
Grundriss EG
Grundriss DG
Immo-Team VR-Bank

Preise & Kosten

Kaufpreis 175.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 % inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 96,16 m²
Zimmer 4
Baujahr 1975
Verfügbar ab Sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2034-07-02
Baujahr (laut Energieausweis) 2019
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 162.30
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Zum Kauf steht eine attraktive Etagenwohnung im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss im Anbau eines Dreifamilienhauses in der charmanten Gemeinde Iffezheim, die sofort auf einen neuen Eigentümer wartet. Diese gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 1975 bietet auf ca. 96 m² Wohnfläche genügend Raum für individuelles Wohnen und Wohlfühlen.

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die Raum für Ruhe und Erholung bieten. Ein helles Badezimmer und eine Küche vervollständigen das Angebot und sorgen für einen komfortablen Alltag.

Der durchdachte Schnitt der Wohnung und der gepflegte Zustand machen sie zu einem idealen Zuhause für Paare oder kleine Familien. Ihren PKW können Sie bequem auf dem zugehörigen Außenstellplatz abstellen. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019.

Die Wohnung ist derzeit für 750 ,-€ kalt vermietet

Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Bad 1
Balkone 1
- Balkon
- Gaszentralheizung aus 2019
- Außenstellplatz

Sonstige Informationen

Nach Absprache ist auch ein Verkauf des kompletten Vierfamilienhauses möglich.

Objektstandort

76473 Iffezheim

Lage des Objektes

Iffezheim ist als Wohnort sehr beliebt und liegt am Fuße des Nordschwarzwaldes. Der Ort, bekannt durch den Galoppsport, hat eine gute Infrastruktur. Die verkehrsgünstige Lage zur Autobahn, zum Elsass, zum Rhein und Regionalflughafen Baden Airport machen den Standort sehr attraktiv. Schnell sind Sie auch in Baden-Baden und Rastatt. Mit dem Bus erreichen Sie die umliegenden Ortschaften. In Iffezheim selbst finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten und Schulen.

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Hügelsheimer Str. 6
76473 Iffezheim

Kontakt

Telefon 07221 / 9593 - 2430
Mobil 0151 / 16735865
Fax 07221 / 9593 - 2440
Website www.vr-miba.de

Ansprechpartner/in

Herr Marco Seitlinger
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