Fischerdorf Ditzum: Seniorenhaus 60+
275.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8964803
Objektnummer: 320744
Planungsvorschlag
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 275.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 78 m² |
| Grundstücksfläche | 280 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 27 |
| Energieträger/Befeuerung | Erdwärme |
Objektbeschreibung
Doppelhausplanung: Seniorenhaus 60+ in Ditzum
Seniorenhaus: Wohnen im Alter oder Zweitwohnsitz in Ditzum
Ressourceneffizienz und Nachhaltigkeit: kompakte Bauweise mit ökologischen Baustoffen, Ausführung in Massiv- oder Holzrahmenbauweise als klimafreundlicher Neubau, optimierter Grundriss in verschiedenen Varianten
Flächen- und Kosteneffizienz: Erwerb kleiner Grundstücksanteile ab 250 m² zum Kaufpreis von 39.500,00 Euro, Ausführung als Doppelhaus oder freistehendes Einfamilienhaus, geringe Betriebskosten durch den Einbau einer Sole-Wasser-Wärmepumpe und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage, Wohnfläche im Erdgeschoss 78 m², kalkulierte Baukosten ca. 275.000,00 Euro für eine Doppelhaushälfte einschl. Planungskosten, (optional mit Fotovoltaik und Stromspeicher)
Barrierefreiheit: barrierefrei Wohnen auf einer Ebene, großzügiges Bad mit Dusche, Planung aller Bedienelemente und Objekte nach DIN 18040 Teil 2 und BBSR-Bund, Band 05-ready, schwellenfreie Zugänge zum Haus und zur Terrasse
Interessant auch: für Singles, junge Paare als Startup zum Eigenheim mit späterem Dachgeschossausbau mit 52 m², als Kapitalanlage oder Ferienwohnung
Weitere Details: bei vollständiger Angabe Ihrer Adresse, E-Mail, Telefon-Nr.
Seniorenhaus: Wohnen im Alter oder Zweitwohnsitz in Ditzum
Ressourceneffizienz und Nachhaltigkeit: kompakte Bauweise mit ökologischen Baustoffen, Ausführung in Massiv- oder Holzrahmenbauweise als klimafreundlicher Neubau, optimierter Grundriss in verschiedenen Varianten
Flächen- und Kosteneffizienz: Erwerb kleiner Grundstücksanteile ab 250 m² zum Kaufpreis von 39.500,00 Euro, Ausführung als Doppelhaus oder freistehendes Einfamilienhaus, geringe Betriebskosten durch den Einbau einer Sole-Wasser-Wärmepumpe und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage, Wohnfläche im Erdgeschoss 78 m², kalkulierte Baukosten ca. 275.000,00 Euro für eine Doppelhaushälfte einschl. Planungskosten, (optional mit Fotovoltaik und Stromspeicher)
Barrierefreiheit: barrierefrei Wohnen auf einer Ebene, großzügiges Bad mit Dusche, Planung aller Bedienelemente und Objekte nach DIN 18040 Teil 2 und BBSR-Bund, Band 05-ready, schwellenfreie Zugänge zum Haus und zur Terrasse
Interessant auch: für Singles, junge Paare als Startup zum Eigenheim mit späterem Dachgeschossausbau mit 52 m², als Kapitalanlage oder Ferienwohnung
Weitere Details: bei vollständiger Angabe Ihrer Adresse, E-Mail, Telefon-Nr.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei |
Terrasse, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Erdwärme
Die Baugrundstücke liegen in einem B-Plan-Gebiet.
Die Ver- und Entsorgungsleitungen sind bereits in der privaten Erschließungsstraße verlegt.
Bauantragstellung nach Abschluss der Detailplanung für Sie als Bauherr
Planungsalternativen auch für den Dachgeschossausbau oder als freistehendes Einfamilienhaus besprechen wir gerne mit Ihnen.
provisionsfreier Erwerb direkt vom Verkäufer
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Erdwärme
Die Baugrundstücke liegen in einem B-Plan-Gebiet.
Die Ver- und Entsorgungsleitungen sind bereits in der privaten Erschließungsstraße verlegt.
Bauantragstellung nach Abschluss der Detailplanung für Sie als Bauherr
Planungsalternativen auch für den Dachgeschossausbau oder als freistehendes Einfamilienhaus besprechen wir gerne mit Ihnen.
provisionsfreier Erwerb direkt vom Verkäufer
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Tjabberantsweg 2 C
26844 Jemgum (Ditzum)
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Die Grundstücke sind nach Süden ausgerichtet und befinden nach dem Ortseingang von Ditzum im Tjabberantsweg.
Die Infrastruktur von Ditzum wie Kindergarten, Grundschule, Bushaltestelle und Lebensmittel-Markt sind fußläufig gut zu erreichen.
Fußläufig sind auch der Hafen und das Ems-Sperrwerk gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Infrastruktur von Ditzum wie Kindergarten, Grundschule, Bushaltestelle und Lebensmittel-Markt sind fußläufig gut zu erreichen.
Fußläufig sind auch der Hafen und das Ems-Sperrwerk gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 04902 989000 |
| Mobil | 0171 5220008 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |