Rarität: freie Doppelhaushälfte in Holtenau

xxx Nach Reservierung wieder zu haben xxx

Durch einen kleinen Vorgarten gelangen Sie zu diesem seltenen Schmuckstück, einer charmanten Doppelhaushälfte in dem beliebten Familienstadtteil Holtenau. Die Wohnfläche beträgt ca. 100qm und der Teilkeller hat eine Nutzfläche von ca. 19qm. Im Erdgeschoss gibt es zwei Räume, die Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss gibt es zwei weitere Zimmer und noch ein WC mit Waschgelegenheit. Ein halber Raum wurde vom Flur abgetrennt und als Arbeitszimmer genutzt. Auf dem trockenen, riesigen Spitzboden bieten sich weitere Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Weitere Nutzflächen sind durch einen Anbau hinter dem Haus entstanden, wo sich heute die Werkstatt und der Gartenabstellraum befinden. Das Grundstück hat eine Fläche von 412qm, ist schön eingewachsen und nicht einsehbar.
Seitlich am Haus befindet sich ein Carport, wo man einen direkten Zugang zum Innenhof mit Terrasse hat.
Die Putzfassade mit Rotklinkerelementen wurde vor einigen Jahren erneuert.
Die Küche und der Flur im Erdgeschoss können mit dem original Terrazzoboden punkten. Ansonsten ist der komplette Boden im Haus aus Pitch Pine Dielen. Des weiteren sind in den beiden Zimmern im Erdgeschoss die beiden schönen Kachelöfen von einem Fachmann restauriert worden.
Mit etwas handwerklichem Geschick kann man aus diesem Haus wieder ein echtes Juwel zaubern.