Repräsentatives Landhaus mit Pferdestallungen und Weidefläche
825.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8964498
Objektnummer: 341408
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 825.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 160 m² |
| Grundstücksfläche | 40.000 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1935 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 180 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Pferdestallungen und Offenstall mit arrondierten
Weideflächen auf 2,3 Hektar in Dorflage.Zukauf von weiteren 1,8 Hektar möglich.Modernisiert mit Fernwärmeanschluß mit Biogas,Photovoitaikanlage und Wallbox, neue Dacheindeckung mit hochwertigem Braas Ziegel Smaragd,neue Fenster,moderne Leicht Küche mit Bosch und Siemensgeräten
Doppelcarport ;Garage mit Elektrischem Rolltor für Traktor und getrenntem Fahrradraum, überdachtes Heulager.
Pferdestall mit 3 großen Einzelboxen,Sattelkammer beheizt,Futterraum,Offenstall mit 3 Boxen ,alle Pferdetränken beheizt,befestige grüne Hoffläche ,befahrbar mit LKW,Wohnmobil...
Gartensauna und Tinyhouse mit WC und Dusche und Kaminofen.
Weideflächen auf 2,3 Hektar in Dorflage.Zukauf von weiteren 1,8 Hektar möglich.Modernisiert mit Fernwärmeanschluß mit Biogas,Photovoitaikanlage und Wallbox, neue Dacheindeckung mit hochwertigem Braas Ziegel Smaragd,neue Fenster,moderne Leicht Küche mit Bosch und Siemensgeräten
Doppelcarport ;Garage mit Elektrischem Rolltor für Traktor und getrenntem Fahrradraum, überdachtes Heulager.
Pferdestall mit 3 großen Einzelboxen,Sattelkammer beheizt,Futterraum,Offenstall mit 3 Boxen ,alle Pferdetränken beheizt,befestige grüne Hoffläche ,befahrbar mit LKW,Wohnmobil...
Gartensauna und Tinyhouse mit WC und Dusche und Kaminofen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Carport | 2 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
ca. 160-170 qm Wohnfläche ,Leicht Küche in Hochglanz weiß mit Steinarbeitsplatte und Rückwand,hochwertige E-Geräte von Bosch und Siemens,Großes Schlafzimmer mit Balkon und Blick auf die Pferdekoppeln.
Massivholztüren und Treppe und Einbauten in Eiche vom Tischler.
Großer Kachelofen ,der das ganze Haus beheizen kann.
Neue Terrasse 2024,neues doppelflügeliges Einfahrtstor und Fußgängertor 2024,neuer Saunaofen 2024.Tinyhouse 2023 . Wertgutachten von 1.065.000 Euro für das Anwesen liegt vor.
Bemerkungen:
ca. 160-170 qm Wohnfläche ,Leicht Küche in Hochglanz weiß mit Steinarbeitsplatte und Rückwand,hochwertige E-Geräte von Bosch und Siemens,Großes Schlafzimmer mit Balkon und Blick auf die Pferdekoppeln.
Massivholztüren und Treppe und Einbauten in Eiche vom Tischler.
Großer Kachelofen ,der das ganze Haus beheizen kann.
Neue Terrasse 2024,neues doppelflügeliges Einfahrtstor und Fußgängertor 2024,neuer Saunaofen 2024.Tinyhouse 2023 . Wertgutachten von 1.065.000 Euro für das Anwesen liegt vor.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
25923 Braderup
- Schleswig-Holstein
Lage des Objektes
Dorflage nahe Niebüll mit sämtlichen weiterführenden Schulen,Krankenhaus ,Apotheken, Supermärkten ,Ärzten
Großer Spielplatz und Bushaltestelle in 5 Gehminuten.
Mehrere Reithallen und Reitvereine in der Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Großer Spielplatz und Bushaltestelle in 5 Gehminuten.
Mehrere Reithallen und Reitvereine in der Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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