Einfamilienhaus in 97720 Nüdlingen-Haard / Bad Kissingen (ID 10531)
260.000 €
Kaufpreis
139,01 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8963523
Objektnummer: 10531
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 260.000 € |
| Nebenkosten | 0 € |
| Heizkosten | 0 € |
| Kaufpreis pro m² | 1870,37 € |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. USt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 139,01 m² |
| Gesamtfläche | 139,01 m² |
| Grundstücksfläche | 1.528 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1958 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 12. 03. 2022 |
| Gültig bis | 03-2035 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1979 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 237 |
| Heizungsart | Ofen |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Erdgeschoss: 77,51 m² Flur (incl. Holzofen, Fliesen), Wohnzimmer + Eßbereich (Klickparkett), Schlafzimmer (Fliesen), Küche incl. Kücheneinrichtung (Fliesen), Speisekammer (Fliesen)
Anbau (1964): Flur (Fliesen), Wäscheraum + WC (Fliesen), Bad mit Wanne, separater Dusche und WC (Fliesen)
Obergeschoss: 61,51m² Wohnzimmer (Laminat), Schlafzimmer (Laminat), Büro (Laminat), Küche incl. Kücheneinrichtung (Laminat), Terrasse, Dusche + WC (PVC), Flur (Laminat)
Das Dach des Hauses ist nicht isoliert.
Gewölbekeller (1 Raum)
Nebengebäude (1987): Abstellraum, Garage + Brunnen/Quelle, Gewölbekeller, Waschküche (Fliesen)
Holzhalle
Garten mit Gartenhaus über Garage
Anbau (1964): Flur (Fliesen), Wäscheraum + WC (Fliesen), Bad mit Wanne, separater Dusche und WC (Fliesen)
Obergeschoss: 61,51m² Wohnzimmer (Laminat), Schlafzimmer (Laminat), Büro (Laminat), Küche incl. Kücheneinrichtung (Laminat), Terrasse, Dusche + WC (PVC), Flur (Laminat)
Das Dach des Hauses ist nicht isoliert.
Gewölbekeller (1 Raum)
Nebengebäude (1987): Abstellraum, Garage + Brunnen/Quelle, Gewölbekeller, Waschküche (Fliesen)
Holzhalle
Garten mit Gartenhaus über Garage
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Keller |
Bedarfsausweis 237,3 kWh/(m²*a)G. Elektrodeckenheizung (1958) laut Energieausweis.
Im Erd- und Obergeschoss befindet sich Elektrodeckenheizung. Warmwasser über Boiler.
Stromkasten OG (1979)
1978/1979 wurden Wasserleitungen und Strom gemacht.
1976 wurden die Fenster des Hauses vergrössert.
Die jährliche Grundsteuer beträgt 366,33 €.
Bezug 1.5.2025
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 3,57 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de
Im Erd- und Obergeschoss befindet sich Elektrodeckenheizung. Warmwasser über Boiler.
Stromkasten OG (1979)
1978/1979 wurden Wasserleitungen und Strom gemacht.
1976 wurden die Fenster des Hauses vergrössert.
Die jährliche Grundsteuer beträgt 366,33 €.
Bezug 1.5.2025
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 3,57 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de
Sonstige Informationen
Das Wohnhaus ist sehr gepflegt. Im hinteren Bereich des Grundstücks könnte eventuell neu gebaut werden. In der Natur befinden sich momentan zwei Wohnungen im Haus.
Nüdlingen ist eine Gemeinde im unterfränkischen bayerischen Landkreis Bad Kissingen
Volksschule, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Durch Nüdlingen führt die B 287 als Verbindung von Hammelburg nach Münnerstadt und zur B 19 Richtung Schweinfurt.
Nüdlingen-Haard ist 8 km von Bad Kissingen entfernt.
Nüdlingen ist eine Gemeinde im unterfränkischen bayerischen Landkreis Bad Kissingen
Volksschule, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Durch Nüdlingen führt die B 287 als Verbindung von Hammelburg nach Münnerstadt und zur B 19 Richtung Schweinfurt.
Nüdlingen-Haard ist 8 km von Bad Kissingen entfernt.
Objektstandort
97720 Nüdlingen
Lage des Objektes
Stadtnah
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Karin Sacher Immobilien
Gartenstraße 3
97534 Waigolshausen
Kontakt
| Telefon | +49 (0)9722-9144-0 |
| Fax | +49 (0)9722-9144-25 |
| Website | www.sacher-immobilien.de |