+++ Wohnhaus mit Scheune in Ortsrandlage +++
120.000 €
Kaufpreis
182 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8962623
Objektnummer: LAT 2380
Ansicht
Ansicht
Ansicht mit Balkon
Scheune mit Garagen
Scheune
Wohnzimmer
Fernsehzimmer
Küche
Schlafzimmer
Treppenhaus
Bad / WC
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Gästezimmer
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 120.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (incl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 182 m² |
| Grundstücksfläche | 1.824 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1920 |
| Verfügbar ab | kurzfristig frei |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 15. 02. 2025 |
| Gültig bis | 14.02.2035 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 479,8 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Heizöl EL, Stückholz |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Das Anwesen liegt im Ortsteil Völzberg in Ortsrandlage. Es handelt sich um ein 1920 in Fachwerkbauweise erbautes Wohnhaus welches massiv angebaut wurde. Es ist teilweise renovierungsbedürftig. Die Fußböden bestehen aus PVC, Dielen und Fliesen. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung (3 x 1.500 l-Tanks). Die Warmwasserversorgung erfolgt mittels Durchlauferhitzer. Zu dem Anwesen gehören eine Scheune, 2 Garagen sowie ein Garten.
Ausstattung
| Balkone | 1 |
| Garten |
Sonstige Informationen
Raumeinteilung (Ca-Angaben):
Erdgeschoß:
Wohnzimmer 28,84 m², Fernsehzimmer 22,20 m², Schlafzimmer 22,08 m², Küche 16,43 m², Gäste-WC 2,28 m², Flur/Treppenhaus 12,47 m².
Ges. Wohnfläche EG: 104,30 m²
Ober-/Dachgeschoß:
Schlafzimmer 22,08 m², Kinderzimmer 7,68 m², Gästezimmer 23,85 m², Abstellraum 4,50 m², Bad/WC 6,72 m², Flur 2,88 m², Treppenhaus 10,08 m².
Ges.-Wohnfläche EG: 77,79 m² plus Balkon
Objektstandort
63633 Birstein
Lage des Objektes
Birstein liegt am Rande des Naturparks Hoher Vogelsberg in waldreicher Umgebung und landwirtschaftlich schöner Lage. Mittelpunktschule, Ärzte, Apotheken, Schwimmbad und weitere Sportmöglichkeiten sind in Birstein vorzufinden. Gut zu erreichen über die BAB Frankfurt/M. - Fulda (A66), Ausfahrt Wächtersbach und die B 276. Busverbindungen bestehen u. a. nach Wächtersbach und Frankfurt/M. Das Erholungsgebiet Gederner See sowie das Erholungsgebiet „Mooser Seen“ mit dem unter Naturschutz stehenden romantischen Ober-Mooser-See und dem Bade- und Wassersportparadies Nieder-Mooser-See sind in der Nähe. Nicht allzuweit entfernt ist auch das Wintersportgebiet Hoherodskopf mit Langlaufloipen, Skiliften sowie der bekannten Sommerrodelbahn, Baumkronenpfad und zahlreichen Wanderwegen. Die mittelalterlichen Fachwerkstädte Büdingen und Lauterbach (Kreisstadt des Vogelsbergkreises) sowie der renommierte Kurort Bad Orb mit seinen schönen Kuranlagen und die sehenswerte Barbarossastadt Gelnhausen eignen sich hervorragend zu einem Kurzausflug bzw. zu einem schönen Einkaufsbummel.
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Anbieter
Lofink Immobilien
Gederner Strasse 19
36355 Grebenhain-Volkartshain
Kontakt
| Mobil | 0 66 68 / 12 12 |
| Website | www.immopool.de/de/lofink |