lichtdurchflutete DHH in zentraler und ruhiger Lage
1.150 €
Kaltmiete (netto)
170 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8962464
Objektnummer: 18947
Preise & Kosten
Kaltmiete (netto) | 1.150 € |
Nebenkosten | 100 € |
Heizkosten | 130 € |
Kaution | 2.300 € |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 170 m² |
Grundstücksfläche | 275 m² |
Zimmer | 7 |
Baujahr | 2002 |
Verfügbar ab | 01.06.2025 |
Zustand | Gepflegt |
Energie
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf | 65 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Hochwertige Doppelhaushäfte mit Souterrainwohnung in bevorzugter Wohnlage.
Massivbau, Fertigstellung 2002
Die Doppelhaushälfte wurde individuell geplant, sie steht in einer zentralen und ruhigen Lage von Mechernich. Ein Auto ist nicht erforderlich! Das Schulzentrum und auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig zu erreichen.
Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand.
Durch stehende Fenster auf der Südseite werden die Räume in allen Etagen mit Licht durchflutet. Im Obergeschoss befindet sich ein überdachter Balkon, die Edelstahlgeländer passen stimmig zur Aussenfassade. Alle Räume sind großzügig, helle Feinsteinzeughochglanzfliesen ermöglichen jeglichen Einrichtungsstil. Das Haus hat einen Eingang auf der Südseite, der in die Souterrainwohnung führt und einen weiteren auf der Westseite, der das EG und OG erschließt. Im EG gelangt man durch einen geräumigen Flur zum Wohnbereich im Süden, der zur Küche im Norden geöffnet ist. Ein helles Bad mit Dusche -in gehobener Ausstattung- befindet sich hier.
Eine innenliegende Granittreppe erschließt das bis zur First offen gestaltete OG. Hier befindet sich auf der Südseite ein großzügiger Raum mit überdachtem Balkon, von dem sich ein wunderschöner Ausblick über Mechernich erschließt. Ein weiterer Raum im Norden erschließt den Blick in den Garten. Hier befindet sich ein weiteres Bad mit Badewanne. Die Souterrainwohnung ist über die innenliegende Granittreppe und über einen separaten Eingang auf der Südseite des Hauses zugänglich, wo sich eine weitere Terrasse befindet.
Massivbau, Fertigstellung 2002
Die Doppelhaushälfte wurde individuell geplant, sie steht in einer zentralen und ruhigen Lage von Mechernich. Ein Auto ist nicht erforderlich! Das Schulzentrum und auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig zu erreichen.
Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand.
Durch stehende Fenster auf der Südseite werden die Räume in allen Etagen mit Licht durchflutet. Im Obergeschoss befindet sich ein überdachter Balkon, die Edelstahlgeländer passen stimmig zur Aussenfassade. Alle Räume sind großzügig, helle Feinsteinzeughochglanzfliesen ermöglichen jeglichen Einrichtungsstil. Das Haus hat einen Eingang auf der Südseite, der in die Souterrainwohnung führt und einen weiteren auf der Westseite, der das EG und OG erschließt. Im EG gelangt man durch einen geräumigen Flur zum Wohnbereich im Süden, der zur Küche im Norden geöffnet ist. Ein helles Bad mit Dusche -in gehobener Ausstattung- befindet sich hier.
Eine innenliegende Granittreppe erschließt das bis zur First offen gestaltete OG. Hier befindet sich auf der Südseite ein großzügiger Raum mit überdachtem Balkon, von dem sich ein wunderschöner Ausblick über Mechernich erschließt. Ein weiterer Raum im Norden erschließt den Blick in den Garten. Hier befindet sich ein weiteres Bad mit Badewanne. Die Souterrainwohnung ist über die innenliegende Granittreppe und über einen separaten Eingang auf der Südseite des Hauses zugänglich, wo sich eine weitere Terrasse befindet.
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
Bad | 2 |
Bad | Dusche, Wanne |
Boden | Fliesen |
Balkone | 1 |
Garten | |
Terrassen | 1 |
Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Fliesen
Bemerkungen:
Nur hochwertige Materialien wurden verbaut und garantieren Werterhalt. Die getroffenen Wärmeschutzmaßnahmen überstiegen die -zur Planungszeit- erforderlichen Wärmeschutzbestimmungen. Der Energieverbrauch ist verbrauchsabhänig, derzeit gering, detaillierte Verbrauchszahlen liegen vor.
Bemerkungen:
Nur hochwertige Materialien wurden verbaut und garantieren Werterhalt. Die getroffenen Wärmeschutzmaßnahmen überstiegen die -zur Planungszeit- erforderlichen Wärmeschutzbestimmungen. Der Energieverbrauch ist verbrauchsabhänig, derzeit gering, detaillierte Verbrauchszahlen liegen vor.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieträger: Gas
Lage des Objektes
Zentral in einer der bevorzugten Wohnlagen von Mechernich. Der westliche Bereich des Hauses mit Terrasse und Garten ist uneinsehbar und lädt zum Verweilen ein. Von der
ca. 35 m2 großen gepflasterten Terrasse erschließt sich ein wunderschöner, terrassenförmig angelegter Garten von ca. 270 m2. Ein Blickfang zu jeder Jahreszeit!
Das Gartenhaus steht auf der Grenze zum Nachbargrundstück und kann zur Hälfte genutzt werden. Die zwei übergroßen Stellplätze vor dem Haus werden durch eine Kirschlorbeerhecke zu dem Nachbargrundstück abgegrenzt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
ca. 35 m2 großen gepflasterten Terrasse erschließt sich ein wunderschöner, terrassenförmig angelegter Garten von ca. 270 m2. Ein Blickfang zu jeder Jahreszeit!
Das Gartenhaus steht auf der Grenze zum Nachbargrundstück und kann zur Hälfte genutzt werden. Die zwei übergroßen Stellplätze vor dem Haus werden durch eine Kirschlorbeerhecke zu dem Nachbargrundstück abgegrenzt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Kontakt
Telefon | 0221 97248121 |
Mobil | 0163 8645840 |
Fax | - |
Website | www.ohne-makler.net |