Ruhige 2-Raumwohnung mit Balkon, Fernwärme & Effizienzklasse B – Baujahr 1996
105.000 €
Kaufpreis
400 €
Kaltmiete
64,21 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8962028
Objektnummer: 603723
Balkon zum Innenhof
Umgebung
Keller
Flur
Übersicht der Lage
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 105.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 1635,25 € |
| Maklerprovision | 4.462,-€ |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 64,21 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1996 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Voll Saniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 08. 10. 2018 |
| Gültig bis | 08.10.2028 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 71,84 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Schkeuditz. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1996 und bietet eine Wohnfläche von ca. 64,21 m².
Die Wohnung ist seit längerer Zeit vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 400 €, was einer Rendite von 4% entspricht. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Einheit über eine Fernwärmeheizung.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Die Wohnung ist seit längerer Zeit vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 400 €, was einer Rendite von 4% entspricht. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Einheit über eine Fernwärmeheizung.
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Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Keller |
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben
Objektstandort
04435 Schkeuditz
- Sachsen
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in Schkeuditz, einer aufstrebenden Stadt im Nordwesten von Leipzig, die durch ihre Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten und eine hervorragende Infrastruktur überzeugt. Schkeuditz liegt direkt an der S-Bahn-Strecke zwischen Leipzig und Halle, sodass beide Städte schnell erreichbar sind. Zudem bietet die nahegelegene Autobahn A9 eine ideale Anbindung für Pendler.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie medizinische Einrichtungen, die eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Die grüne Umgebung mit Parks und Naherholungsgebieten wie dem Schladitzer See bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholung im Freien.
Durch die Nähe zum Flughafen Leipzig/Halle und das wachsende Gewerbegebiet im Umfeld profitiert Schkeuditz von einer stetigen wirtschaftlichen Entwicklung. Diese Faktoren machen die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie medizinische Einrichtungen, die eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Die grüne Umgebung mit Parks und Naherholungsgebieten wie dem Schladitzer See bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholung im Freien.
Durch die Nähe zum Flughafen Leipzig/Halle und das wachsende Gewerbegebiet im Umfeld profitiert Schkeuditz von einer stetigen wirtschaftlichen Entwicklung. Diese Faktoren machen die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig
Kontakt
| Telefon | 0341 442 9566 |
| Fax | 0341 2253930 |
| Website | www.kuenne-immobilien.de |