Eichenau: Großzügiges RH mit freiem Blick und sonniger Dachterrasse
665.000 €
Kaufpreis
159 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8961459
Objektnummer: 1241
1 Titelbild
2 Wohnzimmer
3 Wohnzimmer
4 Küche
5 Blick vom Flur
6 Bad OG
7 Balkon OG
8 Zimmer 1 OG
9 Zimmer 2 OG
10 Zimmer 3 OG
11 Dachterrasse Richtung Osten
12 DT Richtung Westen
13 DG Küche
14 DG Bad
16 Kleines Dachzimmer
15 Dachstudio
17 Hobbyraum
18 Terrasse und Garten
19 Hausansicht
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 665.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,975% inkl. MwSt. |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 20.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 159 m² |
| Grundstücksfläche | 200 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1973 |
| Verfügbar ab | frei |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-11-26 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1973 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 158.20 |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dachterrasse, Südgarten, Hobbyraum (hälftig eingerechnet), teilrenoviert, Ziegelbauweise, Einzelgarage
Besonderheit: Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und verfügt außer dem Zugang zur Dachterrasse (ca. 20 m²) über ein großes Zimmer, ein kleines Schlafzimmer, eine Küchenzeile und ein Bad.
Monatliche Nebenkosten für Heizung, Wasser, Abwasser, Kaminkehrer, Müll, Versicherungen, usw. Euro 390,-
Besonderheit: Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und verfügt außer dem Zugang zur Dachterrasse (ca. 20 m²) über ein großes Zimmer, ein kleines Schlafzimmer, eine Küchenzeile und ein Bad.
Monatliche Nebenkosten für Heizung, Wasser, Abwasser, Kaminkehrer, Müll, Versicherungen, usw. Euro 390,-
Ausstattung
| Bad | 2 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
1997 Dachsanierung, isolierverglaste Fenster (teilweise 2010, 2017 erneuert), Heizung noch von 1994, teils Parkettböden; Renovierungen stehen definitiv an.
Sonstige Informationen
Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.
Objektstandort
82223 Eichenau
Lage des Objektes
Ruhige Wohnlage am freien Feld; zu den Einkaufsmöglichkeiten Edeka, dm und Aldi sind es zu Fuß 7 Minuten; mit dem Fahrrad erreicht man die S-Bahnstationen Eichenau und Puchheim in jeweils 10 Minuten, den Eichenauer See in 6 Minuten.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Rainer Fischer Immobilien
Nymphenburger Straße 47
80335 München
Kontakt
| Telefon | 0171-3476578 |
| Fax | +49 (0) 89-133424 |
| Website | www.fischer-immobilien-muenchen.de |