Bezugsfreies 4/5-Zi. Haus mit Garten im grünen Pankow
795.000 €
Kaufpreis
155,54 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8961442
Objektnummer: 1674
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 795.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 5111,23 € |
| Maklerprovision | 2,975% vom Kaufpreis |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 155,54 m² |
| Grundstücksfläche | 800 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2005 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-02-18 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2005 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 66.50 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
Objektbeschreibung
Eingebettet im ruhigen Stadtteil Französisch Buchholz, bietet diese freistehende Residenz eine harmonische Verbindung von modernem Wohnen und vorstädtischer Ruhe. Das 2005 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und umfasst einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos eine moderne Küche integriert. Das Design legt großen Wert auf Funktionalität und Stil und richtet sich an die Bedürfnisse einer modernen Familie.
Die Immobilie verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich. Im Erdgeschoß befindet sich ein geräumiger Wohnküchenbereich sowie ein Duschbad. Im 1. und 2. OG sind aktuell 3 Schlafzimmer man kann den Grundriss gut auf 4 Schlafzimmer abändern.
Als hat man ausreichend Platz für Erholung und Entspannung. Ein separater Hauswirtschafts- oder Waschraum erhöht die Praktikabilität des Hauses und sorgt dafür, dass Haushaltsaufgaben problemlos erledigt werden können. Ein Stellplatz außerhalb der Straße steht zur Verfügung und bietet sowohl Komfort als auch Sicherheit für Fahrzeugbesitzer.
Im Berliner Stadtteil 13127 gelegen, profitieren die Bewohner von einer Vielzahl lokaler Annehmlichkeiten. Die nahegelegenen Schönhauser Allee Arcaden sind ein beliebtes Einkaufsziel mit einer breiten Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, gastronomischen Angeboten und Dienstleistungen. Für diejenigen, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, stellt die S+U Schönhauser Allee Station einen wichtigen Knotenpunkt dar, der verschiedene U-Bahn-, S-Bahn-, Tram- und Buslinien miteinander verbindet und somit eine einfache Anbindung an verschiedene Teile Berlins ermöglicht. Zudem wird die Gegend von der MetroTram M1 und der U-Bahn-Linie U2 bedient, was weitere Anschlussmöglichkeiten bietet.
Outdoor-Enthusiasten werden die Nähe zu lokalen Parks und Grünflächen zu schätzen wissen, die zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Die Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten und natürlichen Rückzugsorten macht das Viertel zu einem idealen Standort für Familien und Einzelpersonen, die einen ausgewogenen Lebensstil suchen.
Erleben Sie den Charme und die Bequemlichkeit dieses gut gelegenen Hauses, in dem modernes Design auf die Ruhe des vorstädtischen Lebens trifft.
Für weitere Informationen zu dieser Wohnung oder für einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser First Citiz Team gerne zur Verfügung.
Die Immobilie verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich. Im Erdgeschoß befindet sich ein geräumiger Wohnküchenbereich sowie ein Duschbad. Im 1. und 2. OG sind aktuell 3 Schlafzimmer man kann den Grundriss gut auf 4 Schlafzimmer abändern.
Als hat man ausreichend Platz für Erholung und Entspannung. Ein separater Hauswirtschafts- oder Waschraum erhöht die Praktikabilität des Hauses und sorgt dafür, dass Haushaltsaufgaben problemlos erledigt werden können. Ein Stellplatz außerhalb der Straße steht zur Verfügung und bietet sowohl Komfort als auch Sicherheit für Fahrzeugbesitzer.
Im Berliner Stadtteil 13127 gelegen, profitieren die Bewohner von einer Vielzahl lokaler Annehmlichkeiten. Die nahegelegenen Schönhauser Allee Arcaden sind ein beliebtes Einkaufsziel mit einer breiten Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, gastronomischen Angeboten und Dienstleistungen. Für diejenigen, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, stellt die S+U Schönhauser Allee Station einen wichtigen Knotenpunkt dar, der verschiedene U-Bahn-, S-Bahn-, Tram- und Buslinien miteinander verbindet und somit eine einfache Anbindung an verschiedene Teile Berlins ermöglicht. Zudem wird die Gegend von der MetroTram M1 und der U-Bahn-Linie U2 bedient, was weitere Anschlussmöglichkeiten bietet.
Outdoor-Enthusiasten werden die Nähe zu lokalen Parks und Grünflächen zu schätzen wissen, die zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Die Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten und natürlichen Rückzugsorten macht das Viertel zu einem idealen Standort für Familien und Einzelpersonen, die einen ausgewogenen Lebensstil suchen.
Erleben Sie den Charme und die Bequemlichkeit dieses gut gelegenen Hauses, in dem modernes Design auf die Ruhe des vorstädtischen Lebens trifft.
Für weitere Informationen zu dieser Wohnung oder für einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser First Citiz Team gerne zur Verfügung.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Terrassen | 1 |
✅ Top Lage in Pankow!
✅ Haus mit 3 Etagen, Baujahr 2005
✅ Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche
✅ 3 Schlafzimmer + flexibles Zimmer
✅ Separater Hauswirtschaftsraum
✅ Eigener Garten
✅ Privatparkplatz vor dem Haus
✅ Sehr gute Verkehrsanbindung (S-Bahn, U-Bahn, Tram)
✅ Einkaufsmöglichkeiten & Schönhauser Allee Arcaden in der Nähe
✅ Grüne Parks und Erholungsgebiete fußläufig erreichbar
✅ Haus mit 3 Etagen, Baujahr 2005
✅ Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche
✅ 3 Schlafzimmer + flexibles Zimmer
✅ Separater Hauswirtschaftsraum
✅ Eigener Garten
✅ Privatparkplatz vor dem Haus
✅ Sehr gute Verkehrsanbindung (S-Bahn, U-Bahn, Tram)
✅ Einkaufsmöglichkeiten & Schönhauser Allee Arcaden in der Nähe
✅ Grüne Parks und Erholungsgebiete fußläufig erreichbar
Sonstige Informationen
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Bei einigen Fotos und Visualisierungen handelt es sich lediglich um Beispiele, welche unverbindlich sind. Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 2,975% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen.
Objektstandort
13127 Berlin
- Berlin
Lage des Objektes
Französisch Buchholz im Bezirk Pankow ist mit seinem nahe gelegenen Prenzlauer Berg ein sehr lebensfroher und jugendlicher Stadtteil.
Der Botanische Volkspark Blankefelde- Pankow ist nur unweit entfernt.
In unmittelbarer Nähe gibt es auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Nahverkehr.
Im Prenzlauer Berg gibt es eine Vielzahl an Clubs, Bars und Cafés, die vorrangig von einem jüngeren Publikum frequentiert wird. Die Kulturbrauerei ist ein Veranstaltungsort, an dem von Konzerten bis zu Festivals allerlei Events ausgetragen werden. Ein wunderschönes Highlight vor Ort ist der Mauerpark, der zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt und in dem regelmäßig einer der größten Flohmärkte Berlins stattfindet. Die Kastanienallee und die angrenzende Schönhauser Allee sind Szenemeilen, auf denen sich Shoppingmöglichkeiten, Restaurants und Veranstaltungsräume die Hand reichen. Der Helmholtzplatz ist das Herz des Helmholtz Kiez. Hier sind diverse Cafés und Spielplätze zu finden, in und auf denen Familien, Paare und Touristen gleichermaßen eine tolle Zeit verbringen. Architektonisch sind im Prenzlauer Berg vor allem Altbauten zu finden.
Der Botanische Volkspark Blankefelde- Pankow ist nur unweit entfernt.
In unmittelbarer Nähe gibt es auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Nahverkehr.
Im Prenzlauer Berg gibt es eine Vielzahl an Clubs, Bars und Cafés, die vorrangig von einem jüngeren Publikum frequentiert wird. Die Kulturbrauerei ist ein Veranstaltungsort, an dem von Konzerten bis zu Festivals allerlei Events ausgetragen werden. Ein wunderschönes Highlight vor Ort ist der Mauerpark, der zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt und in dem regelmäßig einer der größten Flohmärkte Berlins stattfindet. Die Kastanienallee und die angrenzende Schönhauser Allee sind Szenemeilen, auf denen sich Shoppingmöglichkeiten, Restaurants und Veranstaltungsräume die Hand reichen. Der Helmholtzplatz ist das Herz des Helmholtz Kiez. Hier sind diverse Cafés und Spielplätze zu finden, in und auf denen Familien, Paare und Touristen gleichermaßen eine tolle Zeit verbringen. Architektonisch sind im Prenzlauer Berg vor allem Altbauten zu finden.
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Kontakt
| Telefon | +49 (0) 30 417 17 274 |
| Website | www.firstcitiz.com/ |