Großzügiges Zweifamilienhaus in Obermichelbach – Ruhige Lage mit viel Platz
990.000 €
Kaufpreis
350 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8958068
Objektnummer: 336096
Außenbild
Außenbild
Esszimmer
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer mit Sauna
Schlafzimmer
Wintergarten
Terrasse
Küche Souterrain
Badezimmer Souterrain
Zimmer Souterrain
Außenbild
Außenbild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 990.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 350 m² |
| Grundstücksfläche | 1.161 m² |
| Zimmer | 10 |
| Baujahr | 1982 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 71 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Obermichelbach bietet auf ca. 350 m² Wohnfläche viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das Haus wurde ca. 1982 erbaut und verfügt über eine moderne Öl-Heizung aus dem Jahr 2013. Das ca. 1.161 m² große Grundstück bietet eine große Terrasse, eine Garage sowie ein Carport zum unterstellen für z.B. ein Wohnmobil. Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die ruhige Wohnlage, die dennoch eine gute Anbindung an das Umland gewährleistet.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Carport | 1 |
| Keller |
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Das Haus verfügt über eine moderne Öl-Heizung aus dem Jahr 2013, eine großzügige Garage sowie ein Carport. Die große Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für gesellige Stunden im Freien. Die durchdachte Raumaufteilung macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.
Bemerkungen:
Das Haus verfügt über eine moderne Öl-Heizung aus dem Jahr 2013, eine großzügige Garage sowie ein Carport. Die große Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für gesellige Stunden im Freien. Die durchdachte Raumaufteilung macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Angaben gemäß § 5 TMG:
Büro:
Reidelbach Immobilien
Hirschenstr. 11
90762 Fürth
Sitz:
MR Holding GmbH
GF: Manuel Reidelbach
Heideweg 96
92318 Neumarkt
Deutschland
Kontakt:
Telefon: 0911 1440 9064
E-Mail: info@reidelbach-immobilien.de
Website: https://immobilienmakler-fuerth.com
Umsatzsteuer-ID: DE354994802
Aufsichtsbehörde:
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Deutschland
Website: www.ihk-muenchen.de
Berufsrechtliche Regelungen:
§ 34c Gewerbeordnung (GewO)
Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)
Die Regelungen können unter www.gesetze-im-internet.de eingesehen werden.
Haftung für Inhalte:
Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs. 1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.
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Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Öl
Angaben gemäß § 5 TMG:
Büro:
Reidelbach Immobilien
Hirschenstr. 11
90762 Fürth
Sitz:
MR Holding GmbH
GF: Manuel Reidelbach
Heideweg 96
92318 Neumarkt
Deutschland
Kontakt:
Telefon: 0911 1440 9064
E-Mail: info@reidelbach-immobilien.de
Website: https://immobilienmakler-fuerth.com
Umsatzsteuer-ID: DE354994802
Aufsichtsbehörde:
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Deutschland
Website: www.ihk-muenchen.de
Berufsrechtliche Regelungen:
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Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)
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Objektstandort
90587 Obermichelbach
- Bayern
Lage des Objektes
Obermichelbach liegt idyllisch im Landkreis Fürth und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Fürth, Erlangen und Nürnberg sorgt für eine hervorragende Infrastruktur, während das ländliche Umfeld eine hohe Lebensqualität garantiert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |