Sonnenseite - Bergblick - Nahe Salzburg
465.000 €
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8957436
Objektnummer: 340350
Aussicht vom Balkon
Hausansicht
Blick vom Balkon
Ausblick
Wohnzimmer
Ausblick Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Ausblick Dachfenster
Bad mit Dusche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Bad mit Wanne
Bad mit Wanne
Küche
Küche
Flur
Flur
Schlafzimmer
Aussicht Schlafzimmer
Gästezimmer
Haus Vorderansicht
Haus
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 465.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 428 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 12.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 116 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1980 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 153 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Wunderschöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohung auf der Sonnenseite von Bayerisch Gmain oberhalb der Alpenstadt Bad Reichenhall.
Die Wohnung liegt im 2. OG eines Mehrparteienhauses und verfügt über ein 38 qm großes Wohn-Ess-Zimmer mit Bergblick.
Der Balkon in Süd/Westausrichtung mit herrlichem Blick in die Berge kann vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus betreten werden. Das Schlafzimmer ist geräumige 21 qm groß und ebenfalls mit Bergblick. Die Wohnung ist mit 2 Bädern ausgestattet, eines mit Dusche, das andere mit Wanne.
Ein weiteres Zimmer mit ca. 20 qm ist vorhanden.
Separate Küche mit Einbauküche mit Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühlgefrierkombination
2 Abstellräume in der Wohnung
Keller mit Tageslicht (ca. 20 qm)
Ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Außenstellplatz (beide zusammen 12.000 €)
Waschküche mit Stellplatz für Waschmaschine/Trockner
Trockenraum
Wohnanlage mit 12 Einheiten
Privatverkauf
keine Maklerprovision
Die Wohnung liegt im 2. OG eines Mehrparteienhauses und verfügt über ein 38 qm großes Wohn-Ess-Zimmer mit Bergblick.
Der Balkon in Süd/Westausrichtung mit herrlichem Blick in die Berge kann vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus betreten werden. Das Schlafzimmer ist geräumige 21 qm groß und ebenfalls mit Bergblick. Die Wohnung ist mit 2 Bädern ausgestattet, eines mit Dusche, das andere mit Wanne.
Ein weiteres Zimmer mit ca. 20 qm ist vorhanden.
Separate Küche mit Einbauküche mit Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühlgefrierkombination
2 Abstellräume in der Wohnung
Keller mit Tageslicht (ca. 20 qm)
Ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Außenstellplatz (beide zusammen 12.000 €)
Waschküche mit Stellplatz für Waschmaschine/Trockner
Trockenraum
Wohnanlage mit 12 Einheiten
Privatverkauf
keine Maklerprovision
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Holz-Kaminofen
Eichenholzboden geölt und gebürstet in Flur und Wohnzimmer (2020)
Buchenholzboden in Schlafzimmer und Gästezimmer
Küche gefliest
Wannenbad gefliest
Duschbad gefliest
elektrische Sonnenmarkise am Südbalkon
elektrisches Dachfenster im Wohnzimmer mit elektr. Sonnenschutz (2020)
Fenster Kunsstoff
Bemerkungen:
Holz-Kaminofen
Eichenholzboden geölt und gebürstet in Flur und Wohnzimmer (2020)
Buchenholzboden in Schlafzimmer und Gästezimmer
Küche gefliest
Wannenbad gefliest
Duschbad gefliest
elektrische Sonnenmarkise am Südbalkon
elektrisches Dachfenster im Wohnzimmer mit elektr. Sonnenschutz (2020)
Fenster Kunsstoff
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Feuerwehrheimstraße 47
83457 Bayerisch Gmain
- Bayern
Lage des Objektes
Sonnenseite Bayerisch Gmain in Waldrandlage
Traumhaft ruhige Wohnlage mit herrlichen Ausblicken in die Bergwelt
Die Innenstadt von Bad Reichenhall ist fußläufig in ca. 20 Minuten erreicht
Die Mozartstadt und Festspielstadt Salzburg ist nur 19 km entfernt und immer einen Besuch wert!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Traumhaft ruhige Wohnlage mit herrlichen Ausblicken in die Bergwelt
Die Innenstadt von Bad Reichenhall ist fußläufig in ca. 20 Minuten erreicht
Die Mozartstadt und Festspielstadt Salzburg ist nur 19 km entfernt und immer einen Besuch wert!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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