Wunderschöne Investment Wohnung in Berg am Starnberger See
339.000 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8957313
Objektnummer: 01JN61ZH0YEPQPS3DYGSC7AVXB
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 339.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3.57% inkl. 19.00% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 67 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1901 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 22. 02. 2025 |
| Gültig bis | 21/02/2035 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2010 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 279.82 |
| Wesentlicher Energieträger | Heizöl |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Erdgeschosswohnung gelegen in der malerischen Gemeinde Berg am Starnberger See. Diese schön geschnittene Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Umgebung sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die charmante Wohnung grenzt direkt an einem kleinen Bach der in die Perle Bayerns fließt.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die durch ihre naturnahe Lage besticht. Berg am Starnberger See ist bekannt für seine idyllische Umgebung und die Nähe zum Wasser. Die optimal geschnittene Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Straße, die dennoch zentral gelegen ist.
Zusätzlich besticht diese Wohnung mit einer großen Terrasse am Bach und einem schönen Gartenanteil der zum Grillen und Chillen einlädt.
Die Wohnung ist vermietet, der aktuelle Mietvertrag muss übernommen werden. Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt EUR 765,--
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die durch ihre naturnahe Lage besticht. Berg am Starnberger See ist bekannt für seine idyllische Umgebung und die Nähe zum Wasser. Die optimal geschnittene Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Straße, die dennoch zentral gelegen ist.
Zusätzlich besticht diese Wohnung mit einer großen Terrasse am Bach und einem schönen Gartenanteil der zum Grillen und Chillen einlädt.
Die Wohnung ist vermietet, der aktuelle Mietvertrag muss übernommen werden. Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt EUR 765,--
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Parkett, Dielen |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Barrierefrei |
Objektstandort
82335 Berg
Lage des Objektes
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. In unmittelbarer Nähe finden Sie Haltestellen für Busse, die Sie schnell zu den umliegenden Städten bringen. Der nahe Bahnhof Starnberg bietet regelmäßige Zugverbindungen nach München, was die Wohnung ideal für Pendler macht. Zudem erreichen Sie die Autobahn A95 in kurzer Zeit, was Ihnen eine schnelle Anbindung an die Metropolregion München ermöglicht.
In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der nahegelegene Starnberger See bietet zudem Wochenmärkte, auf denen Sie frische regionale Produkte erwerben können. Für größere Einkäufe bietet sich das Stadtzentrum von Starnberg an, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist.
Es bestehen auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Der Starnberger See lädt zu Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Radfahren ein. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die die wunderschöne Natur der Region erschließen. Zudem finden Sie in Berg und Starnberg eine Vielzahl von Restaurants, Cafés & kulturellen Einrichtungen.
In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der nahegelegene Starnberger See bietet zudem Wochenmärkte, auf denen Sie frische regionale Produkte erwerben können. Für größere Einkäufe bietet sich das Stadtzentrum von Starnberg an, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist.
Es bestehen auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Der Starnberger See lädt zu Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Radfahren ein. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die die wunderschöne Natur der Region erschließen. Zudem finden Sie in Berg und Starnberg eine Vielzahl von Restaurants, Cafés & kulturellen Einrichtungen.
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