Schön - modern- ruhig - zentral - möbliert - die Überraschung mitten in der Stadt

1.300 €
Warmmiete
41 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8957310 Objektnummer: AG470613
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Preise & Kosten

Warmmiete 1.300 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaution 2.600 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 41 m²
Zimmer 1
Baujahr 1997
Verfügbar ab 07.04.2025

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 137.0 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger District Heating

Objektbeschreibung

Eine kleine Oase in der Großstadt Köln- schönes City-Apartment mit Terrasse in angenehm ruhiger Innenhoflage. Dieses modern und frisch gestaltete Apartment in einer individuellen Wohnanlage mit 12 Einheiten, liegt unweit des Barbarossaplatzes mit bester Verkehrsanbindung. Trotz der zentralen Lage finden Sie hier Ruhe und Entspannung, da sich die U-förmig angelegte Wohnanlage mit Flachdach und Dachgärten in einem mediterran anmutenden Innenhof befindet, der nur für Bewohner und Gäste zugänglich ist. Durch eine Glastüre betreten Sie den Eingangsbereich des Apartments mit Garderobe und Verbindung zur Küche sowie zum Essplatz. Hier schließt sich auch die wunderschöne 23 m² große Terrasse an. Durch den geschickten Grundriss sind die Funktionsbereiche Kochen/Essen und Wohnen/Schlafen optisch separiert. Die Küche ist mit einer Einbauzeile mit hochwertigen Elektrogeräten (Bosch), kleiner Spülmaschine und einem gemütlichen Sitzplatz ausgestattet. Der großzügige Wohn-/Schlafraum verfügt über einen Kleiderschrank und ein bequemes franz. Bett (140x200), das geschickt in einer Nische platziert ist. Der modern gestaltete Wohnbereich mit Sofa und Sessel lädt zum Entspannen ein. Das großzügige Tageslichtbad mit Villeroy und Boch Sanitärausstattung, einer verglasten Duschkabine und Waschmaschine komplettiert das Angebot. Weitere Details: Kabel-TV, HiFi, Internet, Reinigungsservice auf Wunsch gegen Aufpreis möglich. Optimale Verkehrsanbindungen und sämtliche Ausgeh- und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der direkten Umgebung, ein Fahrradabstellplatz im abgeschlossenen Innenhof. Miete inkl. NK/Strom zzgl. Endreinigung und Rundfunkbeitrag.

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Küche Einbauküche
Bad Dusche
Boden Laminat
Balkone 0
Mehrfamilienhaus, Kabel/Sat-Anschluss, Terrasse, Laminatboden, Französisches Bett, Einbauküche, Reinigungsservice, Duschbad, Waschmaschine, Nichtraucher, Geschirrspülmaschine, Internet-Flatrate

Objektstandort

50676 Köln

Lage des Objektes

Haltestellen \"Barbarossaplatz\" Linien 12, 15, 16, 18, \"Zülpicher Platz\" Linie 9 und \"Bhf. Köln Süd\" mit Anschluss an Regionalbahnen fußläufig erreichbar

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HC24 GmbH & Co. KG, Niederlassung Köln
Sachsenring 14
50677 Köln

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Ansprechpartner/in

Frau Manuela Dölz
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