EUPORA® Immobilien: Wohn- und Geschäftshaus in Kirchheimbolanden.
285.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8957236
Objektnummer: 30225 (1/1799)
Ansicht 2
Ansicht 1
Ansicht
EG R Raum 2 hinten
EG R Raum 1 Eingang - Flur
EG R Raum 1 vom Flur
EG R Raum 1 zur Küche
EG R Raum 3 zum Flur
EG R Raum 3 zu 2
EG R Raum 3
EG Flur Eingang EG R
Hauseingang Flur
EG Treppenhaus
Ansicht Hof -Garage
Ansicht Hof
OG Treppe Wohnung
UG
EG
OG
DG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 285.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % incl. MWSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 220 m² |
| Gesamtfläche | 330 m² |
| Grundstücksfläche | 260 m² |
| Zimmer | 9 |
| Baujahr | 1912 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 17. 12. 2019 |
| Gültig bis | 16.12.2029 00:00:00 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1912 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 205,01 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Lage im Herzen von Kirchheimbolanden und bietet eine ideale Kombination aus Gewerbe- und Wohnfläche. Mit einer soliden Vermietung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten stellt diese Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine wertvolle Gelegenheit dar.
UG: 4 Kellerräume mit den Heizanlagen, alter Tankraum.
EG: 2 Büros/Gewerbeeinheiten mit zentralem Eingang, Flur, WC, Ausgang zum Hof.
EGL: 2 Bürozimmer mit zwei Eingängen.
EGR: 3 Bürozimmer, innenliegender Durchgangsraum, 2 Eingänge.
1OG: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, innenliegendes Bad, 3 Schlafzimmer, Treppe ins DG.
DG: 3 Mansarden ein ausgebautes Zimmer, 2 Speicherräume.
DG: Speicher-Dachspitze
Das gesamte Anwesen ist solide vermietet.
Zum Haus gehört ein Innenhof mit einer Garage.
Die Zufahrt über das Nachbargrundstück wird zur Zeit geduldet.
UG: 4 Kellerräume mit den Heizanlagen, alter Tankraum.
EG: 2 Büros/Gewerbeeinheiten mit zentralem Eingang, Flur, WC, Ausgang zum Hof.
EGL: 2 Bürozimmer mit zwei Eingängen.
EGR: 3 Bürozimmer, innenliegender Durchgangsraum, 2 Eingänge.
1OG: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, innenliegendes Bad, 3 Schlafzimmer, Treppe ins DG.
DG: 3 Mansarden ein ausgebautes Zimmer, 2 Speicherräume.
DG: Speicher-Dachspitze
Das gesamte Anwesen ist solide vermietet.
Zum Haus gehört ein Innenhof mit einer Garage.
Die Zufahrt über das Nachbargrundstück wird zur Zeit geduldet.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich, Linoleum |
| Dachboden | |
| Keller |
ISO-Fenster mit Rollläden
Zwei Gaszentralheizungen für EG 2013 + OG 2020
Dacheindeckung 2016
öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus
Garage und Innenhof
voll unterkellert
komplett vermietet
Zwei Gaszentralheizungen für EG 2013 + OG 2020
Dacheindeckung 2016
öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus
Garage und Innenhof
voll unterkellert
komplett vermietet
Sonstige Informationen
Weitere Immobilienangebote und Bilder finden Sie auf unserer Homepage: www.eupora.de
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Objektstandort
Bahnhofstraße 16
67292 Kirchheimbolanden
- Rheinland-Pfalz
Lage des Objektes
67292 Kirchheimbolanden in der Innenstadt, Bahnhofstraße 16
Die „Kleine Residenz“ mit ca. 8.000 Einwohnern liegt an den bewaldeten Ausläufern des Donnersberges und ist Kreisstadt des Donnersbergkreises.
Die direkte Verkehrsanbindung an die Autobahn A63 (Mainz-Kaiserslautern), an die A61 (Koblenz-Ludwigshafen/Mannheim) über das Autobahnkreuz Alzey und an die A6 (Mannheim-Saarbrücken) über Eisenberg, ergänzt durch einen Bahnanschluss mit täglich mehrfachen Verbindungen nach Alzey, machen Kirchheimbolanden zum lukrativen Wohnsitz auch für Berufspendler mit Arbeitsplatz im Ballungszentrum Rhein/Main.
In der näheren Umgebung befinden sich die Städte: Alzey, Domstadt Mainz, Nibelungenstadt Worms, Mannheim, Eisenberg, Barbarossastadt Kaiserslautern und Bad-Kreuznach.
Die „Kleine Residenz“ mit ca. 8.000 Einwohnern liegt an den bewaldeten Ausläufern des Donnersberges und ist Kreisstadt des Donnersbergkreises.
Die direkte Verkehrsanbindung an die Autobahn A63 (Mainz-Kaiserslautern), an die A61 (Koblenz-Ludwigshafen/Mannheim) über das Autobahnkreuz Alzey und an die A6 (Mannheim-Saarbrücken) über Eisenberg, ergänzt durch einen Bahnanschluss mit täglich mehrfachen Verbindungen nach Alzey, machen Kirchheimbolanden zum lukrativen Wohnsitz auch für Berufspendler mit Arbeitsplatz im Ballungszentrum Rhein/Main.
In der näheren Umgebung befinden sich die Städte: Alzey, Domstadt Mainz, Nibelungenstadt Worms, Mannheim, Eisenberg, Barbarossastadt Kaiserslautern und Bad-Kreuznach.
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Anbieter
EUPORA® Immobilien
Marnheimer Straße 56
67292 Kirchheimbolanden
Kontakt
| Telefon | +49 6352 70560 |
| Fax | +49 6352 705617 |
| Website | www.eupora.de |