Stadtvilla in Saarlouis zu verkaufen
1.440.000 €
Kaufpreis
326 m²
Wohnfläche
14
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8956942
Objektnummer: 340435
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.440.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 326 m² |
| Grundstücksfläche | 600 m² |
| Zimmer | 14 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Objektbeschreibung
Beeindruckende Stadtvilla im Herzen von Saarlouis zu verkaufen.
Die Villa umfasst drei voneinander abgeschlossener Etagen die aktuell als Wohn/- und Geschäftshaus genutzt werden.
Das EG und OG wird aktuell geschäftlich genutzt. Denkbar wäre auch eine Nutzung als Wohnraum.
Im DG befindet sich eine Wohnung. Die Wohnung umfasst drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Duschwanne und Fenster.
Die Immobilie besticht durch ihre Architektur im Jugendstil, ihre moderne Raumaufteilung sowie die umfangreichen Nutzungsmöglichkeiten als Privat/- oder Geschäftsimmobilie.
Der kleine Markt in Saarlouis ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Hervorzuheben ist das wunderschön angelegte und vollständig umzäunte Grundstück der Stadtvilla, welches 4 Garagen, 1 Carport sowie 4-5 Stellplätze umfasst.
Ein großer Balkon in der ersten Etage der Immobilie bietet die Möglichkeit die Sonne und Ruhe beim verweilen mit Freunden und Kollegen zu genießen.
Auf dem Grundstück liegt noch ein weiterer Bauplatz, welcher einen Anbau an der Stadtvilla ermöglicht.
Hierbei können die Geschäftsräume erweitert oder neuer Wohnraum in Form von Eigentumswohnungen entstehen.
Genehmigte Baupläne hierzu liegen bereits vor.
Ein großer Keller rundet Vielseitigkeit der Immobilie ab.
Die Villa umfasst drei voneinander abgeschlossener Etagen die aktuell als Wohn/- und Geschäftshaus genutzt werden.
Das EG und OG wird aktuell geschäftlich genutzt. Denkbar wäre auch eine Nutzung als Wohnraum.
Im DG befindet sich eine Wohnung. Die Wohnung umfasst drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Duschwanne und Fenster.
Die Immobilie besticht durch ihre Architektur im Jugendstil, ihre moderne Raumaufteilung sowie die umfangreichen Nutzungsmöglichkeiten als Privat/- oder Geschäftsimmobilie.
Der kleine Markt in Saarlouis ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Hervorzuheben ist das wunderschön angelegte und vollständig umzäunte Grundstück der Stadtvilla, welches 4 Garagen, 1 Carport sowie 4-5 Stellplätze umfasst.
Ein großer Balkon in der ersten Etage der Immobilie bietet die Möglichkeit die Sonne und Ruhe beim verweilen mit Freunden und Kollegen zu genießen.
Auf dem Grundstück liegt noch ein weiterer Bauplatz, welcher einen Anbau an der Stadtvilla ermöglicht.
Hierbei können die Geschäftsräume erweitert oder neuer Wohnraum in Form von Eigentumswohnungen entstehen.
Genehmigte Baupläne hierzu liegen bereits vor.
Ein großer Keller rundet Vielseitigkeit der Immobilie ab.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 4 |
| Carport | 1 |
| Keller |
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
66740 Saarlouis
- Saarland
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich zentral und trotzdem ruhig gelegen in Saarlouis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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