Schmuckstück mit Privatgarten! Charmantes 1 Zimmerappartment in ruhiger Lage.
278.000 €
Kaufpreis
32,3 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8955966
Objektnummer: 339889
Preise & Kosten
Kaufpreis | 278.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Hausgeld | 250 € |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 15.000 € |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 32,3 m² |
Zimmer | 1 |
Baujahr | 1992 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Zustand | Modernisiert |
Energie
Energieausweistyp | Verbrauch |
Energieeffizienzklasse | E |
Energieverbrauchkennwert | 148 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die helle Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. In die Wohnung gelangt man über das Treppenhaus welches mit weißem Mamor ausgelegt wurde. Zu dem Objekt zählt ein einladendes Zimmer, Küche mit Essbereich und Bad. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2018/2019) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Zu einem ganz besonderen Schmuckstück wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur eine große Terrasse gibt, sondern einen kleinen Privatgarten (79qm) in SO-Ausrichtung, welcher 2020 neu angelegt und mit vielfältigen Sträuchern bepflanzt wurde. Die großen Fensterflächen öffnen den Blick in selbigen Garten und lassen zudem viel Licht in die Wohnung. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie in der Tiefgarage ein Duplex Stellplatz (oben) für Ihr Auto und ein Kellerraum. Die Verkehrsverbindung zur Innenstadt ist durch die Buslinie 193 (1 Minute Fußweg zur Bushaltestelle "von Erckert Straße" gegeben. Ebenso sind Sie in 8 Minuten an der Autobahnausfahrt Haar.
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 1 |
Bad | Dusche, Wanne |
Boden | Laminat |
Balkone | 0 |
Garten | |
Terrassen | 1 |
Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
Raumaufteilung und Ausstattung:
- abgeschlossene Diele als Eingangsbereich
- offenes Wohnkonzept mit Wohnküche und ebenerdigen
Zugang zum Bad und zur großen Terrasse mit Privatgarten (Sondernutzungsrecht)
- Tiefgarage mit Duplex
Bemerkungen:
Raumaufteilung und Ausstattung:
- abgeschlossene Diele als Eingangsbereich
- offenes Wohnkonzept mit Wohnküche und ebenerdigen
Zugang zum Bad und zur großen Terrasse mit Privatgarten (Sondernutzungsrecht)
- Tiefgarage mit Duplex
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!