"Renovierungsbedürftige 2-Zi.-Gartengeschoß-ETW in begehrter Lage von Stuttgart-Degerloch"
180.000 €
Kaufpreis
40,25 m²
Wohnfläche
6 m²
Nutzfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8955010
Objektnummer: S-3838
Garten
Wohnen I
Wohnen II
Schlafen
Garten mit Zugang ETW
Zugang zur ETW
Hausansicht Südwest
Hausansicht West
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 180.000 € |
| Nebenkosten | 117 € |
| Maklerprovision | 4,165 % inkl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 40,25 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1955 |
| Verfügbar ab | kurzfristig |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-02-26 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1955 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 320.63 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
- kompakte und gut geschnittene 2-Zimmer-ETW im Gartengeschoß
- Terrasse mit großer Garten und altem Baumbestand steht zur Nutzung zur Verfügung
- die ETW befindet sich in dem baujahrbedingten Zustand und muss bis auf die Heizanlage komplett renoviert werden
- kleine Wohneinheit bestehend aus nur 10 Wohnungen
- Bad mit Fenster
- Terrasse mit großer Garten und altem Baumbestand steht zur Nutzung zur Verfügung
- die ETW befindet sich in dem baujahrbedingten Zustand und muss bis auf die Heizanlage komplett renoviert werden
- kleine Wohneinheit bestehend aus nur 10 Wohnungen
- Bad mit Fenster
Ausstattung
| Bad | 1 |
| Terrassen | 1 |
- Gasetagenheizung
- Echtholzparkettboden im Wohnzimmer
- ein Abstellraum und ein Kellerraum
- Waschküche
- Gasetagenheizung (2018 erneuert)
- Echtholzparkettboden im Wohnzimmer
- ein Abstellraum und ein Kellerraum
- Waschküche
- Gasetagenheizung (2018 erneuert)
Sonstige Informationen
Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2024 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2024 erhielten wir diese Auszeichnung zum elften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an!
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2024 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2024 erhielten wir diese Auszeichnung zum elften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an!
Objektstandort
70597 Stuttgart / Degerloch
Lage des Objektes
- begehrte und ruhige Lage unterhalb des Wohngebietes Waldau
- ca. 750 m ins Zentrum von Degerloch mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs
- 1 km zur Stadtbahnhaltestelle "Albplatz", Busbahnhof und der Zacke
- an einer reinen Anliegerstraße gelegen
- 400 m ins Naturschutzgebiet "Ramsbachtal"
- 10 bis 15 min. in die City und zum Flughafen
- ca. 750 m ins Zentrum von Degerloch mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs
- 1 km zur Stadtbahnhaltestelle "Albplatz", Busbahnhof und der Zacke
- an einer reinen Anliegerstraße gelegen
- 400 m ins Naturschutzgebiet "Ramsbachtal"
- 10 bis 15 min. in die City und zum Flughafen
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
Industriestr. 4
70565 Stuttgart
Kontakt
| Telefon | +49 711 976576 |
| Fax | +49 711 97657-70 |
| Website | www.spieler-seeberger.immo |