Provisionsfrei Neubau Bungalow 100 m² inkl. Grundstück, Hausbesichtigung, Einzug Frühjahr 2025
424.500 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8954443
Objektnummer: 339875
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 424.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 100 m² |
| Grundstücksfläche | 410 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Dieser schöne ebenerdige Winkelbungalow mit idealer Süd-West-Ausrichtung verfügt über ein großes und helles Wohn-& Esszimmer mit offenen Kochbereich.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer wird belichtet durch ein großes Schiebeelement mit Zugang zum Garten und verfügt über ein helles begehbares Ankleidezimmer.
Das große und geräumige Badezimmer erhält eine begehbare & barrierefreie Dusche.
Das große Gästezimmer / Büro hat eine Einschubtreppe, über die man auf den ausbaufähigen Dachboden gelangt.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer wird belichtet durch ein großes Schiebeelement mit Zugang zum Garten und verfügt über ein helles begehbares Ankleidezimmer.
Das große und geräumige Badezimmer erhält eine begehbare & barrierefreie Dusche.
Das große Gästezimmer / Büro hat eine Einschubtreppe, über die man auf den ausbaufähigen Dachboden gelangt.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | Dusche |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
- Ausführung nach der aktuell gültigen GEG-Richtlinie (KFW 55)
- Putzausführung in monolithischer Bauweise (Ytong) inkl. Sockelverblender
- Kunststofffenster außen farbig foliiert in basaltgrau, innen in weiß, teilweise als Dreh-/ Kippfenster ein- oder zweiflüglig mit 3-facher Isolierverglasung, Schlafzimmer mit einem großen Schiebelement
- zahlreich verschiedene Haustürvarianten stehen zur Auswahl
- alle Fenster mit elektrischen Rollläden
- wertstabile Tondacheindeckung in basaltgrau (Creaton)
- Fußbodenheizung im gesamten Objekt mit Einzelraumregelung
- inkl. Sanitäranlagen und bodengleicher Dusche
- Sanitärobjekte, z.B. Fabrikat „Duravit“ oder gleichwertig. das Badezimmer erhält eine bodengleiche Dusche, ein wandhängendes WC und einen Waschtisch; Änderungen je nach Baufortschritt möglich
- hochwertige weiße Innentüren mit passender Zarge & Edelstahl Drückerarmaturen.
- Dachüberstände /Gesimse aus weißen PVC Profilen
- Innenfensterbänke (Micro Carrara)
- Bad, HWR und Gäste-WC erhalten eine Bodenfliesen, Wandfliesen im Duschbereich ca. 2,0m – 2,2 m Höhe
- Umfangreiche Elektroausstattung
- Luft-/ Wasser-Wärmepumpe (der Firma Weishaupt)
- PV-Vorbereitung im Preis enthalten
- Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie möglich
- Ausbaureserve im Dachboden
- inkl. Pflasterung (2 Stellplätze & Terrasse)
- inkl. Hausanschlüsse (Strom & Wasser)
- TV- Satellitenanlage in Vorbereitung
- inkl. Grundstücksplanum und Grundstückseinfriedung (Immergrüne Pflanzen)
- abgebildete Küche ist nicht Bestandteil des Angebotes.
- Carport inkl. Abstellraum gegen Aufpreis möglich (ca. 10.500 €)
- Malerarbeiten und Bodenbeläge (ca. 14.500 €)
Bemerkungen:
- Ausführung nach der aktuell gültigen GEG-Richtlinie (KFW 55)
- Putzausführung in monolithischer Bauweise (Ytong) inkl. Sockelverblender
- Kunststofffenster außen farbig foliiert in basaltgrau, innen in weiß, teilweise als Dreh-/ Kippfenster ein- oder zweiflüglig mit 3-facher Isolierverglasung, Schlafzimmer mit einem großen Schiebelement
- zahlreich verschiedene Haustürvarianten stehen zur Auswahl
- alle Fenster mit elektrischen Rollläden
- wertstabile Tondacheindeckung in basaltgrau (Creaton)
- Fußbodenheizung im gesamten Objekt mit Einzelraumregelung
- inkl. Sanitäranlagen und bodengleicher Dusche
- Sanitärobjekte, z.B. Fabrikat „Duravit“ oder gleichwertig. das Badezimmer erhält eine bodengleiche Dusche, ein wandhängendes WC und einen Waschtisch; Änderungen je nach Baufortschritt möglich
- hochwertige weiße Innentüren mit passender Zarge & Edelstahl Drückerarmaturen.
- Dachüberstände /Gesimse aus weißen PVC Profilen
- Innenfensterbänke (Micro Carrara)
- Bad, HWR und Gäste-WC erhalten eine Bodenfliesen, Wandfliesen im Duschbereich ca. 2,0m – 2,2 m Höhe
- Umfangreiche Elektroausstattung
- Luft-/ Wasser-Wärmepumpe (der Firma Weishaupt)
- PV-Vorbereitung im Preis enthalten
- Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie möglich
- Ausbaureserve im Dachboden
- inkl. Pflasterung (2 Stellplätze & Terrasse)
- inkl. Hausanschlüsse (Strom & Wasser)
- TV- Satellitenanlage in Vorbereitung
- inkl. Grundstücksplanum und Grundstückseinfriedung (Immergrüne Pflanzen)
- abgebildete Küche ist nicht Bestandteil des Angebotes.
- Carport inkl. Abstellraum gegen Aufpreis möglich (ca. 10.500 €)
- Malerarbeiten und Bodenbeläge (ca. 14.500 €)
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
- es handelt sich im Exposé um die Bruttowohnfläche, die ggf. abweichen kann.
- alle Angaben ohne Gewähr
- Abweichungen und Änderungen möglich
- Weitere Objekte (z.b. 50 m² 2 Raumwohnung und 90 m² Penthousewohnung in zentraler Lage)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
- es handelt sich im Exposé um die Bruttowohnfläche, die ggf. abweichen kann.
- alle Angaben ohne Gewähr
- Abweichungen und Änderungen möglich
- Weitere Objekte (z.b. 50 m² 2 Raumwohnung und 90 m² Penthousewohnung in zentraler Lage)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
26160 Bad Zwischenahn
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Bad Zwischenahn, zu Recht die Perle des Ammerlandes genannt, punktet mit seinem maritimen Charme, sowie den ausgezeichneten Anbindungen an das umliegende Verkehrsnetz.
In guter Nähe zum Ortszentrum entsteht hier auf einem sonnig gelegenem Hintergrundstück in 2. Reihe ein ansprechender Bungalow.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
In guter Nähe zum Ortszentrum entsteht hier auf einem sonnig gelegenem Hintergrundstück in 2. Reihe ein ansprechender Bungalow.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0170 1612220 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |