Kleinmachnow 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse & Tiefgaragen Stellplatz
289.000 €
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8953717
Objektnummer: 338289
Wohnzimmer 1
Flur 1
Küche 1
Küche 2
Flur 2
Schlafzimmer 1
Blick ins Grüne
Terrasse 1
Blick Wohnzimmer Flur
Wohnzimmer 2
Wohnzimmer 3
Bad mit bodentiefer Dusche
Wohnung aussen 1
Hauseingang 1
Tiefgarageneinfahrt
Tiefgaragenstellplatz
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 289.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 260 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 15.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 50 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1995 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 94 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Wir verkaufen unsere schöne, helle 2-Zimmer Eigentumswohnung in Kleinmachnow. Die Wohnung liegt im Grünen, in der Nähe des Teltowkanals.
Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses, dass bequem über eine Anwohnerstraße erreichbar ist. Zur Wohnanlage gehören ca. 90 Wohnungen und eine Tiefgarage.
Die Wohnung ist behindertengerecht und ohne Stufen erreichbar.
Ebenso gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerraum zum Angebot. Ein Waschmaschinenraum mit eigenem Platz und zwei Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung.
Der Tiefgaragenstellplatz muss separat erworben werden und ist im Preis der Wohnung nicht enthalten.
Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage im Erbbaurecht (99 Jahre). Der monatliche Erbbauzinsbeitrag beträgt 48€. Dieser ist im monatlichen Hausgeld, sowie Heizung-Warm und Kaltwasser enthalten. Die Wohnung kann auch teilmöbeliert übernommen werden.
Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses, dass bequem über eine Anwohnerstraße erreichbar ist. Zur Wohnanlage gehören ca. 90 Wohnungen und eine Tiefgarage.
Die Wohnung ist behindertengerecht und ohne Stufen erreichbar.
Ebenso gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerraum zum Angebot. Ein Waschmaschinenraum mit eigenem Platz und zwei Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung.
Der Tiefgaragenstellplatz muss separat erworben werden und ist im Preis der Wohnung nicht enthalten.
Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage im Erbbaurecht (99 Jahre). Der monatliche Erbbauzinsbeitrag beträgt 48€. Dieser ist im monatlichen Hausgeld, sowie Heizung-Warm und Kaltwasser enthalten. Die Wohnung kann auch teilmöbeliert übernommen werden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, ein neues, bodentiefes Duschbad, eine neue Einbauküche von Nolte Küchen mit E-Geräten und einer, dem Wohnzimmer vorgelagerten, Terrasse. Die Wohnung wurde 2015 komplett renoviert und wurde seitdem sehr pfleglich behandelt. Sie wurde nur als Wochenendwohnung genutzt. Alle Zimmertüren wurden erneuert und sind in neuwertigem Zustand. Alle Fenster verfügen über Rollläden und haben Fliegenschutzgitter.
Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, ein neues, bodentiefes Duschbad, eine neue Einbauküche von Nolte Küchen mit E-Geräten und einer, dem Wohnzimmer vorgelagerten, Terrasse. Die Wohnung wurde 2015 komplett renoviert und wurde seitdem sehr pfleglich behandelt. Sie wurde nur als Wochenendwohnung genutzt. Alle Zimmertüren wurden erneuert und sind in neuwertigem Zustand. Alle Fenster verfügen über Rollläden und haben Fliegenschutzgitter.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
14532 Kleinmachnow
- Brandenburg
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Teltowkanals, abseits der Hauptstraße. Der Teltowkanal und der nahe gelegene Machnower See laden zu Spaziergängen in der Natur ein.
An der Hauptstraßeneinmündung befindet sich eine Bushaltestelle mit guten Anbindungen nach Berlin und Potsdam.
Kindergärten, Grundschulen, Gymnasien, eine Waldorfschule und die Berlin-Brandenburg International School (BBIS) sind ebenfalls zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Das SportForum Kleinmachnow mit dem Freibad Kiebitzberge, Tennisplätzen, einem Fussballplatz und vielem mehr, ist ebenfalls zu Fuß in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Der Kleinmachnower Rathausmarkt mit der Gemeindeverwaltung, den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einem Ärztehaus und einer Seniorenresidenz ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
An der Hauptstraßeneinmündung befindet sich eine Bushaltestelle mit guten Anbindungen nach Berlin und Potsdam.
Kindergärten, Grundschulen, Gymnasien, eine Waldorfschule und die Berlin-Brandenburg International School (BBIS) sind ebenfalls zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Das SportForum Kleinmachnow mit dem Freibad Kiebitzberge, Tennisplätzen, einem Fussballplatz und vielem mehr, ist ebenfalls zu Fuß in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Der Kleinmachnower Rathausmarkt mit der Gemeindeverwaltung, den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einem Ärztehaus und einer Seniorenresidenz ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0171 7775488 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |