Vermietete 3,5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss in schöner Lage von Gernsbach!

195.000 €
Kaufpreis
81,02 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8952104 Objektnummer: 918
Ansicht
Ansicht
Frontansicht
Garage
Hauseingang
Treppenhaus
Eingang Wohnung
Grundriss DG
Grundriss KG
Wohnfläche
Immo-Team VR-Bank

Preise & Kosten

Kaufpreis 195.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 429 €
Maklerprovision 3,57 % inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 81,02 m²
Zimmer 3,5
Baujahr 1992
Verfügbar ab Sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2028-10-26
Baujahr (laut Energieausweis) 1992
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 132.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 3,5 Zi.-ETW in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage. Die Dachgeschosswohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 81 m².
Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Lediglich die Küche wird über das Esszimmer erreicht. Auf der Loggia, die über das Wohnzimmer begehbar ist, können Sie bei einem gemütlichen Glas Wein entspannen oder Ihren Kaffee genießen. Das dritte Zimmer ist als Büro oder Kinderzimmer nutzbar. Ein modern gefliestes Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC runden das Wohnangebot ab. Für Ihre Gäste steht das separate WC zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein abschließbarer Kellerraum sowie eine Garage und ein Stellplatz. Wasch- und Trockenraum sind im Kellergeschoss untergebracht. Beheizt wird das Gebäude über eine Gasheizung aus dem Jahr 1992. Die Wohnung ist seit 2006 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 624,- € mtl.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Bad 1
Balkone 1
Keller
- Loggia
- Garage
- Stellplatz
- Gäste-WC

Sonstige Informationen

Die monatliche Kaltmiete beträgt 624,- €

Objektstandort

76593 Gernsbach

Lage des Objektes

Gernsbach liegt außerordentlich idyllisch und besticht durch sehr schöne alte Fachwerkhäuser, Stadtkirchen, der mächtigen Stadtbefestigung, Gärten, einem großen Kurpark, Sonnenuhren und natürlich dem Flüsschen der Murg. Grundsätzlich ist der Freizeitwert kaum zu überbieten. Es gibt zahlreiche Wanderweg, Radwege, Gastronomie, sogar Wintersport, mit tollen Loipen und alpinen Möglichkeiten, am Kaltenbronn sind geboten. Die wunderschöne Stadt Baden-Baden ist in 2o Minuten zu erreichen, der Flughafen Baden-Air liegt 34 km entfernt und die Stadt Karlsruhe 41 km. Karlsruhe können Sie auch bequem mit der S-Bahn erreichen. Selbstverständlich gibt es in Gernsbach auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen.

Anbieter kontaktieren

Besichtigung
Anruf
Informationen

Ich stimme der Verarbeitung meiner Daten, wie in der Datenschutzerklärung von immobilien.de beschrieben, zu. Ich kann diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

reCAPTCHA
* Pflichtfeld

Anbieter

VR-Bank in Mittelbaden eG
Hügelsheimer Str. 6
76473 Iffezheim

Kontakt

Telefon 07221 / 9593 - 2430
Mobil 0151 / 16735865
Fax 07221 / 9593 - 2440
Website www.vr-miba.de

Ansprechpartner/in

Herr Marco Seitlinger
Weitere Anbieterdaten