Neubau - Komfortabler Winkelbungalow in bester Wohnlage

491.319 €
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8952067 Objektnummer: 251090110-250226
Beispiel Gestaltung Hauseingang
Ansicht vom Garten
Vorschlag Grundrissgestaltung
Gäste WC
Büro
Beispiel Gestaltung Hauseingang
Beispiel Ansicht vom Garten
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Ankleide
Bad
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Siegel Bonität STREIF Haus
Thomas Heitz

Preise & Kosten

Kaufpreis 491.319 €
Nebenkosten keine Angabe
Stellplatz Garage Kaufpreis 10.000 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 117 m²
Grundstücksfläche 540 m²
Zimmer 5
Baujahr 2025
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Erstbezug

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Baujahr (laut Energieausweis) 2025
Energieeffizienzklasse A+
Energietyp Niedrigenergie, Neubaustandard, KfW-40
Energieverbrauchkennwert 33.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Strom
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Winkelbungalow mit schöner zum Teil überdachten Terrasse
Der Winkelbungalow präsentiert eine Architektur, die sowohl Modernität als auch Sicherheit verkörpert. Dank seiner besonderen Bauweise bietet dieser Entwurf eine gemütliche überdachte Terrasse, die als perfekter Rückzugsort dient und bei nahezu jedem Wetter Schutz bietet. Die Terrassentüren verleihen dem Wohnzimmer Charme und schaffen eine Verbindung zwischen Wohnbereich, Garten und Terrasse. Der Winkelbungalow erfreut sich großer Beliebtheit aufgrund seiner durchdachten Bauform. Der großzügige Wohn-/Ess- und Kochbereich bietet viel Platz für Entfaltung. Durch die Terrassentüren gelangt man direkt von der Küche und dem Essbereich auf die Terrasse und in den Garten. Ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein komfortables Bad, optional mit Wanne und Dusche, sowie ein zusätzlicher Raum, der als Büro, Kinder-/Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann, komplettieren das Angebot. Die durchdachte Raumplanung des Winkelbungalows als Fertighaus gewährleistet einen hohen Wohnkomfort und kurze Wege.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 1
 
Küche Offene Küche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Parkett, Fertigparkett, Laminat, Kunststoff, Linoleum, Marmor, Granit
Terrassen 1
Barrierefrei
Garage/Stellplätze 1
Bei STREIF Haus passt einfach alles. Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Ausstattung von Bädern, Küchen, Innentüren, Außentüren, Bodenbelägen und Fenstern und diversen anderen interessanten Ausstattungsdetails. Von klassisch bis modern, von reduziert bis extravagant, hier finden Sie garantiert etwas Passendes.

Sonstige Informationen

Nutzen Sie die Kraft der Sonne für ein nachhaltiges und komfortables Zuhause! Mit unserem innovativen Heizsystem, das nahtlos mit einem Hauskraftwerk kombiniert ist, genießen Sie Heizen, Lüften und Warmwasser aus einer Hand. Die STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie sorgt für eine beeindruckende Wärmerückgewinnung von bis zu 85%, während die integrierte Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft sorgt.

Zusätzlich profitieren Sie von einer separaten Trinkwasserwärmepumpe mit einem großzügigen 300-Liter-Warmwasserspeicher und einem G4-Frischluftfilter, der Staub und Pollen reduziert.

Die Vorteile sprechen für sich: Keine störenden Heizkörper, keine fossilen Brennstoffe wie Öl und Gas, kein Bedarf an Gasanschlüssen oder Lagerflächen für Öl und Pellets, und keine Erdbohrungen erforderlich!

Gestalten Sie Ihr Zuhause umweltfreundlich und effizient - für ein besseres Leben und eine bessere Zukunft!

Objektstandort

66763 Dillingen

Lage des Objektes

Das Grundstück liegt in gefragter Lage auf der Pachtener Heide.
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie über den beauftragten Immobilienmakler direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten können.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

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Anbieter

STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim

Kontakt

Ansprechpartner/in

Herr Thomas Heitz
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