Einfamilienhaus mit tollem Garten in Sackgassenlage
450.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8951965
Objektnummer: 337432
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Sicht in den Garten
Terrasse
Sitzecke auf der Terrasse
Garten
Garten
Wohnzimmer EG
Kachelofen Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Essbereich Wohnzimmer EG
Einbauküche EG
Einbauküche EG
Büro EG
Gäste-WC EG
Bad 1. OG
Schlaf/Arbeitszimmer 1. OG
Schlafzimmer 1. OG
Schlafzimmer 1. OG
Kinderzimmer 1. OG
Treppe zum 2. OG
Grundriss EG
Grundriss 1.OG
Grundriss 2. OG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 450.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 160 m² |
| Grundstücksfläche | 1.093 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1973 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Das Haus:
• 1 Bad mit Fenster
• 1 Gäste-WC
• offene Küche
• Kachelofen
• Böden: Holzparkett, Fliesen, Teppich
• Fenster: Holz, letzte Sanierung 2019
• Alle Fenster mit Rollläden (außer Küchenfenster)
• Türen Holz
• Anschlüsse: Satellitenanschluss, Glasfaser
• Keller: voll unterkellert
Außen:
• traumhafter und idyllischer Garten
• große Terrasse
Heizung:
• Ölheizung , schöner Kachelofen
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche, ein Flur und das
Wohn- und Esszimmer mit einem Kachelofen, welcher neben Wärme auch für ein gemütliches Ambiente sorgt. Zusätzlich gibt es im EG noch ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC mit Dusche.
Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Im 1. Obergeschoss sind 3 Schlafräume sowie ein Bad mit Dusche, zwei Waschbecken und einer Badewanne.
Im ausgebauten Dachboden befindet ein weiteres Zimmer, was als Kinderzimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann.
Die große Dachfläche in Richtung Süden ist sehr gut für Photovoltaik geeignet.
Grundstück:
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Eigentumsgrundstück. In naher Zukunft wäre voraussichtlich eine Teilung des Grundstückes möglich.
• 1 Bad mit Fenster
• 1 Gäste-WC
• offene Küche
• Kachelofen
• Böden: Holzparkett, Fliesen, Teppich
• Fenster: Holz, letzte Sanierung 2019
• Alle Fenster mit Rollläden (außer Küchenfenster)
• Türen Holz
• Anschlüsse: Satellitenanschluss, Glasfaser
• Keller: voll unterkellert
Außen:
• traumhafter und idyllischer Garten
• große Terrasse
Heizung:
• Ölheizung , schöner Kachelofen
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche, ein Flur und das
Wohn- und Esszimmer mit einem Kachelofen, welcher neben Wärme auch für ein gemütliches Ambiente sorgt. Zusätzlich gibt es im EG noch ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC mit Dusche.
Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Im 1. Obergeschoss sind 3 Schlafräume sowie ein Bad mit Dusche, zwei Waschbecken und einer Badewanne.
Im ausgebauten Dachboden befindet ein weiteres Zimmer, was als Kinderzimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann.
Die große Dachfläche in Richtung Süden ist sehr gut für Photovoltaik geeignet.
Grundstück:
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Eigentumsgrundstück. In naher Zukunft wäre voraussichtlich eine Teilung des Grundstückes möglich.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Carport | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Der Preis versteht sich als VB.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Der Preis versteht sich als VB.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
22959 Linau
- Schleswig-Holstein
Lage des Objektes
Die Gemeinde Linau liegt im Kreis Herzogtum-Lauenburg in Schleswig-Holstein, umgeben von wunderschöner Natur, angrenzend an das Naturschutzgebiet Hahnheide .
Durch die gute Verkehrsanbindung sind in ca. 35 min. die Hamburger sowie die Lübecker Innenstadt erreichbar.
Zusätzlich ist Linau durch eine gute HVV-Verbindung an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Linau hat ca. 1.200 Einwohner. Ein Kindergarten befindet sich am Ort; ebenso ein Sport- und ein Schützenverein, Jugendräume sowie eine Theatergruppe, zusätzlich zwei Restaurants.
Schulen aller Art, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 10 min. mit dem Auto zu erreichen (Trittau oder Sandesneben).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Durch die gute Verkehrsanbindung sind in ca. 35 min. die Hamburger sowie die Lübecker Innenstadt erreichbar.
Zusätzlich ist Linau durch eine gute HVV-Verbindung an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Linau hat ca. 1.200 Einwohner. Ein Kindergarten befindet sich am Ort; ebenso ein Sport- und ein Schützenverein, Jugendräume sowie eine Theatergruppe, zusätzlich zwei Restaurants.
Schulen aller Art, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 10 min. mit dem Auto zu erreichen (Trittau oder Sandesneben).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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