Wohlfühlen mit Atrium Terrasse, edlem Wohnambiente und Highspeed Internet - voll möbliert

1.350 €
Warmmiete
35 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8951130 Objektnummer: AG484319
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Preise & Kosten

Warmmiete 1.350 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaution 2.700 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 35 m²
Zimmer 2
Baujahr 1932
Verfügbar ab 01.04.2025

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 139.0 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Gas

Objektbeschreibung

Helles Loft-Apartment (Neubau) mit 7,5 m² Terrasse in kleinem Stadtgarten Diese edle Loft-Apartment präsentiert sich als pure Wohlfühloase in einem neu erstellten Flachbau in einem Innenhof mit kleinem abgeschlossenen Gartenatrium und barrierefreiem Zugang. Eine moderne und hochwertige Möblierung, bodentiefe große Sprossenfenster (Innen-Jalousien) mit Zutritt und Blick auf Terrasse und Garten bieten wunderbares Wohnambiente. Über die Terrassentür betreten Sie den großzügigen kombinierten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Zur Stirnseite erstreckt sich die Küche mit weißen Fronten mit einem Kombi- Mikrowellengerät mit Backfunktion, einer kleinen Spülmaschine, einem Kühlschrank mit Gefrierfach und allem Equipment für den begeisterten Hobbykoch. Das Sofa lädt zum Relaxen ein, ein 68 Zoll Smart-Wand TV bietet TV-Vergnügen. Bluetooth Lautsprecher, Alexa und ein 500 MB schneller Internetzugang stehen zur Verfügung. Eine rahmenlose wandbündige Tür führt in den Schlaf- und Duschbereich. Das Duschbad erhält über ein Atrium Dachfenster natürliches Licht, die ebenerdige Dusche mit Regendusche bietet Wellnessfeeling. Das Schlafzimmer ist mit einem sehr großzügigen Einbauschrank, Boxspring Bett (160 x 200) und hochwertiger Bettwäsche ausgestattet. Ein separater Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. weitere Merkmale: Fußbodenheizung in allen Räumen, Aircondition im Schlafzimmer, Nichtraucherwohnung Miete inkl. aller Kosten zzgl. Endreinigung, Aufpreis 2. Person 30 €, Reinigungsservice gegen Aufpreis möglich (15 €/Std) Garage optional (50 €/Monat)

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Bad Dusche
Balkone 0
Mehrfamilienhaus, Kabel/Sat-Anschluss, Terrasse, Parkmöglichkeit an der Straße, Doppelbett, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Duschbad, Waschmaschine, Wäschetrockner, Gästebett/Schlafsofa, Waschküche/Trockenraum

Objektstandort

50827 Köln

Lage des Objektes

50 m zur Haltestelle \"Margaretastr.\" Linie 5 (15 Min. Fahrzeit in die Innenstadt), schnelle Anbindung zur A57 und zum AK Köln-Nord

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Sachsenring 14
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Ansprechpartner/in

Frau Manuela Dölz
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