5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz
138.000 €
Kaufpreis
96,85 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8950890
Objektnummer: FALC-AES-60889
Hauptfoto
Eingang Rückseite
Balkon
Balkon
Wohnzimmer
Küche
Essbereich
Bad
Zimmer I
Zimmer II
Zimmer III
Gäste-WC
Grundriss
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 138.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 282,81 € |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19% MWSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 96,85 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1974 |
| Verfügbar ab | 01.08.2025 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 29. 05. 2019 |
| Gültig bis | 28.05.2029 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 163 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Nahwärme |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 5-Zimmer-Eigentumswohnung (EG/Hochparterre) bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von rund 96,85 m² mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
Der großzügige helle Wohnbereich, mit direktem Zugang zum Balkon, bietet Ihnen Raum zum Entspannen. Die offene gut ausgestattete Küche mit integrierten freundlichen Essbereich hat sich als das Kommunikations-Center der Familie herauskristallisiert.
Diese Immobilie spricht vor allem jene Personen an, die Wert auf ein gemütliches Zuhause mit einem angenehmen Preis-Leistungs-Verhältnis legen. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem Domizil für die nächsten Lebensabschnitte sind oder eine langfristige Investition planen, diese Eigentumswohnung ist eine spannende Option für Ihre Zukunft.
Der großzügige helle Wohnbereich, mit direktem Zugang zum Balkon, bietet Ihnen Raum zum Entspannen. Die offene gut ausgestattete Küche mit integrierten freundlichen Essbereich hat sich als das Kommunikations-Center der Familie herauskristallisiert.
Diese Immobilie spricht vor allem jene Personen an, die Wert auf ein gemütliches Zuhause mit einem angenehmen Preis-Leistungs-Verhältnis legen. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem Domizil für die nächsten Lebensabschnitte sind oder eine langfristige Investition planen, diese Eigentumswohnung ist eine spannende Option für Ihre Zukunft.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Balkone | 1 |
| Keller |
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gäste-WC
- Balkon mit Markise
- Kellerraum
- eigener PKW Außenstellplatz
- Gäste-WC
- Balkon mit Markise
- Kellerraum
- eigener PKW Außenstellplatz
Sonstige Informationen
Die Wohnung wird zum 01.08.2025 frei.
Sofern Sie auf eine gute Lage, eine beeindruckende Raumaufteilung und ein gepflegtes Umfeld Wert legen, ist diese Eigentumswohnung das ideale Angebot für Sie.
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren einen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.
Andreas E. Skupin 0170/ 585 2750
Vertriebsleitung Immobilien
FALC Immobilien Hannover
Lavesstraße 17
30159 Hannover Büro Hannover: 0511/ 374 79 599
FALC Immobilien Hameln-Pyrmont
Kaiserstraße 29
31785 Hameln
Büro Hameln: 05151/ 91 91 580
hameln@falcimmo.de
Sofern Sie auf eine gute Lage, eine beeindruckende Raumaufteilung und ein gepflegtes Umfeld Wert legen, ist diese Eigentumswohnung das ideale Angebot für Sie.
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren einen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.
Andreas E. Skupin 0170/ 585 2750
Vertriebsleitung Immobilien
FALC Immobilien Hannover
Lavesstraße 17
30159 Hannover Büro Hannover: 0511/ 374 79 599
FALC Immobilien Hameln-Pyrmont
Kaiserstraße 29
31785 Hameln
Büro Hameln: 05151/ 91 91 580
hameln@falcimmo.de
Objektstandort
31789 Hameln
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Die angebotene Wohnimmobilie befindet sich in Afferde einem Ortsteil von Hameln. Diese Wohngegend bietet eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre und ist besonders für Familien und Berufspendler geeignet.
Für Familien ist die Infrastruktur optimal, denn in der Nähe befinden sich mehrere Spielplätze sowie die verlässliche Grundschule Afferde, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Die Ev.-luth. Kindertagesstätte St. Georg Afferde ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar und sichert die Betreuung der Kleinen in unmittelbarer Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Ein Penny-Markt ist fußläufig erreichbar und deckt den täglichen Bedarf ab. Die Nähe zu verschiedenen Supermärkten sorgt dafür, dass sowohl kleinere Besorgungen als auch größere Einkäufe problemlos und zeitsparend erledigt werden können.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch nahe gelegene Bushaltestellen sichergestellt. Die Linien, die hier verkehren, bieten schnelle Verbindungen zum Bahnhof/Busbahnhof sowie ins Zentrum von Hameln. Dies ist besonders vorteilhaft für Berufspendler oder Familien, die auf den öffentlichen Verkehr angewiesen sind.
Für Autofahrer bietet die Anbindung an die Autobahn A2 eine gute Erreichbarkeit in Richtung des Ruhrgebiets bzw. Hannover, Hamburg, Berlin. Der nächstgelegene internationale Flughafen Hannover-Langenhagen ist etwa in einer Autostunde erreichbar. Was nicht nur für Geschäftsreisende, sondern auch für Urlauber von Vorteil ist. Oder Sie steigen in die S-Bahn S5, welche eine Direktanbindung zum Flughafen Hannover hat, was nicht nur für Geschäftsreisende, sondern auch für Urlauber von Vorteil ist.
Für Familien ist die Infrastruktur optimal, denn in der Nähe befinden sich mehrere Spielplätze sowie die verlässliche Grundschule Afferde, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Die Ev.-luth. Kindertagesstätte St. Georg Afferde ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar und sichert die Betreuung der Kleinen in unmittelbarer Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Ein Penny-Markt ist fußläufig erreichbar und deckt den täglichen Bedarf ab. Die Nähe zu verschiedenen Supermärkten sorgt dafür, dass sowohl kleinere Besorgungen als auch größere Einkäufe problemlos und zeitsparend erledigt werden können.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch nahe gelegene Bushaltestellen sichergestellt. Die Linien, die hier verkehren, bieten schnelle Verbindungen zum Bahnhof/Busbahnhof sowie ins Zentrum von Hameln. Dies ist besonders vorteilhaft für Berufspendler oder Familien, die auf den öffentlichen Verkehr angewiesen sind.
Für Autofahrer bietet die Anbindung an die Autobahn A2 eine gute Erreichbarkeit in Richtung des Ruhrgebiets bzw. Hannover, Hamburg, Berlin. Der nächstgelegene internationale Flughafen Hannover-Langenhagen ist etwa in einer Autostunde erreichbar. Was nicht nur für Geschäftsreisende, sondern auch für Urlauber von Vorteil ist. Oder Sie steigen in die S-Bahn S5, welche eine Direktanbindung zum Flughafen Hannover hat, was nicht nur für Geschäftsreisende, sondern auch für Urlauber von Vorteil ist.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +49 5151 9191580 |
| Mobil | +49 170 5852750 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |