Habenhausen: Individuelle 2-Zimmer-Wohnung mit vielen Extras
175.000 €
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8950545
Objektnummer: 3B104
Wohnungsverkauf Habenhausen Berger Immobilien Bremen
Wohnzimmer
Blick zur offenen Küche
Küche
Balkon
Schlafzimmer
Badezimmer
HWR
Treppenhaus
Terrasse
Garage (vermietet)
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 175.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 85 € |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
| Stellplatz Garage Miete | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 56 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1984 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2026-10-09 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1984 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 164.50 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese individuell geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss eines gepflegten Vier-Parteienhauses in Habenhausen überzeugt mit ihren Extras und durchdachter Raumaufteilung.
Der Flur geht fließend in das großzügige Wohnzimmer und die Küche mit chicker Einbauküche über und schafft eine offene, einladende Atmosphäre. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, während die Terrasse vor dem Haus rückwärtig zur Straße ausgerichtet ist – beides ideale Orte für entspannte Stunden im Freien.
Das innenliegende Badezimmer wurde 2017 modernisiert und verfügt über eine komfortable Dusche. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum, direkt neben der Küche, beherbergt die Heizungsanlage sowie den Waschmaschinenanschluss.
Ein praktischer Abstellraum an der Garage, von der Terrasse aus begehbar, bietet Platz für Gartenmöbel/-Geräte oder Fahrräder. Die Garage selbst ist aktuell für 60,- EUR monatlich vermietet.
Die durchdachte Aufteilung dieser Wohnung verleiht ihr eine besondere Note und macht sie ideal für Singles oder Paare. Genießen Sie die zentrale Lage in Habenhausen mit bester Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote.
Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen – wir freuen uns auf Sie!
Der Flur geht fließend in das großzügige Wohnzimmer und die Küche mit chicker Einbauküche über und schafft eine offene, einladende Atmosphäre. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, während die Terrasse vor dem Haus rückwärtig zur Straße ausgerichtet ist – beides ideale Orte für entspannte Stunden im Freien.
Das innenliegende Badezimmer wurde 2017 modernisiert und verfügt über eine komfortable Dusche. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum, direkt neben der Küche, beherbergt die Heizungsanlage sowie den Waschmaschinenanschluss.
Ein praktischer Abstellraum an der Garage, von der Terrasse aus begehbar, bietet Platz für Gartenmöbel/-Geräte oder Fahrräder. Die Garage selbst ist aktuell für 60,- EUR monatlich vermietet.
Die durchdachte Aufteilung dieser Wohnung verleiht ihr eine besondere Note und macht sie ideal für Singles oder Paare. Genießen Sie die zentrale Lage in Habenhausen mit bester Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote.
Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen – wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Garten | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
- geschmackvolle Einbauküche
- innenliegendes Duschbad aus 2017
- Balkon (N-/W-Ausrichtung)
- Terrasse (S-/O-Ausrichtung)
- HWR mit Waschmaschinenanschluss
- Gasbrennwerttherme aus 2018
- größtenteils bodentiefe Kunststofffenster aus 2004
- Garage (vermietet) mit Geräteschuppen (separat)
Das monatl. Hausgeld beträgt EUR 85,00 und die jährliche Grundsteuer EUR 344,-.
- innenliegendes Duschbad aus 2017
- Balkon (N-/W-Ausrichtung)
- Terrasse (S-/O-Ausrichtung)
- HWR mit Waschmaschinenanschluss
- Gasbrennwerttherme aus 2018
- größtenteils bodentiefe Kunststofffenster aus 2004
- Garage (vermietet) mit Geräteschuppen (separat)
Das monatl. Hausgeld beträgt EUR 85,00 und die jährliche Grundsteuer EUR 344,-.
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.10.2026.
Endenergiebedarf beträgt 164.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
WICHTIG: WIR BITTEN SIE AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN UM ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER!
WIDERRUFSBELEHRUNG:
Die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung erhalten Sie in der Anlage des von Ihnen angeforderten Exposés
Dieser ist gültig bis 9.10.2026.
Endenergiebedarf beträgt 164.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
WICHTIG: WIR BITTEN SIE AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN UM ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER!
WIDERRUFSBELEHRUNG:
Die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung erhalten Sie in der Anlage des von Ihnen angeforderten Exposés
Objektstandort
28279 Bremen
Lage des Objektes
Beliebte Lage in Bremen-Habenhausen: Unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanbindung!
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer optimalen Lage in Bremen-Habenhausen. In direkter Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und weitere Einzelhandelsangebote, die Ihren täglichen Bedarf abdecken.
Für alle, die die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen möchten, sind Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in unmittelbarer Nähe vorhanden. Damit gelangen Sie schnell und unkompliziert zu verschiedenen Zielen in Bremen und der Umgebung. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es Ihnen, flexibel und ohne Auto unterwegs zu sein.
Auch die Autobahnanbindung ist äußerst günstig. Über nahegelegene Autobahnauffahrten gelangen Sie schnell auf die Autobahnen, was Ihnen eine bequeme und schnelle Anbindung an andere Städte und Regionen ermöglicht.
Die nahegelegene Weser und der begehrte Werdersee locken für die Naherholung und Spaziergänge.
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer optimalen Lage in Bremen-Habenhausen. In direkter Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und weitere Einzelhandelsangebote, die Ihren täglichen Bedarf abdecken.
Für alle, die die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen möchten, sind Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in unmittelbarer Nähe vorhanden. Damit gelangen Sie schnell und unkompliziert zu verschiedenen Zielen in Bremen und der Umgebung. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es Ihnen, flexibel und ohne Auto unterwegs zu sein.
Auch die Autobahnanbindung ist äußerst günstig. Über nahegelegene Autobahnauffahrten gelangen Sie schnell auf die Autobahnen, was Ihnen eine bequeme und schnelle Anbindung an andere Städte und Regionen ermöglicht.
Die nahegelegene Weser und der begehrte Werdersee locken für die Naherholung und Spaziergänge.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
BERGER 1A IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Elisabethstr. 120
28217 Bremen
Kontakt
| Telefon | 04212765990 |
| Fax | 0421-27 65 99 19 |
| Website | www.1a-bremer-immobilien.de |