Zentrale DG-Wohnung in Lindenberg
225.700 €
Kaufpreis
61 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8949895
Objektnummer: 332070
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 225.700 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 131 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 10.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 61 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 1996 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 78 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Lindenberg bietet modernen Wohnkomfort und eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1948, wobei das Dachgeschoss im Jahr 1996 ausgebaut wurde. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 61 m² Wohnfläche. Dank der zentralen Lage direkt neben dem Kaufmarkt sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Gesundheits- und Freizeiteinrichtungen schnell erreichbar.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
• Heller Wohnbereich mit saniertem Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien
• Einbauküche mit neuem Liebherr-Kühlschrank – perfekt ausgestattet für Hobbyköche
• Modernisiertes Badezimmer mit begehbarer Dusche – zeitgemäß und komfortabel
• Hochwertige Bodenbeläge – Parkett- und Laminatböden sorgen für eine gemütliche Atmosphäre
• Gasetagenheizung – 2021 erneuert, effiziente und kostensparende Wärmeversorgung
• Eigene Garage mit Abstellraum – zusätzlicher Stauraum für Fahrräder oder Winterreifen
• Kleiner Dachboden – als weitere praktische Abstellfläche nutzbar
Bemerkungen:
• Heller Wohnbereich mit saniertem Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien
• Einbauküche mit neuem Liebherr-Kühlschrank – perfekt ausgestattet für Hobbyköche
• Modernisiertes Badezimmer mit begehbarer Dusche – zeitgemäß und komfortabel
• Hochwertige Bodenbeläge – Parkett- und Laminatböden sorgen für eine gemütliche Atmosphäre
• Gasetagenheizung – 2021 erneuert, effiziente und kostensparende Wärmeversorgung
• Eigene Garage mit Abstellraum – zusätzlicher Stauraum für Fahrräder oder Winterreifen
• Kleiner Dachboden – als weitere praktische Abstellfläche nutzbar
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
88171 Lindenberg
- Bayern
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage im Stadtzentrum von Lindenberg. Dank der direkten Anbindung an den ÖPNV sind alle Ziele bequem erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken und weitere Gesundheitseinrichtungen, was die Wohnung besonders attraktiv für Berufstätige, Senioren oder als Kapitalanlage macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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