3 - Zi Wohng. auf d. Land (Gesucht: Mieter möglichst mit handwerklichem Geschick)

690 €
Kaltmiete (netto)
65 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8949894 Objektnummer: 338649
Wohn/Küche
Diele
Zimmer
Schlafzimmer
Bad

Preise & Kosten

Kaltmiete (netto) 690 €
Nebenkosten 140 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 2.070 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 65 m²
Zimmer 3
Baujahr 1910
Verfügbar ab 01.04.2025
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 147 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Die sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich in einer einzigartigen ehemaligen Hofstelle "Häfeliswald" , die im bayerischem Landhausstil mit Fensterläden und Holzverkleidungen errichtet wurde. Der Eingang der Wohnung ist hofseitig zu erreichen. Die optional anmietbare Gartenfläche befindet sich im Hof.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Laminat
Garten
Garten, Duschbad, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung hat ein geräumiges Duschbad . Alle Räume werden über eine Zentralheizung beheizt. Zusätzlich ist ein Holz-Kaminofen vorhanden.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Wir wünschen uns einen Mieter mit handwerklichen Fähigkeiten (evtl. auch entgeltliche Hausmeistertätigkeit).

Tierhaltung ist möglich.

Vertragsdetails: Unbefristeter Mietvertrag mit Anpassung der Miete in Anlehnung an durchschnittlicher Inflationsrate von 3 %.
Der Preis pro PKW-Stellplatz (30€) ist in der Kaltmiete nicht enthalten. Wohnmobilstellplatz (50€).

Änderung und Irrtum vorbehalten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

Häfeliswald 115a
87474 Buchenberg - Bayern

Lage des Objektes

Die Hofstelle befindet sich unweit des Glasmacherdorfes Schmidsfelden direkt an der Kürnach gelegen in herrlicher Naturumgebung. Von hier aus kann man sehr schöne Naturspaziergänge und verschiedentliche Freizeitaktivitäten unternehmen.

Freizeitaktivitäten:
- In der Nähe befindet sich der in 2018 neu eröffnete Center Parks Allgäu mit Spa & Country Club, Aqua Mundo tropisches Badeparadies, Sauna, Restaurant usw.
- Golfplatz Wiggensbach (ca. 10 min mit PKW)
- Skigebiet Eschach (ca. 10 min mit PKW)
- Skigebiet Oberstaufen/Steibis (ca. 40 min mit PKW)
- Lindau/Bodensee (ca. 45 min mit PKW)

Die Marktgemeinde Buchenberg ist in ca. 10 min erreichbar. Die Stadt Leutkirch mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist mit dem PKW in ca. 15 min erreichbar. Die Stadt Kempten ist in ca. 20 min erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Telefon 0177 8553485
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