Geräumiges, preiswertes 11-Zimmer-Einfamilienhaus in Walkenried
127.000 €
Kaufpreis
191 m²
Wohnfläche
11
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8949875
Objektnummer: 303033
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 127.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 191 m² |
| Grundstücksfläche | 1.331 m² |
| Zimmer | 11 |
| Baujahr | 1952 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Energieverbrauchkennwert | 308 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das Anwesen liegt in einer idyllischen Lage im Luftkurort Walkenried, am Herzen des Naturpark Harz.
Das im Jahr 1952 In Massivbauweise erstellte Haus verfügt über 190qm Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoß gibt es 2 Bäder und 7 weitere Zimmer plus Küche. Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Zimmer, Küche und 2 Bäder. Somit wäre es sehr einfach möglich, auch 2 separate Wohneinheiten zu errichten.
Das Objekt ist unterkellert und stellt weitere Nutzflächen im Dachboden, eines Gartenhauses sowie einer Garage, eines Schuppens und eines Stalls zur Verfügung.
Das gepflegte 1330qm große Erbpachtgrundstück ist wunderschön gelegen und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung. Die Erbpacht beläuft sich auf 170€ pro Jahr und kann übernommen werden.
Energieausweis liegt vor.
Das im Jahr 1952 In Massivbauweise erstellte Haus verfügt über 190qm Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoß gibt es 2 Bäder und 7 weitere Zimmer plus Küche. Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Zimmer, Küche und 2 Bäder. Somit wäre es sehr einfach möglich, auch 2 separate Wohneinheiten zu errichten.
Das Objekt ist unterkellert und stellt weitere Nutzflächen im Dachboden, eines Gartenhauses sowie einer Garage, eines Schuppens und eines Stalls zur Verfügung.
Das gepflegte 1330qm große Erbpachtgrundstück ist wunderschön gelegen und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung. Die Erbpacht beläuft sich auf 170€ pro Jahr und kann übernommen werden.
Energieausweis liegt vor.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Das gepflegte Objekt verfügt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2009 (Vaillant), einem eigenen Brunnen, einem Gartenhäuschen und 2 Terrassen.
Bemerkungen:
Das gepflegte Objekt verfügt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2009 (Vaillant), einem eigenen Brunnen, einem Gartenhäuschen und 2 Terrassen.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Am Kronenberg
37445 Walkenried
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden ( Supermarkt, Bäcker, Friseur, Fleischer, Kosmetik, Gaststätte, Ärzte, Schule, Kindergarten, Tennisplatz,..).
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Busse und Bahnen) gelangt man schnell in umliegende Städte.
Weitere Sehenswürdigkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe –z.B. das Kloster Walkenried
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Busse und Bahnen) gelangt man schnell in umliegende Städte.
Weitere Sehenswürdigkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe –z.B. das Kloster Walkenried
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0151 54301769 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |