Einzigartiges Haus am Wald in Seenähe, Strausberg

499.000 €
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8944807 Objektnummer: 288737
Neubau Gartenseite
Neubau Gartenseite
Winteransicht
Finnhütte (von der Straße aus)
Haupteingang
Haupteingang mit Südterrasse
grosses Loftzimmer
grosses Loftzimmer
grosses Loftzimmer
Badezimmer Neubau
Erdgeschoss Finnhütte
Einbauküche Finnhütte
Erdgeschoss Finnhütte
Erdgeschoss Finnhütte
Schlafzimmer Finnhütte
Flur - verbindet beide Gebäude
Blick zum Gartenhaus
Gartenblick vom Wohnzimmer
großes Wohnzimmer im Winter
Energieausweis
Grundriss Neubau Erdgeschoß
Grundriss Neubau Kellergeschoß
Grundrisse Finnhütte

Preise & Kosten

Kaufpreis 499.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 136 m²
Grundstücksfläche 800 m²
Zimmer 5
Baujahr 2012
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 83 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Es handelt sich um zwei verbundene Gebäude, die ohne großen Aufwand auch als zwei völlig getrennte Wohnungen genutzt werden könnten.
1. Der Neubau: Mit Fußbodenheizung, Lehmputz und Lehmfarben, einem Kamin, hochwertigen italienischen Fliesen, Eichenparkett, Eichen-fensterbretter, Eichentreppe, Dreifachverglasung der Fenster und einem Badezimmer. Der loftartig gestaltete Hauptraum ist 45 qm gross, 2,73 m hoch und bietet schöne Aussichten ins Grüne.
2. Die Finnhütte: Das modernisierte Haus im Stil einer sehr grossen Finnhütte besitzt eine hochwertige Dacheindeckung (2008; glasierte Dachziegel und gründliche Dämmung), eine neue Nolteküche (Wohnküche), ein Badezimmer mit Badewanne, einen Kamin und hell mit Lehmfarbe gestrichene Holzverkleidung. Im Obergeschoss befinden sich zwei wunderschöne kleine Schlafräume mit insgesamt 3 Gauben.
Wenige Gehminuten vom Straussee entfernt, finden Sie hier auf einem 800 qm großen Grundstück diese zwei miteinander verbundene Gebäude, gemütlich und elegant, traditionell und modern, 136 qm Wohnfläche auf drei Etagen. Es wurden ausschließlich ökologisch gesunde Materialien verwedet.
Das Haus eignet sich für eine Familie oder ein Paar. Es ermöglicht Rückzug bei Home Office oder kreativer Arbeit.
Es wäre auch mit sehr geringem Aufwand möglich, beide Häuser getrennt zu bewohnen, mit jeweils Bad, Küche, Schlaf- und Wohnzimmer.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 0
Garten
Terrassen 1
Carport 1
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung des Hauses ist besonders hochwertig. Schöne Details, wie Felsterbretter aus 6 cm dicken Eichenbolen, die ökologischen Materialien Holz, Lehm, Lehmfarben, sorgen für gute, gesunde Raumluft und einen warmes, behagliches und elegantes Wohngefühl.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Besichtigungen vorzugsweise an Wochenenden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

15344 Strausberg - Brandenburg

Lage des Objektes

Das Gründstück mit pflegeleichter immergrüner Bepflanzung befindet sich in der Waldsiedlung Strausberg-Schillerhöhe, 6 Minuten Waldweg vom schönen Straussee entfernt. Hier finden Sie Waldbadestellen, Kiefernduft, einen Fahrradweg um den See (ein Kanu ist im Anwesen inbegriffen). Auf der anderen Seeseite liegt das Städtchen Strausberg mit seiner Anbindung an das Berliner S-Bahn- und Regio-Netz, einem wunderbaren Bioladen und einer zeitgemässen Infrastruktur mit Cafés, Restaurants, Einkaufsläden etc.
Es gibt alle Schularten inklusive der reformpädagogischen “bundtStift- Schule”, die von der Grundschule bis zum Abitur reicht. Krankenhäuser, Einkaufsmöglichkeiten und 2 S-Bahnstationen befinden sich in Fuß- bzw. Fahrradnähe (45 Minuten bis Berlin-Alexanderplatz).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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