MODERNISIERT, GEMÜTLICH UND FAMILIENFREUNDLICH
360.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8944347
Objektnummer: 628396
Wohnzimmer
Badezimmer EG
Kaminofen Wohnen/Essen
Küche
Zimmer
Kinderzimmer
Flur OG
Zimmer
Duschbad OG
Dachgeschoss
Garten
628396 EG
628396 OG
628396 DG
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 360.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,97 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksfläche | 401 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1950 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 09. 02. 2019 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1950 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 237.7 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine äußerst attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage, nicht weit vom Ortskern Bestenheid - einem Stadtteil von Wertheim, welches Lebensqualität groß schreibt.
Vor Ort, quasi um die Ecke, finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, zudem
KIGA, Grundschule, Realschule...inmitten einer wunderschönen Landschaft.
Erbaut wurde diese Doppelhaushälfte als Zweifamilienhaus, die aktuellen Eigentümer haben nun ein modernes und gemütliches Domizil erschaffen, wo nun eine Familie genügend Freiraum auf zwei Ebenen erleben darf.
UND: Sollte Ihnen der Wohnraum nicht genügend, bietet das gesamte Dachgeschoß weitere Kapazitäten:
Zugtreppe entfernen, Stiegen hinbauen und dann einfach nutzen, WELCOME HOME.
Die Highlights:
* Kaminofen im großen Wohn- Essbereich
* Moderne Einbauküche
* Angesagtes Bad im EG, Duschbad im OG
* Dach von 2006 (Sparrendämmung)
* 2 Garagen
* Heizung von 2017
* komplett unterkellert
* Solaranlage
* PV Anlage von 2012 (aktuell nicht in Betrieb,
da Wechselrichter defekt)
* Renovierungen von 2019 (Heizungsrohre, Wasserleitungen,
Strom teilweise...)
* Überschaubarer Garten hinter dem Haus
* Kleines Nebengebäude (genutzt als Werkstatt)
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Vor Ort, quasi um die Ecke, finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, zudem
KIGA, Grundschule, Realschule...inmitten einer wunderschönen Landschaft.
Erbaut wurde diese Doppelhaushälfte als Zweifamilienhaus, die aktuellen Eigentümer haben nun ein modernes und gemütliches Domizil erschaffen, wo nun eine Familie genügend Freiraum auf zwei Ebenen erleben darf.
UND: Sollte Ihnen der Wohnraum nicht genügend, bietet das gesamte Dachgeschoß weitere Kapazitäten:
Zugtreppe entfernen, Stiegen hinbauen und dann einfach nutzen, WELCOME HOME.
Die Highlights:
* Kaminofen im großen Wohn- Essbereich
* Moderne Einbauküche
* Angesagtes Bad im EG, Duschbad im OG
* Dach von 2006 (Sparrendämmung)
* 2 Garagen
* Heizung von 2017
* komplett unterkellert
* Solaranlage
* PV Anlage von 2012 (aktuell nicht in Betrieb,
da Wechselrichter defekt)
* Renovierungen von 2019 (Heizungsrohre, Wasserleitungen,
Strom teilweise...)
* Überschaubarer Garten hinter dem Haus
* Kleines Nebengebäude (genutzt als Werkstatt)
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Laminat |
Sonstige Informationen
Bezug ist nach Absprache möglich,
Besichtigungen ausschließlich mit unseren Mitarbeitern
Besichtigungen ausschließlich mit unseren Mitarbeitern
Objektstandort
97877 Wertheim
Lage des Objektes
Wertheim ist die nördlichste fränkische Stadt Baden-Württembergs direkt an der Grenze zu Bayern.
Die Stadt liegt an der Tauber und dem Main - Hier lässt es sich hervorragend leben.
Die Stadt liegt an der Tauber und dem Main - Hier lässt es sich hervorragend leben.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0931/32 93 76-0 |
| Fax | 0931/32 93 76-20 |
| Website | www.garant-immo.de |