Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, mit Halle und acht Garagen
340.000 €
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8944344
Objektnummer: 317155
Ansicht hinten
Straßenansicht
Rückseite eingang Haus
Büro
Büro Zimmer links
Hausflur
Wohnzimmer mit Balkon
Neues Bad
Dusche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Garten links
Garagen rechts
Garten und Gartenhaus
Ansicht einfahrt
Garten
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 340.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 250 m² |
| Grundstücksfläche | 2.009 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1910 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Nach Vereinbarung |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 19. 05. 2023 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1910 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 163.4 |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Das historische Haus, mit einer Bauhistorie aus dem Jahr 1910, strahlt durch seinen zeitlosen Charme.
Bei der Immobilie handelt es sich um eine Gewerbeimmobilie mit Wohnrecht, "Der Kaufpreis wurde reduziert".
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Büro, welches durch seine großzügige Raumgestaltung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Sei es als repräsentative Geschäftsadresse oder als individueller Arbeitsraum für Selbstständige und Unternehmer. Die Räumlichkeiten sind teilweise renoviert.
Im Obergeschoss erwartet den Bewohner eine geräumige Wohnung, die mit einem modernen Badezimmer ausgestattet ist. Das Zusammenspiel aus traditionellen Elementen und zeitgemäßen Annehmlichkeiten macht das Wohnen hier zu einem einzigartigen Erlebnis. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Ambiente für Familien, Paare oder Einzelpersonen. Gesamt finden Sie ein Wohnzimmer mit großem Balkon, zwei Schlafzimmer, Küche und einen Hauswirtschaftsraum.
Das Dachgeschoss bietet weitere Zimmer, die individuell gestaltet und genutzt werden können, sei es als zusätzlicher Wohnraum, Atelier oder Arbeitszimmer. Die Flexibilität des Dachgeschosses eröffnet Raum für persönliche Entfaltung.
Geheizt wird das Haus aktuell mit Strom.
Auf dem großzügigen Grundstück der Villa befinden sich verschiedene Nebengebäude, darunter acht Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bieten. Des Weiteren ist eine multifunktionale Halle mit zusätzlichen Nebenräumen vorhanden, die sich für vielseitige Zwecke wie Hobby, Handwerk oder Lagerung eignet.
Über den Garagen finden Sie noch einen Taubenschlag der auch in Zukunft genutzt werden kann.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Bei der Immobilie handelt es sich um eine Gewerbeimmobilie mit Wohnrecht, "Der Kaufpreis wurde reduziert".
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Büro, welches durch seine großzügige Raumgestaltung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Sei es als repräsentative Geschäftsadresse oder als individueller Arbeitsraum für Selbstständige und Unternehmer. Die Räumlichkeiten sind teilweise renoviert.
Im Obergeschoss erwartet den Bewohner eine geräumige Wohnung, die mit einem modernen Badezimmer ausgestattet ist. Das Zusammenspiel aus traditionellen Elementen und zeitgemäßen Annehmlichkeiten macht das Wohnen hier zu einem einzigartigen Erlebnis. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Ambiente für Familien, Paare oder Einzelpersonen. Gesamt finden Sie ein Wohnzimmer mit großem Balkon, zwei Schlafzimmer, Küche und einen Hauswirtschaftsraum.
Das Dachgeschoss bietet weitere Zimmer, die individuell gestaltet und genutzt werden können, sei es als zusätzlicher Wohnraum, Atelier oder Arbeitszimmer. Die Flexibilität des Dachgeschosses eröffnet Raum für persönliche Entfaltung.
Geheizt wird das Haus aktuell mit Strom.
Auf dem großzügigen Grundstück der Villa befinden sich verschiedene Nebengebäude, darunter acht Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bieten. Des Weiteren ist eine multifunktionale Halle mit zusätzlichen Nebenräumen vorhanden, die sich für vielseitige Zwecke wie Hobby, Handwerk oder Lagerung eignet.
Über den Garagen finden Sie noch einen Taubenschlag der auch in Zukunft genutzt werden kann.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Bad | 3 |
| Boden | Fliesen, Stein, Parkett |
| Balkone | 1 |
* Büro im Erdgeschoss
* Wohnung im Obergeschoss
* Dachgeschoss weitere Zimmer mit Badezimmer
* Kunststofffenster & isolierte Holzfenster
* Dach Naturschiefer
* Keller
* Nebengebäude mit Halle und weitere Zimmer im Obergeschoss
* acht Garagen
* großes Grundstück
* massives Gartenhaus
* Wohnung im Obergeschoss
* Dachgeschoss weitere Zimmer mit Badezimmer
* Kunststofffenster & isolierte Holzfenster
* Dach Naturschiefer
* Keller
* Nebengebäude mit Halle und weitere Zimmer im Obergeschoss
* acht Garagen
* großes Grundstück
* massives Gartenhaus
Sonstige Informationen
Perfekt für Arbeiten und Wohnen in einem. Hier finden Sie ausreichend Platz zum Arbeiten und zum Lagern.
Objektstandort
95676 Wiesau
Lage des Objektes
Wiesau bietet eine erstklassige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Die herzliche Gemeinschaft und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Es liegt eingebettet in eine atemberaubende Landschaft mit sanften Hügeln und grünen Wäldern. Die Nähe zur tschechischen Grenze und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglichen sowohl Entspannung in der Natur als auch spannende Ausflüge in die Umgebung.
Die bewegte Geschichte von Wiesau zeigt sich in historischen Gebäuden wie dem Schloss und der St. Georg Kirche. Kulturelle Veranstaltungen, Feste und Kunstausstellungen bereichern das Leben der Bürger und Gäste gleichermaßen.
Die Umgebung von Wiesau lädt zu Wanderungen, Radtouren und Wassersportaktivitäten ein. Die pure Natur und die saubere Luft schaffen eine inspirierende Umgebung zum Entspannen und Erholen.
Es liegt eingebettet in eine atemberaubende Landschaft mit sanften Hügeln und grünen Wäldern. Die Nähe zur tschechischen Grenze und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglichen sowohl Entspannung in der Natur als auch spannende Ausflüge in die Umgebung.
Die bewegte Geschichte von Wiesau zeigt sich in historischen Gebäuden wie dem Schloss und der St. Georg Kirche. Kulturelle Veranstaltungen, Feste und Kunstausstellungen bereichern das Leben der Bürger und Gäste gleichermaßen.
Die Umgebung von Wiesau lädt zu Wanderungen, Radtouren und Wassersportaktivitäten ein. Die pure Natur und die saubere Luft schaffen eine inspirierende Umgebung zum Entspannen und Erholen.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 09281/54 01 34-0 |
| Fax | 09281/54 01 34-20 |
| Website | www.garant-immo.de |