Exklusive Eigentumswohnung in Zingst – Top-Lage nähe Strand & Fußgängerzone – Jetzt sichern!
891.000 €
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche
212 m²
Nutzfläche
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8943710
Objektnummer: 214532
Wohn- und Esszimmer
Blick ins Esszimmer
Flur OG
Treppenhaus
Badezimmer OG
Gäste WC
Westbalkon
Blick in Zufahrt und Garten
Zufahrt zum Haus mit 6 Pkw-Stellplätzen
Blick in den Garten
Selten in Europa-Araucaria
Seitenhausansicht
Grundriss EG MIeterwohnungen
Ferienwohnung OG
Ferienwohnung DG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 891.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 7,14 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 185 m² |
| Nutzfläche | 212 m² |
| Zimmer | 9 |
| Baujahr | 1995 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 15. 10. 2024 |
| Gültig bis | 15.10.2034 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1995 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 160 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung in Zingst – Kapitalanlage oder Traumdomizil an der Ostsee
Dieses charmante Mehrfamilienhaus im Ostseeheilbad Zingst, erbaut im Jahr 1995, bietet auf einem 701 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von 186 m² mit drei Wohneinheiten. Die ruhige, aber zentrale Lage nahe der Fußgängerzone macht es ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer.
Das Haus verfügt über Erdgeschoss, Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss.
Erdgeschoss: Zwei vermietete Zweizimmerwohnungen mit Küche, Bad und Flur, die eine jährliche Nettokaltmiete von 12.180 € erwirtschaften. Beide Wohnungen haben sonnige Südterrassen, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten.
Ober- und Dachgeschoss: Eine großzügige Maisonette-Wohnung mit fünf Zimmern, die von den Eigentümern selbst genutzt wird. Ein großer Westbalkon mit freiem Blick macht diese Einheit besonders attraktiv – perfekt für eine Familie mit Platzbedarf.
Ausstattung & Besonderheiten
Zentrale Gasheizung (Gaskombitherme) mit Warmwasserversorgung
Doppelverglaste Fenster sorgen für angenehme Helligkeit
Großer Garten mit markanter Araucaria als Blickfang
Fahrradschuppen und sechs Pkw-Stellplätze – ein wertvoller Vorteil in dieser Lage
Drei separate Schuppen (ca. 25 m² Gesamtfläche) bieten zusätzlichen Stauraum für jede Wohnung
Das Haus wurde aufgrund des hohen Grundwasserspiegels ohne Keller gebaut, doch die Schuppen im Garten bieten ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände, Gartengeräte oder Fahrräder.
Top-Lage nur 200 m vom Strand entfernt
Diese Immobilie liegt nur 200 Meter vom feinsandigen Ostseestrand entfernt – ein unschätzbarer Vorteil für die langfristige Vermietung oder Feriengäste. Zingst zählt zu den beliebtesten Ferienorten an der Ostsee und begeistert mit Nationalparks, Rad- und Wanderwegen sowie vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit! Ob Kapitalanlage oder Eigennutzung – dieses Mehrfamilienhaus überzeugt mit solider Bauweise, durchdachter Raumaufteilung und einer herausragenden Lage.
Jetzt Besichtigung vereinbaren!
Für Fragen oder eine persönliche Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne:
�� E-Mail: info@adorable-immobilien.de
�� Telefon: 030-34781980
�� Web: www.adorable-immobilien.de
Dieses charmante Mehrfamilienhaus im Ostseeheilbad Zingst, erbaut im Jahr 1995, bietet auf einem 701 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von 186 m² mit drei Wohneinheiten. Die ruhige, aber zentrale Lage nahe der Fußgängerzone macht es ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer.
Das Haus verfügt über Erdgeschoss, Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss.
Erdgeschoss: Zwei vermietete Zweizimmerwohnungen mit Küche, Bad und Flur, die eine jährliche Nettokaltmiete von 12.180 € erwirtschaften. Beide Wohnungen haben sonnige Südterrassen, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten.
Ober- und Dachgeschoss: Eine großzügige Maisonette-Wohnung mit fünf Zimmern, die von den Eigentümern selbst genutzt wird. Ein großer Westbalkon mit freiem Blick macht diese Einheit besonders attraktiv – perfekt für eine Familie mit Platzbedarf.
Ausstattung & Besonderheiten
Zentrale Gasheizung (Gaskombitherme) mit Warmwasserversorgung
Doppelverglaste Fenster sorgen für angenehme Helligkeit
Großer Garten mit markanter Araucaria als Blickfang
Fahrradschuppen und sechs Pkw-Stellplätze – ein wertvoller Vorteil in dieser Lage
Drei separate Schuppen (ca. 25 m² Gesamtfläche) bieten zusätzlichen Stauraum für jede Wohnung
Das Haus wurde aufgrund des hohen Grundwasserspiegels ohne Keller gebaut, doch die Schuppen im Garten bieten ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände, Gartengeräte oder Fahrräder.
Top-Lage nur 200 m vom Strand entfernt
Diese Immobilie liegt nur 200 Meter vom feinsandigen Ostseestrand entfernt – ein unschätzbarer Vorteil für die langfristige Vermietung oder Feriengäste. Zingst zählt zu den beliebtesten Ferienorten an der Ostsee und begeistert mit Nationalparks, Rad- und Wanderwegen sowie vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit! Ob Kapitalanlage oder Eigennutzung – dieses Mehrfamilienhaus überzeugt mit solider Bauweise, durchdachter Raumaufteilung und einer herausragenden Lage.
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�� Telefon: 030-34781980
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Sonstige Informationen
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht und dient lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Adorable Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Sie sind Eigentümer einer Immobilie und überlegen, diese zu verkaufen? Die Firma ADORABLE IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos bei Ihnen, in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail (info@adorable-immobilien.de). Unsere Mitarbeiter, Thorsten Frenzel, Raisa Thiel und Alexandra Beverly Moore freuen sich auf Ihren Anruf, Tel. 030–347 81 980.
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Objektstandort
18374 Zingst
- Mecklenburg-Vorpommern
Lage des Objektes
Exklusive Eigentumswohnung in Zingst – Top-Lage nahe Strand & Fußgängerzone
Diese attraktive Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von Zingst zu wohnen oder zu investieren. Nur wenige Gehminuten vom feinsandigen Ostseestrand und der lebendigen Fußgängerzone entfernt, vereint diese Wohnung Komfort, Ruhe und eine hervorragende Infrastruktur.
Die helle und durchdacht geschnittene Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und ein großzügiges Wohnkonzept. Die offene Wohnküche, ein gemütlicher Wohnbereich sowie ein großer Balkon/Terrasse schaffen eine einladende Atmosphäre. Hochwertige Materialien, ein gepflegtes Badezimmer und großzügige Fenster sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Highlights der Immobilie :
✅ Erstklassige Lage – nur wenige Minuten zum Strand & Zentrum
✅ Helle und freundliche Räume mit durchdachtem Grundriss
✅ Großer Balkon/Terrasse für entspannte Stunden im Freien
✅ Moderne Ausstattung und gepflegter Zustand
✅ Ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung
Das Mehrfamilienhaus wurde in solider Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Ein privater Stellplatz und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung an der Ostsee.
�� Kontakt: info@adorable-immobilien.de
�� Telefon: 030-34781980
�� Web: www.adorable-immobilien.de
Diese attraktive Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von Zingst zu wohnen oder zu investieren. Nur wenige Gehminuten vom feinsandigen Ostseestrand und der lebendigen Fußgängerzone entfernt, vereint diese Wohnung Komfort, Ruhe und eine hervorragende Infrastruktur.
Die helle und durchdacht geschnittene Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und ein großzügiges Wohnkonzept. Die offene Wohnküche, ein gemütlicher Wohnbereich sowie ein großer Balkon/Terrasse schaffen eine einladende Atmosphäre. Hochwertige Materialien, ein gepflegtes Badezimmer und großzügige Fenster sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Highlights der Immobilie :
✅ Erstklassige Lage – nur wenige Minuten zum Strand & Zentrum
✅ Helle und freundliche Räume mit durchdachtem Grundriss
✅ Großer Balkon/Terrasse für entspannte Stunden im Freien
✅ Moderne Ausstattung und gepflegter Zustand
✅ Ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung
Das Mehrfamilienhaus wurde in solider Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Ein privater Stellplatz und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung an der Ostsee.
�� Kontakt: info@adorable-immobilien.de
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�� Web: www.adorable-immobilien.de
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Adorable Immobilien Berlin GmbH
Zillestraße 66
10585 Berlin
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| Telefon | 03034781980 |
| Fax | 03034781981 |
| Website | www.adorable-immobilien.de |