ein Immobilienjuwel im Kölner Süden - Raderthal - Englische Siedlung
1.780.000 €
Kaufpreis
256 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8943102
Objektnummer: 147586114#2g6kr
Hausansicht
die Englische Siedlung
Gartenansicht
Englische Siedlung Luftbild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.780.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 256 m² |
| Grundstücksfläche | 718 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1967 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1967 |
Objektbeschreibung
Das Grundstück ist mit einem freistehenden Einfamilienwohnhaus auf T-förmigem Grundriss
bebaut und besteht aus einem rechten Gebäudeteil mit Vollunterkellerung, zwei Vollgeschossen und
darüberliegendem Walmdachabschluss (das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut) sowie einem linken
Gebäudeteil, der ohne Unterkellerung eingeschossig mit Flachdachabschluss ausgeführt ist.
Zum Wohngebäude gehört straßenwärts auf dem rechten Grundstücksteil eine Einzelgarage.
bebaut und besteht aus einem rechten Gebäudeteil mit Vollunterkellerung, zwei Vollgeschossen und
darüberliegendem Walmdachabschluss (das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut) sowie einem linken
Gebäudeteil, der ohne Unterkellerung eingeschossig mit Flachdachabschluss ausgeführt ist.
Zum Wohngebäude gehört straßenwärts auf dem rechten Grundstücksteil eine Einzelgarage.
Sonstige Informationen
Das Objekt befindet sich im Verfahren zur Zwangsversteigerung.
Objektunterlagen mit Gutachten des vereidigten Sachverständigen liegen vor.
Der Kaufpreis wird im Zwangsversteigerungsverfahren durch Zuschlag unter allen Bietern ermittelt.
Sofern ein Erwerb des Objektes außerhalb des Zwangsversteigerungsverfahrens angestrebt werden soll,
werden wir auf der Grundlage eines Dienstleistungsvertrages tätig.
Objektunterlagen mit Gutachten des vereidigten Sachverständigen liegen vor.
Der Kaufpreis wird im Zwangsversteigerungsverfahren durch Zuschlag unter allen Bietern ermittelt.
Sofern ein Erwerb des Objektes außerhalb des Zwangsversteigerungsverfahrens angestrebt werden soll,
werden wir auf der Grundlage eines Dienstleistungsvertrages tätig.
Objektstandort
50968 Köln
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich im linksrheinischen Stadtgebiet der Stadt Köln im Stadtteil Raderthal auf
der Nordseite der Kardorfer Straße innerhalb der Volksparksiedlung Raderthal
(„Englische Siedlung“, Gartenstadt nach britischem Vorbild).
Die umliegende Bebauung wird auf der Nordseite der Kardorfer Straße geprägt durch eine überwiegend eingeschossige
Wohnbebauung in offener Bauweise. In östlicher Richtung schließt sich der Fritz-Encke-Volkspark an die Bebauungsstrukturen an. Südlich der Kardorfer Straße befindet sich die Bundeswehrfachschule.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Umkreis von ca. 1.000 Metern vorhanden.
Kindertagesstätten, Grundschule und eine Gesamtschule sind innerhalb des Stadtteils vorhanden; weitere
Schulformen befinden sich in den umliegenden Kölner Stadtteilen.
Anschlussmöglichkeiten an den öffentlichen Personennahverkehr sind gegeben durch Busverbindungen im
fußläufigen Einzugsbereich.
Parkmöglichkeiten sind im Umfeld auf öffentlichen Stellplätzen vorhanden. Straßenverbindungen in die umliegenden
Stadtteile und zur Kölner Innenstadt bestehen über ein gut ausgebautes Straßensystem.
Der nächstgelegene Anschluss an das Bundesautobahnnetz besteht in ca. einem Kilometer Entfernung am Verteilerkreis
zur Bundesautobahn 555 mit Anschluss an die A4 am Autobahnkreuz Köln-Süd.
Die Wohnlage ist nach den objektiven Kriterien des Mietspiegels der Stadt Köln für frei finanzierte Wohnungen
als gute Wohnlage zu beurteilen.
der Nordseite der Kardorfer Straße innerhalb der Volksparksiedlung Raderthal
(„Englische Siedlung“, Gartenstadt nach britischem Vorbild).
Die umliegende Bebauung wird auf der Nordseite der Kardorfer Straße geprägt durch eine überwiegend eingeschossige
Wohnbebauung in offener Bauweise. In östlicher Richtung schließt sich der Fritz-Encke-Volkspark an die Bebauungsstrukturen an. Südlich der Kardorfer Straße befindet sich die Bundeswehrfachschule.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Umkreis von ca. 1.000 Metern vorhanden.
Kindertagesstätten, Grundschule und eine Gesamtschule sind innerhalb des Stadtteils vorhanden; weitere
Schulformen befinden sich in den umliegenden Kölner Stadtteilen.
Anschlussmöglichkeiten an den öffentlichen Personennahverkehr sind gegeben durch Busverbindungen im
fußläufigen Einzugsbereich.
Parkmöglichkeiten sind im Umfeld auf öffentlichen Stellplätzen vorhanden. Straßenverbindungen in die umliegenden
Stadtteile und zur Kölner Innenstadt bestehen über ein gut ausgebautes Straßensystem.
Der nächstgelegene Anschluss an das Bundesautobahnnetz besteht in ca. einem Kilometer Entfernung am Verteilerkreis
zur Bundesautobahn 555 mit Anschluss an die A4 am Autobahnkreuz Köln-Süd.
Die Wohnlage ist nach den objektiven Kriterien des Mietspiegels der Stadt Köln für frei finanzierte Wohnungen
als gute Wohnlage zu beurteilen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Makler für Immobilien und Versicherungen
Wintermühlenhof 4,
53639 Königswinter
Kontakt
| Telefon | +49 2223 9065460 |
| Website | www.hoeppner-immobilien.com |