Wunderschöne DHH mit tollem Garten in zentraler Lage mitten in Schönaich

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Der Grundriss der charmanten Doppelhaushälfte bietet eine wohnliche Raumaufteilung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität bietet.
Erdgeschoss:
Eingangsbereich: Beim Betreten des Hauses finden Sie auf der linken Seite das Gäste WC, gefolgt von einem kleinen Flurstück mit Platz für eine Garderobe und Schuhschrank. Kompletter Eingangsbereich wird über eine Fußbodenheizung erwärmt
Wohnbereich: Das großes offene Wohnkonzept in dem das Wohnzimmer, Essbereich und Küche ohne Hindernisse zu erreichen sind. Der Wohn und Essbereich erstreckt sich über einen Großteil des Erdgeschosses der dann in der Küche endet. Große Fenster sorgen für eine helle Wohnatmosphäre. Der kompletter Wohn – Essbereich sowie Küche werden durch eine Fußbodenheizung aufgewärmt.
Die moderne Küche ist funktional gestaltet, mit hochwertigen Markengeräten (Bosch/ Siemens) und ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist größer und bietet für 1-2 Kinder genügend Platz. Die zwei großen Doppelfenster lassen das Zimmer sehr hell erscheinen. Das zweite Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein größeres Bett sowie Kleiderschrank und Schreibtisch. Auch in diesem Zimmer sind 2 große Fenster verbaut.
Ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, großem Waschbecken sowie WC und Bidet befindet sich auf dieser Etage. Auch das Badezimmer verfügt über 2 große Fenster und wird über eine Fußbodenheizung erwärmt.

Dachgeschoss:
Neben einem sehr großen Schlafzimmer gibt es noch einen weiteren Raum der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von diesem Zimmer kommt man dann zum WC mit Waschbecken.
Jedes der Zimmer besitzt ein großes Dachfenster und in den beiden Schlafzimmern noch ein bodentiefes Fenster. Dadurch werden alle Räume sehr hell mit Tageslicht ausgeleuchtet.


Keller:
Das UG besteht aus drei Räumen mit ca. 40m2 Nutzfläche
Heizraum mit 2 Öltanks mit je 1500l und genügend Platz für Waschmaschine und Trockner und kleiner Werkbank.
Die beiden anderen Räume besitzen einen Heizkörper sowie ein Kellerfenster und sind entweder mit einem Laminatboden oder Fließen Boden ausgestattet.

Garten und Außenbereich:
Über 2 Doppelflügeltüren im Wohnzimmer erreichen Sie die etwa 17m² große Terrasse. Die Terrassenüberdachung aus dem Hause Weinor verfügt über eine elektr. Unterbaumarkise sowie einer elektr. Vorderbaumarkise. Beide sind über eine Fernbedienung zu betätigen.
Ausstattung
•Bodenbelag: Fliesen Boden im kompletten Erdgeschoss. Im1. und 2. Stock , Fliesen im Bad und WC und restliche Räume und Flure einheitlicher Laminat.
•Ölheizung der Fa. Viessmann
•Küche mit Bosch / Siemens Markengeräten
•1 große traumhafte Terrasse mit Terrassenüberdachung
•Die Außenanlage wurde im Jahre 2014 komplett neugestaltet und modernisiert. Großer Grillplatz + kleines Gartenhäuschen befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.
•Eine PKW-Garage, sowie die Außenstellplätze mit Platz für insgesamt 2 weitere Fahrzeuge.
•Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl

Einfach streichen und einziehen.