--- Reserviert---Doppelhaushälfte als WEG, heller moderner Zuschnitt
335.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8941009
Objektnummer: 336674
Außen_1
Spindeltreppe Studio
Einbauschrank OG
Dachstudio
Dachstudio_2
Gästezimmer DG
Bad_1 EG
Bad_2 EG
Bad_3 EG
Bad_4 EG
Gästebad_1 OG
Gästebad_2 OG
Küche 1 OG
Küche OG
Küche OG
Küche 2 OG
Küche 3 OG
Wohnen Essen OG
Wohnen/Essen OG
Wohnen Essen OG
Kinderzimmer / Büro EG
Schlafzimmer EG
Flur EG
Diele Treppenhaus EG
Eingang Diele EG
Doppelgarage im UG
Außen_2
Außen_3
Terrasse Teich Geräteschuppen
Heizung UG Gemeinschaftsraum
Keller / Werkstatt UG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 335.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 130 m² |
| Grundstücksfläche | 399 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1994 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 110 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte als WEG (Eigentumswohnung)
Erstbezug 1994
ca. 130 m² Wohnfläche
UG, EG, OG + ausgebautes Dachstudio
5 Zimmer, Küche, Bad (Wanne/Dusche/WC/Doppelwaschbecken),
Gäste WC (Dusche/WC/Urinal/Waschbecken), Diele, Treppenhaus, 2 Abstellkammern, Keller oder Hobbyraum (beheizt)
heller, moderner Zuschnitt
Doppelgarage im UG
Geräteschuppen ( als 3te Garage nutzbar)
Garten, Terrasse mit kleinem Teich im Sondereigentum zur alleinigen Nutzung
Grundstücksanteil im Sondereigentum (ca. 350 m²)
Gas Brennwert Heizung + WW, erneuert September 2020, letzte Wartung 02/2024
Fußbodenheizung (Bäder zusätzlich Heizkörper)
Bodenbeläge Feinsteinzeug / Fliesen
Fassaden + Giebelverglasung: Alufenster mit Wärmeschutzglas , Giebelverglasung zusätzlich mit Sonnenschutz Ipasol
Dachfenster: Climasekur; Parsol 6 mm + VSG 8/2, SZR12 und Velux Dachflächenfenster
Wärmeschutzfassade 60 mm
Energieausweis „D“ , 110,6 kWh(m²-a) gültig bis 2033
Erstbezug 1994
ca. 130 m² Wohnfläche
UG, EG, OG + ausgebautes Dachstudio
5 Zimmer, Küche, Bad (Wanne/Dusche/WC/Doppelwaschbecken),
Gäste WC (Dusche/WC/Urinal/Waschbecken), Diele, Treppenhaus, 2 Abstellkammern, Keller oder Hobbyraum (beheizt)
heller, moderner Zuschnitt
Doppelgarage im UG
Geräteschuppen ( als 3te Garage nutzbar)
Garten, Terrasse mit kleinem Teich im Sondereigentum zur alleinigen Nutzung
Grundstücksanteil im Sondereigentum (ca. 350 m²)
Gas Brennwert Heizung + WW, erneuert September 2020, letzte Wartung 02/2024
Fußbodenheizung (Bäder zusätzlich Heizkörper)
Bodenbeläge Feinsteinzeug / Fliesen
Fassaden + Giebelverglasung: Alufenster mit Wärmeschutzglas , Giebelverglasung zusätzlich mit Sonnenschutz Ipasol
Dachfenster: Climasekur; Parsol 6 mm + VSG 8/2, SZR12 und Velux Dachflächenfenster
Wärmeschutzfassade 60 mm
Energieausweis „D“ , 110,6 kWh(m²-a) gültig bis 2033
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Carport | 1 |
Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Garten und Außenanlage erfordert etwas Zuwendung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Garten und Außenanlage erfordert etwas Zuwendung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Karlstalstr. 3
67705 Trippstadt
- Rheinland-Pfalz
Lage des Objektes
Trippstadt:
Die Ortsgemeinde Trippstadt liegt 10 Kilometer südlich der Universitätsstadt Kaiserslautern im Herzen des Biossphärenreservates Naturpark Pfälzerwald, hat ca. 3100 Einwohner und gehört verwaltungstechnisch zur Verbandsgemeinde Landstuhl.
Ein Lebensmittel Frischemarkt mit angeschlossener Bäckerei und eigener Metzgerei bietet als Nahversorger alle Waren des täglichen Bedarfs.
Die medizinische Versorgung durch Fachärzte, Allgemeinmediziner, Apotheke und Physiotherapeuten ist überdurchschnittlich gut.
Erziehung und Bildung werden durch Kindergarten und Grundschule abgedeckt; beide bieten auch ein Ganztagsbetreuungsprogramm an.
Die Verkehrsanbindung von Trippstadt, insbesondere der ÖPNV durch den VRN zur Universitätsstadt Kaiserslautern, ist als durchaus zufriedenstellend zu bezeichnen.
Darüber hinaus Trippstadt weist eine große Zahl an Freizeitangeboten auf: Warmfreibad, Sportplätze, Tennisanlagen, Bikepark, Wanderwege und ein reges Vereinsleben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Ortsgemeinde Trippstadt liegt 10 Kilometer südlich der Universitätsstadt Kaiserslautern im Herzen des Biossphärenreservates Naturpark Pfälzerwald, hat ca. 3100 Einwohner und gehört verwaltungstechnisch zur Verbandsgemeinde Landstuhl.
Ein Lebensmittel Frischemarkt mit angeschlossener Bäckerei und eigener Metzgerei bietet als Nahversorger alle Waren des täglichen Bedarfs.
Die medizinische Versorgung durch Fachärzte, Allgemeinmediziner, Apotheke und Physiotherapeuten ist überdurchschnittlich gut.
Erziehung und Bildung werden durch Kindergarten und Grundschule abgedeckt; beide bieten auch ein Ganztagsbetreuungsprogramm an.
Die Verkehrsanbindung von Trippstadt, insbesondere der ÖPNV durch den VRN zur Universitätsstadt Kaiserslautern, ist als durchaus zufriedenstellend zu bezeichnen.
Darüber hinaus Trippstadt weist eine große Zahl an Freizeitangeboten auf: Warmfreibad, Sportplätze, Tennisanlagen, Bikepark, Wanderwege und ein reges Vereinsleben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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