Schnuckelige 2-Raumwohnung sucht neue Mieter!
587,1 €
Kaltmiete (netto)
887,1 €
Warmmiete
50,12 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8940325
Objektnummer: 4423
Hausansicht Straße
Ansicht Hof
Eingangsbereich
Treppenhaus
Flur
Wohnen
Balkonblick
Schlafen
Küche
Bad
Bad
Straßenansicht
Straße
Microlage
Macrolage
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 587,1 € |
| Warmmiete | 887,1 € |
| Nebenkosten | 227 € |
| Heizkosten | 73 € |
| Mietpreis pro m² | 11,84 € |
| Kaution | 1.761,3 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 57 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 50,12 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2018 |
| Letzte Modernisierung | 2018 |
| Verfügbar ab | 01.04.2025 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2029-08-22 |
| Endenergiebedarf | 74,10 |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Willkommen Zuhause!
Im schönen Stadtteil Löbtau vermieten wir in einem schönem Mehrfamilienhaus im Neubaustandard mit moderner Architektur eine barrierearme 2-Zimmerwohnung mit toller Ausstattung.
Die Wohneinheit zeichnet sich durch einen pfiffigen und effektiven Grundriss sowie lichtdurchflutete Räume, ausgestattet mit einem Balkon aus.
Zwei bodentiefe Fenster im Wohnbereich und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein ganz besonderes Ambiente in Ihrem neuen Zuhause.
Der geräumige Wohn-/Essraum mit direktem Zugang zum Balkon in Westausrichtung bietet angenehm Platz für geselliges Zusammensein.
Gemütlich präsentiert sich der Schlafbereich, im top ausgestatteten Badezimmer starten Sie gut gelaunt in den Tag.
Die kleine Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.
Alle Ebenen des Hauses sind altersgerecht ausgestattet, barrierearm nutzbar und mittels Lift zu erreichen.
Der Wohnkomfort wird mit einem PKW-Stellplatz für monatlich 37,00 Euro auf dem Grundstück abgeschlossen.
Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt 587,10 Euro, die Nebenkostenvorauszahlung 227,00 Euro pro Monat und Vorauszahlung Heizkosten 73,00 Euro pro Monat.
Die Übergabe der Wohnung kann zum 01.04.25 erfolgen.
Interesse? Dann Kontakt aufnehmen und Anfrage stellen!
Im schönen Stadtteil Löbtau vermieten wir in einem schönem Mehrfamilienhaus im Neubaustandard mit moderner Architektur eine barrierearme 2-Zimmerwohnung mit toller Ausstattung.
Die Wohneinheit zeichnet sich durch einen pfiffigen und effektiven Grundriss sowie lichtdurchflutete Räume, ausgestattet mit einem Balkon aus.
Zwei bodentiefe Fenster im Wohnbereich und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein ganz besonderes Ambiente in Ihrem neuen Zuhause.
Der geräumige Wohn-/Essraum mit direktem Zugang zum Balkon in Westausrichtung bietet angenehm Platz für geselliges Zusammensein.
Gemütlich präsentiert sich der Schlafbereich, im top ausgestatteten Badezimmer starten Sie gut gelaunt in den Tag.
Die kleine Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.
Alle Ebenen des Hauses sind altersgerecht ausgestattet, barrierearm nutzbar und mittels Lift zu erreichen.
Der Wohnkomfort wird mit einem PKW-Stellplatz für monatlich 37,00 Euro auf dem Grundstück abgeschlossen.
Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt 587,10 Euro, die Nebenkostenvorauszahlung 227,00 Euro pro Monat und Vorauszahlung Heizkosten 73,00 Euro pro Monat.
Die Übergabe der Wohnung kann zum 01.04.25 erfolgen.
Interesse? Dann Kontakt aufnehmen und Anfrage stellen!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Die Ausstattung im Überblick:
- 2-Raumwohnung gelegen im 1. Obergeschoss mit ca. 50 m² Wohnfläche
- Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten
- toller Energiekennwert - Fernwärmeheizung
- angenehmer Zuschnitt, homogene und helle Räum
- sanitäre Highlights: spülrandloses WC, Leiterheizkörper, Badewanne
- großformatige Fliesen im Bad, Laminat in den Wohnräumen, Malervlies an den Wänden
- 3-fach verglaste Fenster mit elektrisch gesteuerten Rollläden
- Aufzug zum mühelosen Erreichen aller Ebenen
- Außenstellplatz für Ihren PKW
- Kellerraum
- Kaltmiete 587,10 ab 01.04.25 verfügbar
- Mindestmietdauer 2 Jahre, Indexmietvertrag
- Kaution 3 Kaltmieten
- u.v.a.m.
Gern stellen wir Ihnen die Vorzüge dieser schönen Wohnung in einem persönlichen Gespräch vor. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
- 2-Raumwohnung gelegen im 1. Obergeschoss mit ca. 50 m² Wohnfläche
- Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten
- toller Energiekennwert - Fernwärmeheizung
- angenehmer Zuschnitt, homogene und helle Räum
- sanitäre Highlights: spülrandloses WC, Leiterheizkörper, Badewanne
- großformatige Fliesen im Bad, Laminat in den Wohnräumen, Malervlies an den Wänden
- 3-fach verglaste Fenster mit elektrisch gesteuerten Rollläden
- Aufzug zum mühelosen Erreichen aller Ebenen
- Außenstellplatz für Ihren PKW
- Kellerraum
- Kaltmiete 587,10 ab 01.04.25 verfügbar
- Mindestmietdauer 2 Jahre, Indexmietvertrag
- Kaution 3 Kaltmieten
- u.v.a.m.
Gern stellen wir Ihnen die Vorzüge dieser schönen Wohnung in einem persönlichen Gespräch vor. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Sonstige Informationen
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Objektstandort
Poststraße 11
01159 Dresden
- Sachsen
Lage des Objektes
Löbtau liegt im Süd-Westen von Dresden, einer bevorzugten und beliebten Wohngegend.
Stadtvillen und Mehrfamilienhäuser mit gründerzeitlichem Ambiente prägen das Stadtbild.
Das Objekt befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage, mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und medizinischen sowie sozialen Einrichtungen (alles in wenigen Gehminuten erreichbar), .
Das perfekte Umfeld für all diejenigen, die ihr Leben kulturnah, kreativ, engagiert und aufgeschlossen oder auch ganz entspannt genießen möchten.
Aufgrund seiner Dynamik und seines Entwicklungspotentials steht der Stadtteil insbesondere bei Studenten und jungen Familien hoch im Kurs.
An der Kesseldorfer Straße befindet sich der Verkehrsknotenpunkt Dresdens.
Die Nähe zu verschiedenen Parks und Grünanlagen bietet zahlreiche Möglichkeiten, sich vom Arbeitsalltag zu erholen.Der nahegelegene und sehr beliebte Annengarten wird als „Grüne Lunge von Löbtau" bezeichnet
Für sportliche Aktivitäten eignet sich das in zehn Fahrminuten entfernte Elbufer.
Auch die Kinder sind bestens versorgt; Spielplätze, Kita-Einrichtungen, die 35. Grundschule und die 36. Oberschule befinden sich in der Nähe. Die nächstgelegene weiterführende Schulen sind das Gymnasium Dresden-Plauen und Dresden-Gorbitz.
Zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar.
Eine nur zehnminütige Fahrstrecke zur Autobahn A4 und der A17 macht den Stadtteil zu einem zentralen Punkt Dresdens.
Die Autobahnzubringer Richtung Berlin sowie Chemnitz/Leipzig sind in nächster Nähe, der Flughafen ist ca. 25 Min. mit dem Auto entfernt.
Stadtvillen und Mehrfamilienhäuser mit gründerzeitlichem Ambiente prägen das Stadtbild.
Das Objekt befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage, mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und medizinischen sowie sozialen Einrichtungen (alles in wenigen Gehminuten erreichbar), .
Das perfekte Umfeld für all diejenigen, die ihr Leben kulturnah, kreativ, engagiert und aufgeschlossen oder auch ganz entspannt genießen möchten.
Aufgrund seiner Dynamik und seines Entwicklungspotentials steht der Stadtteil insbesondere bei Studenten und jungen Familien hoch im Kurs.
An der Kesseldorfer Straße befindet sich der Verkehrsknotenpunkt Dresdens.
Die Nähe zu verschiedenen Parks und Grünanlagen bietet zahlreiche Möglichkeiten, sich vom Arbeitsalltag zu erholen.Der nahegelegene und sehr beliebte Annengarten wird als „Grüne Lunge von Löbtau" bezeichnet
Für sportliche Aktivitäten eignet sich das in zehn Fahrminuten entfernte Elbufer.
Auch die Kinder sind bestens versorgt; Spielplätze, Kita-Einrichtungen, die 35. Grundschule und die 36. Oberschule befinden sich in der Nähe. Die nächstgelegene weiterführende Schulen sind das Gymnasium Dresden-Plauen und Dresden-Gorbitz.
Zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar.
Eine nur zehnminütige Fahrstrecke zur Autobahn A4 und der A17 macht den Stadtteil zu einem zentralen Punkt Dresdens.
Die Autobahnzubringer Richtung Berlin sowie Chemnitz/Leipzig sind in nächster Nähe, der Flughafen ist ca. 25 Min. mit dem Auto entfernt.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Frank Büschel Immobilien GbR
Listemannstraße 10
39104 Magdeburg
Kontakt
| Telefon | 0155/60163014 |
| Mobil | 0155/60163014 |