Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit attraktiver Verkehrsanbindung

350.000 €
Kaufpreis
172 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8936145 Objektnummer: 01JMAC2GGCFAD2ZQBSM6275H5J

Preise & Kosten

Kaufpreis 350.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3.57% inkl. 19.00% MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 172 m²
Gesamtfläche 424 m²
Grundstücksfläche 424 m²
Zimmer 6
Baujahr 1890
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 02. 02. 2025
Gültig bis 01/02/2035
Baujahr (laut Energieausweis) 2015
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 420
Wesentlicher Energieträger Holz

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage. Das Haus verfügt über einen Idyllischen Innenhof sowie eine großzügige Dachterrasse die zum Entspannen einlädt.
Es bietet viel Potenzial, benötigt eine Renovierung als auch eine Modernisierung um den aktuellen Wohnstandards zu entsprechen.
Die Nachbarschaft ist angenehm und ruhig-ideal für Familien oder Paare, die ein entspanntes Wohnumfeld suchen.

Ausstattung:
2 Bäder davon ist eins mit Sauna
1 Küche
2 Warmwassertanks(Es müsste eine neue Gastherme eingebaut werden)
1 Holzofen

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 1
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Laminat
Balkone 1
Keller

Objektstandort

55234 Bechtolsheim

Lage des Objektes

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Nachbarschaft. Mainz ist in ca.30 Minuten und Bad Kreuznach in etwa 35 Minuten erreichbar.
Im nahegelegene Ort Gau Odernheim finden Sie Einkaufsmöglichkeiten und sowie verschiedene Ärzte. Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und naturnaher Erholung.

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Anbieter

Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin

Kontakt

Ansprechpartner/in

Hohmann Veronika