Fachwerkschätzchen für Handwerker
118.000 €
Kaufpreis
81 m²
Wohnfläche
immobilien.de Nr.: 8935137
Objektnummer: 2355A
Für den Handwerker
Dachgeschoss
Detail
Erdgeschoss
Fachwerkhaus
Umgebung
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 118.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 81 m² |
| Grundstücksfläche | 1.265 m² |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Objektbeschreibung
Dieses Fachwerkhaus aus dem 19. Jahrhundert liegt auf einem ruhigen Grundstück in zweiter Reihe. Nach Beseitigung der Brombeeren wird es zu einem idyllischen Paradies.
Die Holzkonstruktion und gemütlichen Räume mit niedriger Deckenhöhe verleihen dem Haus besonderen Charme. Die steile Treppe führt ins Dachgeschoss, das flexibel genutzt werden kann.
Das Haus benötigt eine grundlegende Modernisierung. Bis auf einige Kunststofffenster, Elektrik und eine Gas-Brennwerttherme ist es in seinem ursprünglichen Zustand.
Ein ideales Projekt für kreative Handwerker, die ihr Traumhaus in naturnaher Umgebung verwirklichen möchten.
Die Holzkonstruktion und gemütlichen Räume mit niedriger Deckenhöhe verleihen dem Haus besonderen Charme. Die steile Treppe führt ins Dachgeschoss, das flexibel genutzt werden kann.
Das Haus benötigt eine grundlegende Modernisierung. Bis auf einige Kunststofffenster, Elektrik und eine Gas-Brennwerttherme ist es in seinem ursprünglichen Zustand.
Ein ideales Projekt für kreative Handwerker, die ihr Traumhaus in naturnaher Umgebung verwirklichen möchten.
Ausstattung
| Garten |
- liegt gem. § 35 Baugesetzbuch im Außenbereich
- Fachwerkhaus ohne Keller
- Bestandsschutz
- An- und Ausbauten nur eingeschränkt möglich
- VAILLANT Gas-Brennwertheizung
- Elektroinstallation teilweise erneuert
- Fachwerkhaus ohne Keller
- Bestandsschutz
- An- und Ausbauten nur eingeschränkt möglich
- VAILLANT Gas-Brennwertheizung
- Elektroinstallation teilweise erneuert
Sonstige Informationen
Erwecken Sie dieses Fachwerkhaus aus dem Dornröschenschlaf.
Gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen - ideal für kreative Handwerker!
Gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen - ideal für kreative Handwerker!
Objektstandort
42781 Haan
Lage des Objektes
Die Gartenstadt Haan im Osten der Landeshauptstadt Düsseldorf ist als Wohnort äußerst beliebt. Romantisch am Fuß des bergischen Landes gelegen, wird die Stadt für Ihren gemütlichen Charme geschätzt.
Dieses romantische Fachwerkhaus liegt im Süden der Stadt, an der Stadtgrenze zu Hilden und Solingen, unweit des Ittertals.
Der S-Bahnhof mit der RB 48 in Richtung Köln, Wuppertal und Ruhrgebiet liegt nur ca. 7 Minuten fußläufig entfernt. Die Bushaltestelle mit der Linie O1 und 792 befindet sich praktisch um die Ecke.
Die umliegenden Großstädte wie Düsseldorf, Köln oder Wuppertal sind durch das nahegelegene Autobahnkreuz Hilden (A3/A46/A59) in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Tägliche Einkäufe erledigt man entweder am Neuen Markt in Haan, an der Mittelstraße in Hilden oder in der Fußgängerzone Solingen-Ohligs – alles in zehn Minuten erreicht.
In der Umgebung können Sie ungestörte Natur genießen, Joggen im Ittertal oder ein entspannter Spaziergang im nahegelegenen Naturschutzgebiet Ohligser Heide – hier ist alles möglich.
Dieses romantische Fachwerkhaus liegt im Süden der Stadt, an der Stadtgrenze zu Hilden und Solingen, unweit des Ittertals.
Der S-Bahnhof mit der RB 48 in Richtung Köln, Wuppertal und Ruhrgebiet liegt nur ca. 7 Minuten fußläufig entfernt. Die Bushaltestelle mit der Linie O1 und 792 befindet sich praktisch um die Ecke.
Die umliegenden Großstädte wie Düsseldorf, Köln oder Wuppertal sind durch das nahegelegene Autobahnkreuz Hilden (A3/A46/A59) in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Tägliche Einkäufe erledigt man entweder am Neuen Markt in Haan, an der Mittelstraße in Hilden oder in der Fußgängerzone Solingen-Ohligs – alles in zehn Minuten erreicht.
In der Umgebung können Sie ungestörte Natur genießen, Joggen im Ittertal oder ein entspannter Spaziergang im nahegelegenen Naturschutzgebiet Ohligser Heide – hier ist alles möglich.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath
Kontakt
| Telefon | +49 2129 5656653 |
| Fax | +49 2129 9156469 |
| Website | www.immo-schwarze.de/ |