3 Reihenhäuser zur Eigennutzung/Vermietung + zus. Einfamilienhaus
346.000 €
Kaufpreis
187 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8933928
Objektnummer: 328206
Apartmenthaus m.Einfamilienhau
Kamerun 2
Apartmenthaus
Eingangsbereich Haus 5
Schlafzimmer Haus 5
Schlafimmer Haus 5
Küche Haus 5
Küche Haus 5
Bad Haus 5
Bad Haus 5
Galerie Haus 5
Kleines Zimmer Haus 5
Wohnzimmer Haus 5
Wohnzimmer Haus 5
Grundriss Erdgeschoß 5
Grundriss Dachgeschoß 5
Eingangsbereich Haus 4
Grundriss Erdgeschoß 4
Grundriss Dachgeschoß 4
Küche Haus 4
Küche Haus 4
Wohnzimmer Haus 4
Wohnzimmer Haus 4
Bad Haus 4
Bad Haus 4
Galerie Haus 4
Galerie/Treppe Haus 4
Schlafzimmer Haus 4
Balkon Haus 4
Kleines Zimmer Haus 4
Kleines Zimmer Haus 4
Grundriss Haus 2
Eingang m.Sonnenterrasse 2
Sonnenterrasse Haus 2
Küche Haus 2
Bad Haus 2
Bad Haus 2
Wohnzimmer Haus 2
Schlafzimmer Haus 2
Schlafzimmer Haus 2
Terrasse am Haus 2
Garten
Garten mit Schuppen
Garten mit Terrassen
Einfamilienh. mit Storchennest
Einfam.Haus m.Servicehaus
Schuppen im Garten
Einfamilienhaus rückansicht
Luftbild
Kamerun 2
Grundriss
Grundriss
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 346.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 187 m² |
| Grundstücksfläche | 1.644 m² |
| Zimmer | 9 |
| Baujahr | 2003 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 137 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
2003 erbautes modernes Apartmenthaus im Reihenhausstil mit 3 Wohneinheiten jeweils mit eigenem Eingang.
Zusätzlich befindet sich auf dem großen Grundstück ein weiteres älteres Einfamilienhaus im unsanierten Zustand mit ca. 100 qm Wohn/Nutzfläche bestehend aus 3 Zimmern, Flur, Küche und Bad sowie Treppengang in den Keller und ins Dachgeschoß sowie ein gemauerter Schuppen und ein kleiner Anbau mit 3 kleinen Räumen genutzt als Serviceraum mit 2 Waschmaschinen und 2 Trocknern sowie in weiteren Raum Gastherme und Stromzähler und einem Abstellraum.
Apartmenthaus: Voll-isolierte Fassade, große Bio-Kläranlage mit zwei 3 Kammer System.
Das ganze Grundstück wurde von einer Gartenbaufirma entwickelt mit hofartigen Vorplatz, Gartenwegen mit separaten Terrassen für jede Wohneinheit sowie ein frostsicherer Fischteich. Im Innenbereich gibt es in allen Wohnungen Naturgranit und Designfliesen als Bodenbelag,. Die Treppen sind in schwebender Optik mit Granitstufen gestaltet.
Die Duschbäder incl. Bidet haben Designobjekte hinter der Designwand aus modernen Glasbausteinen.
Geländer, Türen und Eßtische sind aus Edelstahl gefertigt.
Die Zwischentüren bestehen aus Glas-Schiebetüren die alle Zimmer Licht durchfluten.
Je Wohnung 2 TV anschlüsse per Sateliten-Schüssel.
Schnelles Glasfaser Internet ist zum Anschluss vorhanden.
Simons Voss Transponder Schließsystem
Fußboden Beleuchtung
Zusätzlich befindet sich auf dem großen Grundstück ein weiteres älteres Einfamilienhaus im unsanierten Zustand mit ca. 100 qm Wohn/Nutzfläche bestehend aus 3 Zimmern, Flur, Küche und Bad sowie Treppengang in den Keller und ins Dachgeschoß sowie ein gemauerter Schuppen und ein kleiner Anbau mit 3 kleinen Räumen genutzt als Serviceraum mit 2 Waschmaschinen und 2 Trocknern sowie in weiteren Raum Gastherme und Stromzähler und einem Abstellraum.
Apartmenthaus: Voll-isolierte Fassade, große Bio-Kläranlage mit zwei 3 Kammer System.
Das ganze Grundstück wurde von einer Gartenbaufirma entwickelt mit hofartigen Vorplatz, Gartenwegen mit separaten Terrassen für jede Wohneinheit sowie ein frostsicherer Fischteich. Im Innenbereich gibt es in allen Wohnungen Naturgranit und Designfliesen als Bodenbelag,. Die Treppen sind in schwebender Optik mit Granitstufen gestaltet.
Die Duschbäder incl. Bidet haben Designobjekte hinter der Designwand aus modernen Glasbausteinen.
Geländer, Türen und Eßtische sind aus Edelstahl gefertigt.
Die Zwischentüren bestehen aus Glas-Schiebetüren die alle Zimmer Licht durchfluten.
Je Wohnung 2 TV anschlüsse per Sateliten-Schüssel.
Schnelles Glasfaser Internet ist zum Anschluss vorhanden.
Simons Voss Transponder Schließsystem
Fußboden Beleuchtung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 2 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die drei Apartmenthäuser wurde 2003 erbaut und sind hochwertig ausgestattet. Sämtliche Arbeiten wurden von regionalen Handwerksfirmen ausgeführt.
Die Einrichtung gehört mit zum Verkauf. 3 Einbauküchen Neff usw. Bodenbelag und Treppen überall Granit. Jedes Haus hat eine eigene Terrasse sowie einen Erker mit Balkon. Alle Bäder mit ebenerdigen Glasduschen und Bidet.
Das auf dem Grundstück stehende ältere Einfamilienhaus ist sanierungsbedürftig. Das Haus ist unterkellert.
Bemerkungen:
Die drei Apartmenthäuser wurde 2003 erbaut und sind hochwertig ausgestattet. Sämtliche Arbeiten wurden von regionalen Handwerksfirmen ausgeführt.
Die Einrichtung gehört mit zum Verkauf. 3 Einbauküchen Neff usw. Bodenbelag und Treppen überall Granit. Jedes Haus hat eine eigene Terrasse sowie einen Erker mit Balkon. Alle Bäder mit ebenerdigen Glasduschen und Bidet.
Das auf dem Grundstück stehende ältere Einfamilienhaus ist sanierungsbedürftig. Das Haus ist unterkellert.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Eine Genehmigung für die Ferienhausvermietung liegt für alle 3 Häuser vor.
Ferienhaus Nr. Fünf ca. 70 qm groß Balkon, eigene Terrasse vor dem Haus und eigene Terrasse im ca. 1000 qm großen Garten.
Ferienhaus Nr. VIER moderner Komfort auf 2 Etagen bietet mit ca.70 qm Wohnfläche genügend Platz. Balkon, eigene Terrasse vor dem Haus und eigene Terrasse im ca. 1000 qm großen Garten.
Ferienhaus Nr. ZWEI mit eigener Sonnenterasse im Obergeschoß ca. 45 qm groß und eigener Terrasse neben dem Haus.
Edelstahl Zäune mit Türen und Torenzur Strassenseite.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Eine Genehmigung für die Ferienhausvermietung liegt für alle 3 Häuser vor.
Ferienhaus Nr. Fünf ca. 70 qm groß Balkon, eigene Terrasse vor dem Haus und eigene Terrasse im ca. 1000 qm großen Garten.
Ferienhaus Nr. VIER moderner Komfort auf 2 Etagen bietet mit ca.70 qm Wohnfläche genügend Platz. Balkon, eigene Terrasse vor dem Haus und eigene Terrasse im ca. 1000 qm großen Garten.
Ferienhaus Nr. ZWEI mit eigener Sonnenterasse im Obergeschoß ca. 45 qm groß und eigener Terrasse neben dem Haus.
Edelstahl Zäune mit Türen und Torenzur Strassenseite.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
29472 Damnatz
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Hier finden Sie ein wundervolles und unverbaubares Anwesen direkt am Elberadweg - Elbdeich gelegene Immobilien Damnatz OT Kamerun
Damnatz ist ca. 500 m entfernt. Kamerun hat 16 Einwohner. Das unverbaubare Grundstück ist sehr ruhig gelegen und grenzt an Feld/Wiesen.
In Damnatz gibt es eine seit jahrzehnten bestehenden Gasthof.
In Damnatz sind Kindergarten, Spielplätze, sowie viele Freieitaktivitäten wie z.B. Feuerwehr, Reitsport, Wanderwege durch Wälder und Elbwiesen.
Die Elbe lädt zu schönen Kanutouren und in Damnatz gibt es auch einen Hafen.
Einen Modellflugplatz und den Skulpturengarten der Fam.Müller-Klug
18 Loch Golfplatz ist ca. 25 km entfernt
Die Stadt Dannenberg/Elbe ist nur wenige Autominuten ca. 9 km entfernt, hier finden Sie alle Schulformen und Kindergärten, viele Einkaufsmöglichkeiten. Tankstellen sowie umfassende medizinische Versorgung ( Allgemeinmediziner, Spezialisten und das Krankenhaus). Mit der Regionalbahn gelangen Sie nach Lüneburg und Hamburg.
9 km bis Dömitz mit Hafen, 15 km bis Hitzacker, 50 km bis Uelzen, 50 km bis Lüneburg und 90 km bis Hamburg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Damnatz ist ca. 500 m entfernt. Kamerun hat 16 Einwohner. Das unverbaubare Grundstück ist sehr ruhig gelegen und grenzt an Feld/Wiesen.
In Damnatz gibt es eine seit jahrzehnten bestehenden Gasthof.
In Damnatz sind Kindergarten, Spielplätze, sowie viele Freieitaktivitäten wie z.B. Feuerwehr, Reitsport, Wanderwege durch Wälder und Elbwiesen.
Die Elbe lädt zu schönen Kanutouren und in Damnatz gibt es auch einen Hafen.
Einen Modellflugplatz und den Skulpturengarten der Fam.Müller-Klug
18 Loch Golfplatz ist ca. 25 km entfernt
Die Stadt Dannenberg/Elbe ist nur wenige Autominuten ca. 9 km entfernt, hier finden Sie alle Schulformen und Kindergärten, viele Einkaufsmöglichkeiten. Tankstellen sowie umfassende medizinische Versorgung ( Allgemeinmediziner, Spezialisten und das Krankenhaus). Mit der Regionalbahn gelangen Sie nach Lüneburg und Hamburg.
9 km bis Dömitz mit Hafen, 15 km bis Hitzacker, 50 km bis Uelzen, 50 km bis Lüneburg und 90 km bis Hamburg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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