Neubau Massivhaus Bungalow 150 m2 + 60 m2 Terrasse + Doppelgarage 54 m2
1.150.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8933556
Objektnummer: 336157
Überdachte Eingangsbereich
Seitenansicht_1
Seitenansicht_2
4 PKW-Stellplätze
Garagenseitenansicht_2
Garagenseitenansicht_3
Hinterhof mit Terrasse_1
Hinterhof mit Terrasse_2
nächtliche Beleuchtung_1
nächtliche Beleuchtung_2
nächtliche Beleuchtung_3
nächtliche Beleuchtung_4
Wohnzimmer_1
Wohnzimmer mit 2m Tannenbaum
Wohnzimmer_2
Durchsicht 17m Lange
Eingangstür Flur Bereich
Küchenmontage_1
Küchenmontage_2
Bora Kochfeld mit Abzug
Neff Backofen & Mikrowelle
Siemens Geschirrspüler
Gästezimmer
Bodengleiche Dusche
Platz für Sauna
Badewanne mit Badezimmer Tür
Badezimmer
Gaste Badezimmer_1
Gaste Badezimmer_2
Wandsandwich 47 cm
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.150.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 150 m² |
| Grundstücksfläche | 673 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2021 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 22 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Leben auf einer Ebene ohne Treppen in barrierefreies Haus
Neubau März 2022
Ausstattung:
+ KLINKEN, 47 cm Wandstärke
+ hochwertig und energieeffizient
+ Barrierefreier Haus
+ 30 Grad Satteldach
+ Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe Typ NIBE
+ Warmwasser Fußbodenheizung mit Einzelraum Thermostaten und mit Kühlung
+ Glasfaser Internet Anschluss
+ Kunststofffenster mit erhöhtem Sicherheitsstandard 3-fach-Verglasung mit Plissees
+ bodentiefe Fenster
+ alle Fenster mit elektrischen Rollos
+ Hochwertige moderne offene Einbauküche mit Markengeräten und Insel
- Neff Offen set slide and hide
- Nef Mikrowelle
- BORA Kochplatte mit integrierten Abzug
- SIMENS Geschirrspüler
+ Gäste WC mit bodengleiche Dusche und Fenster- Mattglas
+ Badezimmer mit WC und hygienische Dusche,
riesige bodentief Dusche und Badewanne und Saunaanschluss/Starkstromanschluss und
bodentief Fenster/Tür mit Mattglas
+ alle Räume sind gefliest Hochformate Fliese 75x75 (Marmoroptik)
Hochformaten fliesen Villeroy und Boch im Badezimmer
+ HWR (Hauswirtschaftsraum)
+ 4 PKW-STELLPLÄTZE
+ Außenbeleuchtung
+ DOPPELGARAGE 54 m2 mit Starkstromanschluss und elektrischem Sektionaltor
+ TERRASSE 60 m2 Hochformaten Keramik Granit 80x80
+ Überdachten Eingang Bereich
Neubau März 2022
Ausstattung:
+ KLINKEN, 47 cm Wandstärke
+ hochwertig und energieeffizient
+ Barrierefreier Haus
+ 30 Grad Satteldach
+ Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe Typ NIBE
+ Warmwasser Fußbodenheizung mit Einzelraum Thermostaten und mit Kühlung
+ Glasfaser Internet Anschluss
+ Kunststofffenster mit erhöhtem Sicherheitsstandard 3-fach-Verglasung mit Plissees
+ bodentiefe Fenster
+ alle Fenster mit elektrischen Rollos
+ Hochwertige moderne offene Einbauküche mit Markengeräten und Insel
- Neff Offen set slide and hide
- Nef Mikrowelle
- BORA Kochplatte mit integrierten Abzug
- SIMENS Geschirrspüler
+ Gäste WC mit bodengleiche Dusche und Fenster- Mattglas
+ Badezimmer mit WC und hygienische Dusche,
riesige bodentief Dusche und Badewanne und Saunaanschluss/Starkstromanschluss und
bodentief Fenster/Tür mit Mattglas
+ alle Räume sind gefliest Hochformate Fliese 75x75 (Marmoroptik)
Hochformaten fliesen Villeroy und Boch im Badezimmer
+ HWR (Hauswirtschaftsraum)
+ 4 PKW-STELLPLÄTZE
+ Außenbeleuchtung
+ DOPPELGARAGE 54 m2 mit Starkstromanschluss und elektrischem Sektionaltor
+ TERRASSE 60 m2 Hochformaten Keramik Granit 80x80
+ Überdachten Eingang Bereich
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Energieausweis und weitere Unterlagen liegen zur Besichtigung vor
Bemerkungen:
Energieausweis und weitere Unterlagen liegen zur Besichtigung vor
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
31275 Lehrte Immensen
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Lehrte-Immensen
Super Lage mit praktischer Nähe zu wichtigen Einrichtungen
Verkehrsanbindung:
Nur ca. 10 km bis zum Autobahnkreuz A2/A7 und 1200 m bis zum Bahnhof Immensen/Arpke und 15 Minuten bis zum Hannover Hauptbahnhof. Perfekt für Pendler!
Kinderbetreuung und Bildung:
Die städtische Kita ist nur 1100 m entfernt, und die Heinrich-Bokemeyer-Grundschule liegt in einer Entfernung von 1300 m.
Nahversorgung:
Der Dorfladen befindet sich in nur 650 m Reichweite, und größere Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, ALDI oder Lidl sind im Umkreis von 7 km vorhanden.
Freizeit und soziale Infrastruktur:
Mit der Zuckerpassage Lehrte (7 km entfernt) gibt es bestimmt auch Shopping- oder Freizeitmöglichkeiten.
Öffentlicher Nahverkehr:
Eine Bushaltestelle ist mit 450 m Entfernung sehr bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Super Lage mit praktischer Nähe zu wichtigen Einrichtungen
Verkehrsanbindung:
Nur ca. 10 km bis zum Autobahnkreuz A2/A7 und 1200 m bis zum Bahnhof Immensen/Arpke und 15 Minuten bis zum Hannover Hauptbahnhof. Perfekt für Pendler!
Kinderbetreuung und Bildung:
Die städtische Kita ist nur 1100 m entfernt, und die Heinrich-Bokemeyer-Grundschule liegt in einer Entfernung von 1300 m.
Nahversorgung:
Der Dorfladen befindet sich in nur 650 m Reichweite, und größere Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, ALDI oder Lidl sind im Umkreis von 7 km vorhanden.
Freizeit und soziale Infrastruktur:
Mit der Zuckerpassage Lehrte (7 km entfernt) gibt es bestimmt auch Shopping- oder Freizeitmöglichkeiten.
Öffentlicher Nahverkehr:
Eine Bushaltestelle ist mit 450 m Entfernung sehr bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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