***Grüne Wunderwelt mitten in Ottobrunn***Das gute Gefühl hier zu Hause zu sein***
1.570 €
Kaltmiete
1.930 €
Warmmiete
95 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8930737
Objektnummer: 842
Ansicht Süd
Eingang
Diele
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Süd Balkon
Küche
Küche
Küche
Kühlschrank
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Balkon im Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Bad
Bad
Bad
Abstellkammer
Grundriss
Tiefgarage
Ansicht Nord
Ansicht Nord
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 1.570 € |
| Warmmiete | 1.930 € |
| Nebenkosten | 160 € |
| Heizkosten | 125 € |
| Kaution | 4.935 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 75 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 95 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1970 |
| Verfügbar ab | 01.05.2025 |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-02-10 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1970 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 112.90 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
***Grüne Wunderwelt mitten in Ottobrunn***Das gute Gefühl hier zu Hause zu sein***
Bitte senden Sie uns eine Kurzbeschreibung Ihrer derzeitigen Berufs- und Lebenssituation an:
info@immobilien-borchers.com
* 3-Zimmer-Wohnung, ca. 95 m²
* hervorragende Raumaufteilung
* Verfügbar ab 01.05.2025 oder früher
* Tageslichtbad
* äußerst gepflegte Wohnanlage in 6-Familien-Haus
* praktische Abstellkammer
* Tageslichtbad
* Süd-Loggia vom Wohnzimmer aus zugänglich (ca. 7,5 m²)
* Ost-Balkon vom Schlafzimmer aus zugänglich
* Sicht in schön eingewachsenen Garten, parkähnlich angelegt
* Hochparterre von zwei Etagen - OHNE Aufzug
* Solaranlage für Brauchwasser
* Wasseraufbereitungsanlage (Quellwasserqualität!)
* Ziegelbauweise
* großer gemauerter, abgeschlossener Keller mit Fenster
* Waschküche mit eigenem Stellplatz für Waschmaschine u. Trockner mit eigenem Stromanschluss (absperrbar)
* Trockenraum
* Möglichkeit Wäsche im Garten zu trocknen
* Fahrradhalle - ebenerdig
* fester Tiefgaragenstellplatz
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* 3-Zimmer-Wohnung, ca. 95 m²
* hervorragende Raumaufteilung
* Verfügbar ab 01.05.2025 oder früher
* Tageslichtbad
* äußerst gepflegte Wohnanlage in 6-Familien-Haus
* praktische Abstellkammer
* Tageslichtbad
* Süd-Loggia vom Wohnzimmer aus zugänglich (ca. 7,5 m²)
* Ost-Balkon vom Schlafzimmer aus zugänglich
* Sicht in schön eingewachsenen Garten, parkähnlich angelegt
* Hochparterre von zwei Etagen - OHNE Aufzug
* Solaranlage für Brauchwasser
* Wasseraufbereitungsanlage (Quellwasserqualität!)
* Ziegelbauweise
* großer gemauerter, abgeschlossener Keller mit Fenster
* Waschküche mit eigenem Stellplatz für Waschmaschine u. Trockner mit eigenem Stromanschluss (absperrbar)
* Trockenraum
* Möglichkeit Wäsche im Garten zu trocknen
* Fahrradhalle - ebenerdig
* fester Tiefgaragenstellplatz
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 2 |
| Keller |
* Vinylboden im Wohnzimmer
* Laminatboden in Diele, Schlafzimmer und Kinderzimmer
* Bodenbelag Küche: Fliesen
* neuwertiges Bad mit Waschbecken, Spiegeleinbauschrank, Toilette, Badewanne und Fenster
* Balkone gefliest
* Aussenrollos an allen Fenstern
* Video-Gegensprechanlage
* Die hier abgebildete Küche mit Markeneinbaugeräten bietet der Vormieter zur Ablöse an, mitunter sind enthalten Backofen mit Cerankochfeld, Spülmaschine, Spüle mit Armatur, Kühlschrank, Besenschrank und zahlreiche Unterbau- und Hängeschränke sowie die Arbeitsplatten, Preisvorstellung des Vormieters € 600,00
* Laminatboden in Diele, Schlafzimmer und Kinderzimmer
* Bodenbelag Küche: Fliesen
* neuwertiges Bad mit Waschbecken, Spiegeleinbauschrank, Toilette, Badewanne und Fenster
* Balkone gefliest
* Aussenrollos an allen Fenstern
* Video-Gegensprechanlage
* Die hier abgebildete Küche mit Markeneinbaugeräten bietet der Vormieter zur Ablöse an, mitunter sind enthalten Backofen mit Cerankochfeld, Spülmaschine, Spüle mit Armatur, Kühlschrank, Besenschrank und zahlreiche Unterbau- und Hängeschränke sowie die Arbeitsplatten, Preisvorstellung des Vormieters € 600,00
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass wir nur Bewerbungen via E-Mail bearbeiten können.
Bitte senden Sie uns eine Kurzbeschreibung Ihrer derzeitigen Berufs- und Lebenssituation an:
info@immobilien-borchers.com
Alle Angaben beruhen auf vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Für telefonische Besprechungstermine stehen wir natürlich weiter zur Verfügung. Auch per E-Mail sind wir wie gewohnt erreichbar.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir verkaufen oder vermieten auch gerne für Sie! Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0 89 / 6 11 50 01 oder per E-Mail info@immobilien-borchers.com
Alleinvermietung
Heike Borchers
-Immobilien-
Fachwirtin der Grundstücks-
und Wohnungswirtschaft (IHK)
Immobilienwirtin (GBS)
Mitglied im IVD
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Alleinvermietung
Heike Borchers
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Fachwirtin der Grundstücks-
und Wohnungswirtschaft (IHK)
Immobilienwirtin (GBS)
Mitglied im IVD
Objektstandort
85521 Ottobrunn
Lage des Objektes
* Toplage
* ausgezeichnete Infrastruktur
* Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Grund- und Hauptschule sowie Gymnasium in Ottobrunn
* Realschule im Nachbarort Neubiberg
* Kindergärten und Kindertagesstätten vorhanden
* hervorragende ärztliche Versorgung
* öffentliche Nahverkehrsmittel (Bus Linie 210 Verbindung zur U-Bahn Neuperlach-Süd) sowie vier weitere Buslinien, S-Bahn-Linie 7) befinden sich in der Nähe.
* Bundesautobahnen München - Salzburg und München - Nürnberg sehr gut erreichbar (mitunter durch den Autobahnring München Ost, Anschlussstelle Unterhaching)
* nur ca. 12 km vom Zentrum Münchens entfernt, innerhalb von ca. 15 Minuten bequem mit S- oder U-Bahn (Anschluss in Perlach) oder dem Auto zu erreichen
* Ottobrunn hat ca. 20.000 Einwohner
* vielfältiges Freizeitangebot, wie z. B. Sportanlagen mit Tennisplätzen, Phoenix-Erlebnisschwimmbad (Hallenbad), Eislaufstadion, Ozonschwimmbad in Riemerling, zahlreiche Rad- und Wanderwege und ein komplexes Kulturangebot
* ausgezeichnete Infrastruktur
* Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Grund- und Hauptschule sowie Gymnasium in Ottobrunn
* Realschule im Nachbarort Neubiberg
* Kindergärten und Kindertagesstätten vorhanden
* hervorragende ärztliche Versorgung
* öffentliche Nahverkehrsmittel (Bus Linie 210 Verbindung zur U-Bahn Neuperlach-Süd) sowie vier weitere Buslinien, S-Bahn-Linie 7) befinden sich in der Nähe.
* Bundesautobahnen München - Salzburg und München - Nürnberg sehr gut erreichbar (mitunter durch den Autobahnring München Ost, Anschlussstelle Unterhaching)
* nur ca. 12 km vom Zentrum Münchens entfernt, innerhalb von ca. 15 Minuten bequem mit S- oder U-Bahn (Anschluss in Perlach) oder dem Auto zu erreichen
* Ottobrunn hat ca. 20.000 Einwohner
* vielfältiges Freizeitangebot, wie z. B. Sportanlagen mit Tennisplätzen, Phoenix-Erlebnisschwimmbad (Hallenbad), Eislaufstadion, Ozonschwimmbad in Riemerling, zahlreiche Rad- und Wanderwege und ein komplexes Kulturangebot
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| Fax | +49 (0) 89 619814 |
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