Gepflegte Eigentumswohnung im 1. OG mit zwei Balkonen in zentrumsnaher Lage von Bad Honnef!
218.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8930208
Objektnummer: SU-K-3798
Hausansicht
Wohnanlage
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon 1
Balkon 1
Küche
Küche
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Balkon 2
Balkon 2
Flur
Wohnungseingang
Bahnhofsbild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 218.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 650 € |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 68 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1973 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-01-29 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1975 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Energieverbrauchkennwert | 211.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1975 errichteten Mehrfamilienhauses, auf einem parkähnlich angelegten Grundstück und in bevorzugter Wohnlage von Bad Honnef.
Die Wohnfläche von ca. 68 m² verteilt sich auf zwei großzügige Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Bad und einen Abstellraum. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Balkone - jeweils zugänglich vom Schlafzimmer oder vom Wohnzimmer aus.
Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung dazu und bietet weiteren Stauraum.
Die Wohnfläche von ca. 68 m² verteilt sich auf zwei großzügige Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Bad und einen Abstellraum. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Balkone - jeweils zugänglich vom Schlafzimmer oder vom Wohnzimmer aus.
Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung dazu und bietet weiteren Stauraum.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 2 |
- Gas-Zentralheizung
- Böden mit Parkett und Fliesen ausgelegt
- Böden mit Parkett und Fliesen ausgelegt
Sonstige Informationen
Bad Honnef ist eine malerische Stadt am Rhein in Nordrhein-Westfalen, bekannt für ihre charmante Altstadt und ihre attraktive Lage am Fluss. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten entlang des Rheins, grünen Parks und historischen Sehenswürdigkeiten. Neben dem Freibad auf der Insel Grafenwerth, bieten die ausgebauten Rad- und Wanderwege, Tennisverein & Co. vielfältige Möglichkeiten. Bad Honnef vereint die Ruhe einer Kleinstadt mit einer guten Anbindung an die größeren Städte Bonn und Köln.
Objektstandort
53604 Bad Honnef
Lage des Objektes
Die Eigentumswohnung liegt in einer zentrumsnahen Wohngegend in Bad Honnef, einer charmanten Stadt am Rhein in Nordrhein-Westfalen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Restaurants. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls bequem erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Bus- und Bahnverbindungen, sorgen für eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie benachbarter Städte und Gemeinden. Die Nähe zum Rhein und den umliegenden Wäldern bietet hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten. Die Innenstadt von Bad Honnef mit ihren historischen Gebäuden, kulturellen Einrichtungen und gemütlichen Cafés ist nur eine kurze Fahrt entfernt.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Bender & Bender Immobilien GmbH
Bahnhofstr.1
57610 Altenkirchen
Kontakt
| Telefon | 02681-789970 |
| Website | www.bender-immobilien.de |