Zweifamilienhaus mit viel Potential
249.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8930087
Objektnummer: HSI-294-2025
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Erdgeschoss
Dachgeschoss
Schnitt
Kellergeschoss
Wohnflächenberechnung-1
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 7,14 |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 130 m² |
| Grundstücksfläche | 891 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1955 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-02-03 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2016 |
| Endenergiebedarf | 493.60 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das 1955 erbaute Zweifamilienhaus mit zwei Garagen befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Zu einer Wohnfläche von 71,94 m² im Erdgeschoss und 63,55 m² im Dachgeschoss ist es voll unterkellert und verfügt so über einen zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
| Bad | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Das Zweifamilienhaus verfügt über zwei Garagen und eine überdachte Terrasse.
Im Jahr 2010 wurden Kunststoff-Fenster eingebaut und
2016 wurde die Heizungsanlage erneuert.
Über eine Kelleraußentreppe gelangen sie vom Garten in das Haus
Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen
Im Jahr 2010 wurden Kunststoff-Fenster eingebaut und
2016 wurde die Heizungsanlage erneuert.
Über eine Kelleraußentreppe gelangen sie vom Garten in das Haus
Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen
Sonstige Informationen
Provisionshinweise:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für den Käufer 7,14% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Allgemein:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Bitte stimmen Sie den Besichtigungstermin nur mit der Margret Scharf Immobilien GbR ab.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für den Käufer 7,14% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Allgemein:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Bitte stimmen Sie den Besichtigungstermin nur mit der Margret Scharf Immobilien GbR ab.
Objektstandort
31241 Ilsede / Ölsburg
Lage des Objektes
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Ölsburg. Der Ort gehört zu der Gemeinde Ilsede im Landkreis Peine mit ca. 21.550 Einwohnern
Ölsburg bietet im Ort: Kindergarten, Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium, Arzt, Zahnarzt, Apotheke. Auf dem ehemaligen Ilseder Hüttenareal wurden einige Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe gegründet und im Gemeindezentrum haben sich verschiedene Discounter und Supermärkte niedergelassen.
Die Entfernung zu den Großstädten der Region beträgt:
Braunschweig 25 km
Hildesheim 26 km
Hannover 40 km
Ölsburg bietet im Ort: Kindergarten, Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium, Arzt, Zahnarzt, Apotheke. Auf dem ehemaligen Ilseder Hüttenareal wurden einige Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe gegründet und im Gemeindezentrum haben sich verschiedene Discounter und Supermärkte niedergelassen.
Die Entfernung zu den Großstädten der Region beträgt:
Braunschweig 25 km
Hildesheim 26 km
Hannover 40 km
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 05344 95980 |
| Fax | 05344 895820 |
| Website | www.hsi-lengede.de |