gepflegte 4 Zimmer Dachgeschosswohnung in zentraler Lage

652 €
Kaltmiete (netto)
78 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8928815 Objektnummer: 332238

Preise & Kosten

Kaltmiete (netto) 652 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten 150 €
Kaution 1.887 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 78 m²
Zimmer 4
Baujahr 1900
Verfügbar ab sofort
Zustand Erstbezug

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse F
Energieverbrauchkennwert 199 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung mit besonderem Flair! Auf ca. 78 m² Wohnfläche erwarten Sie vier gemütliche Zimmer, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Liebhaber eignen.

Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und punktet mit ihrer besonderen Atmosphäre unter dem Dach. Die typischen Dachschrägen verleihen den Räumen eine wohnliche Gemütlichkeit und sorgen für ein individuelles Wohngefühl. Große Fenster sorgen trotz der Schrägen für eine helle und freundliche Raumwirkung.

Die Raumaufteilung ist durchdacht: Ein großzügiges Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt, ergänzt durch drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Die Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende, und auch das Badezimmer ist funktional und gepflegt.

Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um eine echte Dachgeschosswohnung handelt – die Dachschrägen prägen das gesamte Wohngefühl und machen diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem für Menschen, die das Besondere lieben.

Die Wohnung entspricht ebenfalls den 5. Personen KDU-Satz vom JobCenter.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Boden Fliesen, Laminat
Laminat, Fliesen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Besichtigungstermine können kurzfristig abgestimmt werden.
Anfragen bitte schriftlich. Füllen Sie bitte das Formular aus und geben Sie eine Telefonnummer an.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

Gertherstraße 10
44805 Bochum - Nordrhein-Westfalen

Lage des Objektes

Das Objekt befindet sich in einer zentralen Wohnungslage
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

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Telefon -
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Website www.ohne-makler.net

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Privat vom Eigentümer
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