4 Zi -EG Wohnung barrierefrei Preis redzuziert
565.000 €
Kaufpreis
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8928413
Objektnummer: 2502-340
Grundriss
Eingang
schlafen
Schlafen
Abstellraum
Schlafen
Bad 1 Duschbad
Bad 2 Wannenbad
Preise & Kosten
| Kaufpreis | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 315 € |
| Maklerprovision Brutto | 13.447 € |
Größe & Zustand
| Grundstücksfläche | 1.446 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1994 |
| Letzte Modernisierung | 2025 |
| Verfügbar ab | April |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 02. 11. 2018 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1994 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 114,29 |
| Energieverbrauchkennwert | 114,29 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Das Gesamtobjekt besteht aus 5 Einheiten. Die ehemalige Gewerbeeinheit im EG wurde in Wohnnutzung geändert und ist separat mit eigenem Eingang linksseitig zugänglich. Die ebenerdige Lage sorgt für Barrierefreiheit und ist gänzlich stufenlos zugänglich.Die Raumaufteilung als 4 Zimmer Wohnung mit großem Abstellraum mit Fahrradabteil lässt keine Wünsche offen. Großzügig ist die bodentiefe Fensterfront mit Türe über die gesamte Breite des Wohn-Essbereich.
Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer wobei der große Wohn-Essbereich nach vorne zur Straße ausgerichtet ist. Der Eingangsbereich verfügt über einen kleinen Flur als Windfang. Bad 1 ist ein Duschbad. Bad 2 neben dem Hauswirtschaftsraum verfügt zusätzlich über eine Badewanne und Fenster. Dem Hauswirtschaftsraum wurde eine zusätzlicher Abzug verbaut. Gegenüberliegend findet man beide Abstellräume. Wohnen auf einer Ebene mit stufenlosem Zugang ist altersgerecht aber auch behindertengerecht.
Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer wobei der große Wohn-Essbereich nach vorne zur Straße ausgerichtet ist. Der Eingangsbereich verfügt über einen kleinen Flur als Windfang. Bad 1 ist ein Duschbad. Bad 2 neben dem Hauswirtschaftsraum verfügt zusätzlich über eine Badewanne und Fenster. Dem Hauswirtschaftsraum wurde eine zusätzlicher Abzug verbaut. Gegenüberliegend findet man beide Abstellräume. Wohnen auf einer Ebene mit stufenlosem Zugang ist altersgerecht aber auch behindertengerecht.
Ausstattung
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Barrierefrei |
hochwertige Ausstattung
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie dass die Bildaufnahmen während der Bauarbeiten entstanden sind.
Objektstandort
75045 Walzbachtal
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Immoservice Knopf & Bauträger
Fröbelstr. 8
68753 Waghäusel
Kontakt
| Mobil | 01738938091 |
| Website | www.immoservice-knopf.de |