Seltene Gelegenheit! Top saniert und vermietet - fußläufig zum Schloss Gottorf
649.000 €
Kaufpreis
392 m²
Wohnfläche
20
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8928342
Objektnummer: 197039
Nord Ansicht
Mit insgesamt 8 Wohneinheiten
Fußläuig zum Schloss Gottorf
Schleinähe
Grundriss Erdgeschoss Wohnhaus 1 (nicht maßstabsgetreu)
Grundriss Obergeschoss Wohnhaus 1 (nicht maßstabsgetreu)
Wohnzimmer Wohnhaus 1 OG links
Schlafzimmer Wohnhaus 1 OG links
Grundriss Dachgeschoss Wohnhaus 1 (nicht maßstabsgetreu)
Grundriss Erd- und Obergeschoss Wohnhaus 2 (nicht maßstabsgetreu)
Schlafzimmer Wohnhaus 2 OG
Küche Wohnhaus 2 OG
https://www.ostseemakler.de/expose/196455/
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 649.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | Provisionsfrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 392 m² |
| Grundstücksfläche | 302 m² |
| Zimmer | 20 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2033-08-23 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1900 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 88.20 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Diese gut vermieteten Mehrfamilienhäuser wurden 1900 und 1993 in massiver Bauweise errichtet. Es verteilen sich hier 8 Wohneinheiten auf 2 Gebäude.
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Wenn ja, haben wir hier die passende Immobilie für Sie.
Im Exposé finden Sie nur einen Teil der Wohnungen - die restlichen Wohnungen können wir leider nicht präsentieren, um die Privatsphäre der Mieter zu wahren.
Von 2021- 2023 wurden umfangreiche Sanierungen vorgenommen.
Die aktuelle Vollvermietung erziehlt eine Jahresnettokaltmiete von 37.644,- € für alle 8 Wohneinheiten. Die gesamte Miete wird von einem einzigen institutionellen Mieter getragen und zuverlässig überwiesen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Wenn ja, haben wir hier die passende Immobilie für Sie.
Im Exposé finden Sie nur einen Teil der Wohnungen - die restlichen Wohnungen können wir leider nicht präsentieren, um die Privatsphäre der Mieter zu wahren.
Von 2021- 2023 wurden umfangreiche Sanierungen vorgenommen.
Die aktuelle Vollvermietung erziehlt eine Jahresnettokaltmiete von 37.644,- € für alle 8 Wohneinheiten. Die gesamte Miete wird von einem einzigen institutionellen Mieter getragen und zuverlässig überwiesen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Keller |
- 300 m Luftlinie zur Schlei
- fußläuig zum Schloss Gottorf
- zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung
- Vollvermietung
- saniert
- vollunterkellert
- 8 Wohneinheiten verteilt auf 2 Gebäude
- Wohnhaus 1 (Baujahr 1900) mit 6 Wohneinheiten
- Wohnhaus 2 (Baujahr 1993) mit 2 Wohneinheiten
- Gesamtwohnfläche: ca. 392,63 m²
- Jahresnettokaltmiete: 37.644 €
- ein institutioneller Mieter aller Wohneinheiten
- fußläuig zum Schloss Gottorf
- zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung
- Vollvermietung
- saniert
- vollunterkellert
- 8 Wohneinheiten verteilt auf 2 Gebäude
- Wohnhaus 1 (Baujahr 1900) mit 6 Wohneinheiten
- Wohnhaus 2 (Baujahr 1993) mit 2 Wohneinheiten
- Gesamtwohnfläche: ca. 392,63 m²
- Jahresnettokaltmiete: 37.644 €
- ein institutioneller Mieter aller Wohneinheiten
Sonstige Informationen
Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de
Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
Objektstandort
24837 Schleswig
Lage des Objektes
Das Mehrfamilienhaus befindet sich zwischen dem Schloss Gottorf und dem Lollfuß, fußläufig zur Schlei. Die Kreisstadt Schleswig besticht durch ihre gute Anbindung, der direkten Lage an der Schlei und gilt als Justizhauptstadt des Landes. Schleswig ist mit jeglicher Art von Bildungseinrichtungen ausgestattet von Grundschulen über dänische Schulen bis zum Gymnasium. Etwas außerhalb in Louisenlund finden Sie sogar ein Internat vor.
Schleswig hat eine gute Ärzteinfrastruktur und ein neues Kreiskrankenhaus. Die Fußgängerzone Schleswigs lädt mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten zum Verweilen ein und beschert Ihnen eine schöne Zeit. Auch das Weltkulturerbe Dannewerk ist hier zu erwähnen.
Zudem bietet Schleswig zahlreiche Freizeitangebote, wie beispielsweise zahlreiche Wassersportarten auf der malerischen Schlei oder diverse Sportclubs, ein Kino, das Wikingermuseum Haithabu und der Freizeitpark "TolkSchau", der immer einen Besuch wert ist.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten von Lebensmitteln bis hin zum Baumarkt locken nach Schleswig. In der Altstadt lädt eine Fußgängerzone zum Flanieren ein. Die bunte Geschäftswelt, sowie die gemütlichen Restaurants und Cafés sorgen für einen angenehmen Aufenthalt.
Der Stadtname Schleswig kommt aus dem Altnordischen und bedeutet "Hafen der Schlei". Hier endet bzw. beginnt das beliebte Segel- und Ruderrevier die Schlei. Das Schloss Gottorf wurde in seiner über achthundertjährigen Geschichte mehrfach umgebaut und beherbergt eines der bedeutendsten Museen Schleswig-Holsteins, oder besuchen Sie das Wikinger-Freilichtmuseum Haithabu. Deutschlands einziges Wikingerdorf bietet eine umfangreiche Ausstellung und präsentiert die Wikingerkultur modern und vielseitig.
Zudem verfügt Schleswig über einen Bahnhof, einen Busbahnhof und diverse Bundesstraßen, die die Wege zum Beispiel in Richtung Husum oder Eckernförde ebnen. Die Verkehrsanbindung ist durch die direkte Lage an der A7 sehr gut.
Schleswig hat eine gute Ärzteinfrastruktur und ein neues Kreiskrankenhaus. Die Fußgängerzone Schleswigs lädt mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten zum Verweilen ein und beschert Ihnen eine schöne Zeit. Auch das Weltkulturerbe Dannewerk ist hier zu erwähnen.
Zudem bietet Schleswig zahlreiche Freizeitangebote, wie beispielsweise zahlreiche Wassersportarten auf der malerischen Schlei oder diverse Sportclubs, ein Kino, das Wikingermuseum Haithabu und der Freizeitpark "TolkSchau", der immer einen Besuch wert ist.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten von Lebensmitteln bis hin zum Baumarkt locken nach Schleswig. In der Altstadt lädt eine Fußgängerzone zum Flanieren ein. Die bunte Geschäftswelt, sowie die gemütlichen Restaurants und Cafés sorgen für einen angenehmen Aufenthalt.
Der Stadtname Schleswig kommt aus dem Altnordischen und bedeutet "Hafen der Schlei". Hier endet bzw. beginnt das beliebte Segel- und Ruderrevier die Schlei. Das Schloss Gottorf wurde in seiner über achthundertjährigen Geschichte mehrfach umgebaut und beherbergt eines der bedeutendsten Museen Schleswig-Holsteins, oder besuchen Sie das Wikinger-Freilichtmuseum Haithabu. Deutschlands einziges Wikingerdorf bietet eine umfangreiche Ausstellung und präsentiert die Wikingerkultur modern und vielseitig.
Zudem verfügt Schleswig über einen Bahnhof, einen Busbahnhof und diverse Bundesstraßen, die die Wege zum Beispiel in Richtung Husum oder Eckernförde ebnen. Die Verkehrsanbindung ist durch die direkte Lage an der A7 sehr gut.
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OstseeMakler GmbH
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Kreis Schleswig-Flensburg, Flensburger Str. 7, 24837 Schleswig
24864 Brodersby
Kontakt
| Telefon | 04621 9895700 |
| Fax | 04343 494820 |
| Website | www.ostseemakler.de |