4-Zimmer-Etagenwohnung mit großen Gartenanteil und Garage, in einem Zweifamilienhaus
399.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8928315
Objektnummer: 632041
Balkon mit Gartenzugang
hier kommen Sie an
Wohnzimmer mit Ausblick
Die Küche wartet auf Einrichtung
Schlafzimmer
Kinder oder Gast?
Der Garten zum spielen
Stauraum unter dem Dach
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 399.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 100 m² |
| Grundstücksfläche | 764 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1975 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 10. 02. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1975 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 171.6 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete, frisch renovierte Wohnung verfügt über ca. 100 qm Wohnfläche. Vier Zimmer mit Küche wurden im August 2024 mit hochwertigem Laminat ausgestattet, dies sorgt für ein warmes und einladendes Ambiente. Das Bad und Gäste-WC ist von Altlasten befreit, so dass Sie nach Ihrem Geschmack, bei der Gestaltung sich freien Lauf lassen können. Auch die Wohnküche bietet genügend Platz für Einrichtung und eine gemütliche Ecke zum Essen oder Beisammensein. Durch die direkten Zugänge von Wohn- und Schlafzimmer zum Balkon, werden Sie den zu Ihrer Wohnung gehörigen Gartenanteil über eine kleine Treppe erreichen.
Ein separater Grill- oder auch Spielplatz, die Garage mit überdachtem Carport sowie viele Staumöglichkeiten im Keller oder Dachboden runden dieses Angebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ein separater Grill- oder auch Spielplatz, die Garage mit überdachtem Carport sowie viele Staumöglichkeiten im Keller oder Dachboden runden dieses Angebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 1 |
* gesamte Wohnung, außer Bad und Gäste-WC
mit hochwertigem Laminat 2024 neu verlegt,
Wände frisch verputzt und gestrichen
* Balkon, Süd/Ost Ausrichtung, mit Zugang zum Garten.
die Hälfte des Grundstückes von ca. 764 qm gehört
zu Ihrer Wohnung
* Öl-/Zentralheizung von 2013 (Viessmann)
mit Wärmerückgewinnung
* Fenster Doppelisolierverglasung Holzrahmen
* geräumiger Dachboden, vor ca. 10 Jahren isoliert
* Keller mit Waschküche, zwei Kellerräume,
Dachboden gemeinsam nutzbar
* Garage mit Carport
mit hochwertigem Laminat 2024 neu verlegt,
Wände frisch verputzt und gestrichen
* Balkon, Süd/Ost Ausrichtung, mit Zugang zum Garten.
die Hälfte des Grundstückes von ca. 764 qm gehört
zu Ihrer Wohnung
* Öl-/Zentralheizung von 2013 (Viessmann)
mit Wärmerückgewinnung
* Fenster Doppelisolierverglasung Holzrahmen
* geräumiger Dachboden, vor ca. 10 Jahren isoliert
* Keller mit Waschküche, zwei Kellerräume,
Dachboden gemeinsam nutzbar
* Garage mit Carport
Sonstige Informationen
Für dieses Zweifamilienhaus gibt es keine Hausverwaltung. Dem entsprechende Kosten fallen nicht an.
Sie sind neugierig? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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Objektstandort
85120 Hepberg
Lage des Objektes
Hepberg, eine Gemeinde des Landkreises Eichstätt, liegt hautnah an Ingolstadt und ist eine Begehrlichkeit für Wohnträume. Jegliche Infrastruktur, wie Schulen und Kindereinrichtungen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten...., sind in Minuten erreichbar. Die BAB 9, Audi AG etc. in kürzester Zeit.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0841/98 15 880 |
| Fax | 0841/98 15 88 20 |
| Website | www.garant-immo.de |